70 Double Back Ln Mars Hill, North Carolina, 28754
2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $1,891/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
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$394,300
Zestimate
$33,588
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $242/Nacht bei 38% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $150/Nacht bei 52% Belegung.
Top 71% der Vergleichsobjekte
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Saisonalität
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10
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$30,795
Durchschn. Jahresumsatz
52%
Durchschn. Belegungsrate
$150
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$20k
$30k
$45k
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-$11,057
Gewinn
Umsatz
$33,588
Betriebskosten
$18,046
Betriebsergebnis
$15,541
Hypothek & Steuern
$26,598
Gewinn (Cashflow)
-$11,057
$97,189
Kapitalinvestition
Anzahlung
$78,860
Renovierung & Möblierung
$6,500
Abschlusskosten
$11,829
Gesamt
$97,189
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-11.37%
Kapitalrendite
3.94%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$18,714
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,904
Ihr Gesamtabzug
$58,395
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $58,395 = $91,605
Steuern auf $91,605 (30%)
$27,481
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$27,481
Geschätzte Steuerersparnis
$17,519
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
17,289 sqft
Baujahr:
2009
Größe:
1,129 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
HEAT PUMP
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 989 El Miner Dr | - | 3 | 2,432 | - | 22,124 | 2007 | $485,000 | - |
| 1854 El Miner Dr | 3 | 3 | 2,465 | - | 26,646 | 1982 | $315,000 | 35 |
| 330 Spring Valley Dr | 2 | 2 | 1,768 | - | 27,626 | 1973 | $145,000 | 42 |
| 231 Sarvis Ln | 2 | 2 | 1,478 | - | 24,712 | 1971 | $265,000 | 31 |
| 175 Village Ln | 2 | 2 | 1,016 | - | 10,698 | 1983 | $283,000 | 111 |
| 1936 El Miner Dr | - | 2 | 3,584 | - | 28,863 | 2009 | $400,000 | - |
| 308 Gardenside Rd | 2 | 2 | 2,016 | - | 23,082 | 1980 | $420,000 | 56 |
| 1876 El Miner Dr | 3 | 3 | 6,894 | - | 26,515 | 2009 | $765,000 | 34 |
| 202 Vista Dr | - | - | 2,112 | - | 1,307 | 2009 | $382,000 | - |
| 229 Gardenside Rd | 2 | 2 | 996 | - | 19,785 | 1983 | $285,000 | 312 |
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 17,289 sqft
- Gebäudefläche: 1,129 sqft
- Garage: No
- Heizung: Heat pump
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: R-2
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 9852-80-6715
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: $217,367
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $40,000
- Bewerteter Grundstückswert: $40,000
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $177,367
Marktschätzung: $281,428
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 11/07/11 | $165,000 | 0% | Thomas D Robinson |
| 01/26/11 | $173,400 | 0% | Branch Bkng & Trust Co |
| 02/09/11 | $173,500 | 0% | Branch Banking And Trust Co |
Eigentum
- Name: Thomas D Robinson
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 408 Camelot Dr, Simpsonville, Sc 29681
- Jahre im Besitz: 150
- Eigenkapital: $199,600
- Verbleibende Hypothek: $138,500
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No
Schulen
- Mittelschule: Madison Middle School with 3/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Mountain Heritage High with 6/10 Sterne-Bewertung