BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 70 Cayuse Trail, Sedona, AZ, 86336

4 Zimmer • 4 Bad • 12 Gäste • $1,267,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$106,721

Gewinn (Cashflow)

$67,215

Kapitalrendite

6.3%

Jahresumsatz

$106,721

AirDNA prognostiziert $604/Nacht bei 50% Belegung ($110,303). Airbtics prognostiziert $479/Nacht bei 61% Belegung ($106,720). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 50% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 61% Belegungsrate, $479 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$61,282	$85,649	$148,254	$238,129
Belegung	49%	57%	71%	87%
Nightly Rate	$335	$400	$559	$736

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Red Rock Refuge	$123,352	$377	87%	4	3	1	$500	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Serene Retreat - Heated Pool & Spa, Games, 2 Acres	$65,576	$437	41%	4	3.5	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Cathedral Rock Rejuvenation	$39,956	$206	52%	4	4	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (317)
Villa Vortex: A Red Rock Estate.	$160,674	$646	67%	4	3	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Casa Mystic: a Family Getaway in the Red Rocks	$70,789	$338	56%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Cozy Oak Creek Cabin - Pet friendly w/ huge lot	$53,477	$242	57%	4	2	1	$425	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Red Rock Creek Access with Cathedral Views!	$113,162	$326	94%	4	2	1	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (126)
Mesmerizing Desert Lodge – Perfect for Families!	$150,121	$432	93%	4	3	2	$255	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Views, Outdoor Dining, Bonus Casita! Red Rock Loop	$99,405	$663	40%	4	3	1	$387	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Crescent Moon Ranch! River Access!	$73,049	$326	58%	4	2	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (174)
Creek front Sedona Home + Casita, near Cathedral	$129,222	$530	66%	4	3	2	$298	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (190)
Luxury home Sedona's best Sunrise/Sunsets Views	$108,997	$455	65%	4	4	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Château Sedona, your castle in the sky!	$117,863	$375	85%	4	3.5	3	$399	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (171)
Sedona Oasis: Luxe Home w/ Views, Hot Tub, & More!	$123,393	$380	88%	4	3	2	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (121)
New West Sedona - Spectacular Red Rocks Views	$97,372	$378	65%	4	4	2	$275	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (317)
Roadrunner Retreat \| Deck, Firepit, Fenced Yard	$48,037	$255	48%	4	3	2	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Sedona Hideaway with Hot Tub and Finnish Sauna	$123,911	$413	80%	4	3	1	$185	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (380)
SEDONA Vortex-Amazing Mountain Views, Addt’l Suite	$84,669	$447	51%	4	4	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Welcome Home to West Sedona - Hot tub!	$61,725	$255	62%	4	2	1	$240	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (302)
Casa De La Luna	$131,881	$690	52%	4	2.5	3	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Enjoy Amazing Views & Private Deck at Casa Essex!	$102,504	$879	31%	4	2	1	$282	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Juniper Retreat W Sedona/Bike Storage/Pet Friendly	$78,074	$374	56%	4	2	3	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Gorgeous NEW home - Epic Sunsets, Walk to Trails!	$183,235	$530	93%	4	2	2	$235	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
Sedona Skydance - Great Location & Hot Tub!	$78,191	$419	49%	4	2	1	$309	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Red Rock Haven \| Family Retreat in Sedona	$30,836	$144	49%	4	2	2	$240	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (176)
A True Sanctuary in the Red Rocks of Sedona!	$110,556	$455	66%	4	2	3	$195	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (224)
Southwestern Home w/Hot Tub, Firepit & Privacy	$79,587	$387	56%	4	2	2	$240	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Owl House - Rare Sedona Pool Spa Oasis	$123,148	$385	86%	4	3	2	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Red Rock Rejuvenation	$30,546	$215	35%	4	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Sedona Vista To Red Rock pets friendly and Hot Tub	$76,757	$306	65%	4	2	3	$300	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (52)
Spacious Sedona Home w/ Red Rock Views!	$61,782	$439	37%	4	3.5	2	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
West Sedona Retreat	$71,354	$358	51%	4	2	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
Desert Moonstone in the Red Rocks	$170,762	$723	63%	4	3.5	2	$300	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Sedona Magnificence NEW Hot Tub Corn hole & BBQ	$115,445	$664	46%	4	1.5	2	$425	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Luxury Sedona Cathedral Mansion w/ Chapel and spa.	$159,912	$1,279	34%	4	2.5	2	$500	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Sedona High Desert Sanctuary, Views, Deck Luxury!	$138,200	$670	55%	4	0	1	$431	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
LUXE Sedona home, AMAZING VIEW w/ WEDDING CHAPEL	$180,876	$1,284	38%	4	2.5	2	$500	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Spacious Hummingbird 4 bedroom Contemporary House!	$113,866	$350	87%	4	3	2	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Hummingbird Hideaway West Sedona Hot Tub Retreat	$83,997	$270	85%	4	3	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
West Sedona House w/ Deck & Views, 3 Mi to Uptown!	$220,349	$862	69%	4	3	2	$258	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (112)

Renditekennzahlen

38.22% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$67,214	$134,429	$201,644	$268,859	$336,073	$672,147	$2,016,442
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$1,141,110	$1,141,110	$1,141,110	$1,141,110	$1,141,110	$1,141,110	$1,141,110
Anzahlung	$126,790	$126,790	$126,790	$126,790	$126,790	$126,790	$126,790
Wertsteigerung	$38,037	$77,215	$117,568	$159,132	$201,943	$436,051	$1,809,626
Gesamtrendite	$1,373,151	$1,479,544	$1,587,112	$1,695,891	$1,805,917	$2,376,099	$5,093,968

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

38.22%

Kapitalrendite

6.29%

Return on Investment

66.94%

70 Cayuse Trail Sedona, Arizona, 86336

4 Zimmer • 4 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $6,081/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

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$1,267,900

Zestimate

110

Airbnb Investoren-Bewertung

-$20,456

Jahresgewinn

6.3%

Kapitalrendite

38.2%

Cash on Cash

$106,721

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $604/Nacht bei 50% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $479/Nacht bei 61% Belegung.

Belegungsrate

Top 46% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 33% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$104,665

Durchschn. Jahresumsatz

61%

Durchschn. Belegungsrate

$479

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$30k

$90k

$155k

$220k

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$67,215

Gewinn

Umsatz

$106,721

Betriebskosten

$26,954

Betriebsergebnis

$79,767

Hypothek & Steuern

$12,552

Gewinn (Cashflow)

$67,215

$137,790

Kapitalinvestition

Anzahlung

$126,790

Renovierung & Möblierung

$11,000

Gesamt

$137,790

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

38.22%

Kapitalrendite

6.29%

Return on Investment

66.94%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$74,833

Abzugsfähige Grundsteuer

$12,552

Ihr Gesamtabzug

$147,545

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $147,545 = $2,455

Steuern auf $2,455 (30%)

$736

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$736

Geschätzte Steuerersparnis

$44,264

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

0.4 sqft

Baujahr:

1973

Größe:

3,074 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

Heizung:

Natural Gas

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: 0.4 sqft

Gebäudefläche: 3,074 sqft

Garage: No

Heizung: Natural gas

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: Central Air, Ceiling Fan(s)

Aussicht: Mountain(s), Panoramic, None

Parken: 3 or More, Off Street

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: $401

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 40819010

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2025

Bewerteter Wert: $886,218

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: $1,233,800

Schulen