700 Washington Ave N 203 Minneapolis, MN, 55401
1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste
Geschätzt $1,918/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
-$12,387
Jahresgewinn
3.6%
Kapitalrendite
-12.9%
Cash on Cash
$32,492
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 42% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $170/Nacht bei 54% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $139/Nacht bei 64% Belegung.
Top 63% der Vergleichsobjekte
Top 31% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$33,258
Durchschn. Jahresumsatz
64%
Durchschn. Belegungsrate
$139
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$35k
$60k
$85k
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-$12,388
Gewinn
Umsatz
$32,492
Betriebskosten
$17,904
Betriebsergebnis
$14,588
Hypothek & Steuern
$26,976
Gewinn (Cashflow)
-$12,388
$96,227
Kapitalinvestition
Anzahlung
$79,980
Renovierung & Möblierung
$4,250
Abschlusskosten
$11,997
Gesamt
$96,227
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-12.87%
Kapitalrendite
3.64%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$18,980
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,959
Ihr Gesamtabzug
$52,592
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $52,592 = $97,408
Steuern auf $97,408 (30%)
$29,222
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$29,222
Geschätzte Steuerersparnis
$15,778
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: CONDO
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -