Airbnb Investoren-Bewertung
$5,544
Jahresgewinn
10.7%
Kapitalrendite
15.2%
Cash on Cash
$32,945
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 42% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $164/Nacht bei 55% Belegung ($32,945). Airbtics prognostiziert $174/Nacht bei 60% Belegung ($38,131).
Top 61% der Vergleichsobjekte
Top 51% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
10
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$39,896
Durchschn. Jahresumsatz
60%
Durchschn. Belegungsrate
$174
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$30k
$55k
$80k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 10 allen Vergleichsobjekten zu sehen
$5,545
Gewinn
Umsatz
$32,945
Betriebskosten
$17,963
Betriebsergebnis
$14,982
Hypothek & Steuern
$9,437
Gewinn (Cashflow)
$5,545
$36,427
Kapitalinvestition
Anzahlung
$27,980
Renovierung & Möblierung
$4,250
Abschlusskosten
$4,197
Gesamt
$36,427
DSCR-Quote
Stark
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
15.22%
Kapitalrendite
10.7%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$6,640
Abzugsfähige Grundsteuer
$1,385
Ihr Gesamtabzug
$25,454
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $25,454 = $124,546
Steuern auf $124,546 (30%)
$37,364
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$37,364
Geschätzte Steuerersparnis
$7,636
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: CONDO
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -