BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 7 Via Lodovico Castelvetro, Milano, Lombardia, 20154

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste • €225,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

€32,058

Gewinn (Cashflow)

€17,434

Kapitalrendite

8.5%

Jahresumsatz

€32,058

AirDNA prognostiziert €115/Nacht bei 69% Belegung ($28,929). Airbtics prognostiziert €125/Nacht bei 70% Belegung ($32,057). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 70% Belegungsrate, €125 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	€21,649	€34,007	€43,589	€53,950
Belegung	59%	78%	82%	86%
Nightly Rate	€98	€116	€141	€167

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Sweett \| Sempione I	€30,406	€126	63%	1	1	1	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Cozy apartment in Milano corso Sempione	€22,714	€79	75%	1	1	2	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (67)
Lovely flat in "Ca' Longa"	€16,659	€105	40%	1	1	3	€34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Secret Garden Apartment City Life Area	€25,442	€84	82%	1	1	2	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Casa Lola Milano Sempione City Life/MiCo area	€24,930	€86	78%	1	1	2	€48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
☆ Smart & Relax ☆ Milano City Life - Sempione	€27,407	€91	79%	1	1	2	€34	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (85)
Calvin Ribbon :panoramico bilocale ultimo piano	€35,297	€112	86%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Celine Ribbon panoramico bilocale ultimo piano	€34,128	€106	88%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Milano centro-Arco della Pace-JOY HOUSE no stress!	€19,194	€85	61%	1	1	1	€34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (88)
Da Rosa e Pier - Charming central flat	€34,837	€101	92%	1	1	1	€34	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Under the stars, City Life, Corso Sempione, Milano	€43,625	€199	59%	1	1	30	€42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Adam Ribbon delizioso bilocale	€39,267	€132	81%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
ArbiterSuite_appartamento con vasca idromassaggio	€38,503	€229	46%	1	1	1	€0	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (41)
Chic Design Flat in Piero della Francesca	€33,538	€127	71%	1	1	2	€38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Appartamento Losanna 25	€15,881	€111	39%	1	0	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Cara Ribbon panoramico bilocale	€37,286	€123	83%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Easylife - Oasis of tranquility Sempione area	€50,691	€162	84%	1	1	1	€67	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (11)
Mara's Milano City Apartment	€26,980	€115	63%	1	1	2	€46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
CityLife Suite with Terrace 1 -Top Collection	€44,763	€144	82%	1	1.5	2	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
CityLife Suite with Terrace 2 -Top Colection	€41,400	€132	83%	1	1	2	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Amazing flat near Parco Sempione	€19,105	€75	68%	1	1	2	€28	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (600)
CityLife Charme - Milano Sempione	€50,917	€143	95%	1	1	2	€47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Stylish Loft Studio [MICO - City Life]	€22,189	€87	69%	1	1	2	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (169)
City life apartment	€33,175	€114	79%	1	1	3	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Easylife - Modern House near City Life	€37,993	€127	79%	1	1	1	€67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Sempione Appartamento comfort con balcone a Milano	€25,655	€130	54%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Vinella’s house	€17,249	€133	33%	1	1	2	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
ARTs at Cenisio	€21,945	€67	80%	1	1	1	€67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (39)
Ariel Ribbon delizioso bilocale	€53,360	€185	79%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
SUGAR RIBBON - APPARTAMENTO DI CHARME A MILANO	€47,724	€157	82%	1	1	1	€16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Italianway - Fauchè 9	€26,009	€113	59%	1	1	1	€61	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (9)
PrimoPiano - Castelvetro	€59,705	€165	98%	1	1	2	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
STAR RIBBON panoramico alloggio di charme a Milano	€32,911	€109	82%	1	1	1	€16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (3)
Bohemian House	€23,319	€78	80%	1	1	2	€57	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (53)
Vintage sweet nest	€27,518	€103	69%	1	1	1	€48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (279)
Youhosty - Losanna36	€68,241	€306	60%	1	1	1	€47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (29)
Your place in the heart of Milan	€25,360	€117	59%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Comfy and central apartment	€34,980	€158	59%	1	1	1	€38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Salone del Mobile - MilanoApartment	€27,266	€83	86%	1	1	2	€34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (232)

Renditekennzahlen

7.43% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	€17,434	€34,868	€52,303	€69,737	€87,172	€174,344	€523,033
Umsatzsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Eigenkapital	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Anzahlung	€225,000	€225,000	€225,000	€225,000	€225,000	€225,000	€225,000
Wertsteigerung	€6,750	€13,702	€20,863	€28,239	€35,836	€77,381	€321,134
Gesamtrendite	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

7.43%

Kapitalrendite

8.49%

Return on Investment

10.31%

7 Via Lodovico Castelvetro Milano, Lombardia, 20154

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste

Kaufpreis

Airbnb Investoren-Bewertung

€17,434

Jahresgewinn

8.5%

Kapitalrendite

7.4%

Cash on Cash

€32,058

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert €115/Nacht bei 69% Belegung ($28,929.18). Airbtics prognostiziert €125/Nacht bei 70% Belegung ($32,057).

Belegungsrate

Top 61% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 44% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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€32,802

Durchschn. Jahresumsatz

70%

Durchschn. Belegungsrate

€125

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€15k

€30k

€50k

€70k

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€17,434

Gewinn

Umsatz

€32,058

Betriebskosten

€12,936

Betriebsergebnis

€19,122

Hypothek & Steuern

€1,688

Gewinn (Cashflow)

€17,434

€227,815

Kapitalinvestition

Anzahlung

€225,000

Renovierung & Möblierung

€2,815

Gesamt

€227,815

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

7.43%

Kapitalrendite

8.49%

Return on Investment

10.31%