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BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 7 Via Domenico Morelli, Napoli, Campania, 80121

3 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • €0

BNB

Calc

Jahresumsatz

€51,542

Gewinn (Cashflow)

€21,688

Cash-on-Cash-Rendite

378.9%

Jahresumsatz

€51,542

AirDNA prognostiziert €192/Nacht bei 69% Belegung ($48,400). Airbtics prognostiziert €208/Nacht bei 68% Belegung ($51,542). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 68% Belegungsrate, €208 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz€38,410€52,689€73,487€86,804
Belegung60%72%80%86%
Nightly Rate€174€198€248€271

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
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Renditekennzahlen

378.93% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)€21,687€43,375€65,062€86,750€108,438€216,876€650,628
Umsatzsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Eigenkapital€0€0€0€0€0€0€0
Anzahlung€0€0€0€0€0€0€0
Wertsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Gesamtrendite€21,687€43,375€65,062€86,750€108,438€216,876€650,628

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

378.93%

Amortisationszeit in Tagen

96

Return on Investment

378.93%

property-location

7 Via Domenico Morelli Napoli, Campania, 80121

3 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

€51,542

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert €192/Nacht bei 69% Belegung ($48,400.68). Airbtics prognostiziert €208/Nacht bei 68% Belegung ($51,542).

Top 61% der Vergleichsobjekte

Top 44% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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€53,086

Durchschn. Jahresumsatz

68%

Durchschn. Belegungsrate

€207

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€15k

€55k

€90k

€135k

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€21,688

Gewinn

Umsatz

€51,542

Betriebskosten

€14,255

Betriebsergebnis

€37,288

Netto-Effektivmiete

€15,600

Gewinn (Cashflow)

€21,688

€5,723

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

€5,632

Einrichtungskosten

€91

Gesamt

€5,723

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

378.93%

Amortisationszeit in Tagen

96