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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 700 W Bittersweet Pl 405, Chicago, IL 60613

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • $139,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$32,945

Gewinn (Cashflow)

$5,545

Kapitalrendite

10.7%

Jahresumsatz

$32,945

AirDNA prognostiziert $164/Nacht bei 55% Belegung ($32,945). Airbtics prognostiziert $174/Nacht bei 60% Belegung ($38,131). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 42% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 55.00000000000001% Belegungsrate, $164 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$26,931$40,361$63,513$75,107
Belegung48%64%80%85%
Nightly Rate$148$165$210$234

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
RockStar Pad W3A BoysTown/Wrigley Field/Parking

No image available

$59,881
$189
83%
121$120❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (73)
Private 1 bedroom apartment

No image available

$25,514
$148
44%
111$65❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (58)
Iconic Condo - 10 min walk to Wrigley Field!

No image available

$79,488
$286
73%
111$140❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (49)
Wrigleyville/Boystown/Entire Private Floor!

No image available

$38,687
$148
67%
112$75❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (211)
Chicago Condo Close to Wrigley!

No image available

$53,130
$229
62%
111$140❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (28)
Safe place just 13 min walking from Wrigleyville!

No image available

$37,847
$163
62%
112$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.4 (8)
Wrigleyville- Corporate, Business, Travel Nurse

No image available

$25,514
$82
85%
1290$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
lux loft like style w/exposed brick Wrigleyville

No image available

$52,564
$167
86%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)

Renditekennzahlen

15.22% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$5,544$11,089$16,634$22,179$27,724$55,449$166,348
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$111,920$111,920$111,920$111,920$111,920$111,920$111,920
Anzahlung$27,980$27,980$27,980$27,980$27,980$27,980$27,980
Wertsteigerung$4,197$8,519$12,972$17,558$22,282$48,113$199,674
Gesamtrendite$149,641$159,509$169,507$179,638$189,907$243,463$505,922

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

15.22%

Kapitalrendite

10.7%

Return on Investment

30.51%

property-location

700 W Bittersweet Pl 405 Chicago, IL, 60613

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

Geschätzt $671/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Chicago

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden


Gesetze


Marktdaten

94

Airbnb Investoren-Bewertung

$5,544

Jahresgewinn

10.7%

Kapitalrendite

15.2%

Cash on Cash

$32,945

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 42% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $164/Nacht bei 55% Belegung ($32,945). Airbtics prognostiziert $174/Nacht bei 60% Belegung ($38,131).

Top 61% der Vergleichsobjekte

Top 51% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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10

Airbnb Vergleichsobjekte

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$39,896

Durchschn. Jahresumsatz

60%

Durchschn. Belegungsrate

$174

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$30k

$55k

$80k

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$5,545

Gewinn

Umsatz

$32,945

Betriebskosten

$17,963

Betriebsergebnis

$14,982

Hypothek & Steuern

$9,437

Gewinn (Cashflow)

$5,545

$36,427

Kapitalinvestition

Anzahlung

$27,980

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$4,197

Gesamt

$36,427

DSCR-Quote

Stark

1.59

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

15.22%

Kapitalrendite

10.7%

Gewinn (Kumulativ)

$5,545

$111,920

$4,250

$4,197

$0

Gesamtgewinn

$11,116

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$6,640

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,385

Ihr Gesamtabzug

$25,454

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $25,454 = $124,546


Steuern auf $124,546 (30%)

$37,364

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$37,364


Geschätzte Steuerersparnis

$7,636

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

CONDO

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: CONDO
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -