BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 70 Agate Rd, Silverthorne, CO 80498

4 Zimmer • 5 Bad • 12 Gäste • $3,920,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$108,277

Gewinn (Cashflow)

-$183,910

Kapitalrendite

2.1%

Jahresumsatz

$108,277

AirDNA prognostiziert $605/Nacht bei 49% Belegung ($108,276). Airbtics prognostiziert $510/Nacht bei 52% Belegung ($96,862). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 49% Belegungsrate, $605 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$52,370	$97,827	$142,867	$214,585
Belegung	41%	55%	63%	70%
Nightly Rate	$342	$475	$596	$813

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Marmot Hideout- Recently Renovated 4BR private	$37,433	$119	70%	4	3	1	$450	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Luxurious private home in Raven Golf Club, close t	$131,428	$494	70%	4	5	1	$550	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Pet Friendly, Backyard w/ Mnt Views 2 Living Rooms	$144,800	$603	63%	4	2	1	$320	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
518 Bighorn Circle	$92,403	$355	63%	4	3	1	$334	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Private yard, main floor master, fully stocked!	$74,181	$359	56%	4	4	2	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Trout House: Gateway to your Mountain Adventures!	$84,672	$379	55%	4	3	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Family Vacay, Pet Friendly, Private Hot tub!	$76,613	$474	43%	4	4	1	$589	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Black Hawk Lodge - Luxurious Mountain Home	$177,427	$807	58%	4	4	3	$425	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
New! Home on Raven Golf Course - Sauna & Hot Tub	$160,365	$1,140	38%	4	4	1	$550	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Luxury home, 4 bd, 4 bath, hot tub, seasonal avail	$65,145	$380	46%	4	4	3	$300	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Legend Lake Lookout: Large Silverthorne Home - Pri	$95,244	$346	66%	4	4	1	$540	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Luxury Home in the Heart of Silverthorne!	$84,805	$374	60%	4	4	3	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Luxury Eagles Nest House, Close to Hiking and Golf	$187,429	$804	62%	4	4	1	$448	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Blue River Dream Near World-Class Skiing & Hiking	$44,748	$227	53%	4	4	2	$325	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Beautiful Home on the Golf Course, Private hot tub	$242,880	$1,034	62%	4	4	1	$459	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Private Hot Tub! Garage, Lift Chairs. Near Town	$55,222	$266	53%	4	4	2	$339	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Pet-friendly Luxury Mountain Home, Great views11SW	$219,224	$1,697	35%	4	4	1	$509	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Modern Mountainside Sanctuary	$72,854	$212	84%	4	4	1	$385	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Black Hawk Vista - Sleeps 10	$80,638	$352	60%	4	4	2	$425	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
High-End Finishes, Private Hot Tub, Platinum PLAYCATION, New Listing!	$96,383	$462	57%	4	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
On River Trail. Easy Drive to Events, Activities	$51,558	$268	49%	4	4	2	$339	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
The Villa at Legend Lake	$166,149	$873	52%	4	5	7	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Mountain Home central to 4 ski resorts with hottub	$62,854	$477	36%	4	3	2	$300	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
The Fun House in Silverthorne	$132,375	$519	69%	4	4	3	$325	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
NEW! Mountain Escape, Stunning Views, Hottub, Cozy	$88,528	$524	45%	4	4	1	$275	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Gorgeous 4 Bedroom on Blue River with Private Hot	$51,979	$206	68%	4	4	2	$295	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Colorado Mountain Escape! Brand New!	$26,260	$205	35%	4	4	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Magnificent Mountain Retreat - pet friendly!	$139,577	$681	56%	4	4	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
23 Fish Hawk	$150,848	$554	71%	4	4	1	$370	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
4bdrm/3.5 Bath Home, Hot Tub Sleeps 10	$142,859	$495	78%	4	4	3	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Modern Mountain Retreat W Private Hot Tub	$71,535	$549	34%	4	4	1	$299	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Silverthorne Home w/ Hot Tub, Deck & Mtn Views!	$162,545	$539	79%	4	4	3	$227	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Mountain View Getaway with Hot Tub	$130,476	$609	51%	4	4	3	$350	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Home w Hot Tub ~ 7 Mi to Skiing!	$60,390	$375	44%	4	4	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
4BR Mountainview \| Hot Tub \| Sauna \| Balcony \| W/D	$87,572	$594	32%	4	4	4	$369	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
NEW! Colorado Home w/ Mountain Views, Pets Allowed	$62,250	$243	70%	4	4	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

-20.14% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$183,910	-$367,820	-$551,730	-$735,640	-$919,551	-$1,839,102	-$5,517,306
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$3,136,000	$3,136,000	$3,136,000	$3,136,000	$3,136,000	$3,136,000	$3,136,000
Anzahlung	$784,000	$784,000	$784,000	$784,000	$784,000	$784,000	$784,000
Wertsteigerung	$117,600	$238,728	$363,489	$491,994	$624,354	$1,348,152	$5,594,868
Gesamtrendite	$3,853,689	$3,790,907	$3,731,759	$3,676,353	$3,624,803	$3,429,049	$3,997,562

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-20.14%

Kapitalrendite

2.05%

Return on Investment

-3.04%

70 Agate Rd Silverthorne, CO, 80498

4 Zimmer • 5 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $18,802/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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-79

Airbnb Investoren-Bewertung

-$183,910

Jahresgewinn

2.1%

Kapitalrendite

-20.1%

Cash on Cash

$108,277

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $605/Nacht bei 49% Belegung ($108,276.58). Airbtics prognostiziert $510/Nacht bei 52% Belegung ($96,862).

Belegungsrate

Top 63% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 23% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$99,785

Durchschn. Jahresumsatz

52%

Durchschn. Belegungsrate

$510

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$95k

$165k

$245k

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-$183,910

Gewinn

Umsatz

$108,277

Betriebskosten

$27,756

Betriebsergebnis

$80,521

Hypothek & Steuern

$264,431

Gewinn (Cashflow)

-$183,910

$912,850

Kapitalinvestition

Anzahlung

$784,000

Renovierung & Möblierung

$11,250

Abschlusskosten

$117,600

Gesamt

$912,850

DSCR-Quote

Schwach

0.30

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-20.14%

Kapitalrendite

2.05%

Return on Investment

-3.04%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$186,047

Abzugsfähige Grundsteuer

$38,808

Ihr Gesamtabzug

$1,020,161

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $1,020,161 = -$870,161

Steuern auf -$870,161 (30%)

-$261,048

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$261,048

Geschätzte Steuerersparnis

$306,048

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: Yes

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -