BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 7 Via dei Malatesta, Milano, Lombardia, 20147

3 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $250,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$71,069

Gewinn (Cashflow)

$39,263

Kapitalrendite

21.0%

Jahresumsatz

$71,069

AirDNA prognostiziert $180/Nacht bei 53% Belegung ($34,844). Airbtics prognostiziert $282/Nacht bei 69% Belegung ($71,069). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 69% Belegungsrate, $282 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$37,743	$70,266	$114,244	$162,716
Belegung	55%	70%	86%	93%
Nightly Rate	$184	$270	$356	$469

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Family house near Duomo, Naviglio & Fiera-Mi	$48,305	$165	79%	3	3	2	$54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (109)
Attico con terrazzo a San Siro	$43,833	$271	42%	3	2	1	$75	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Bright and comfy in a beautiful contemporary home	$61,823	$355	47%	3	2	1	$108	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (60)
Design district sun drenched 3 bedr 3 full baths	$68,662	$469	40%	3	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)
Comfortable, large and elegant apt	$34,737	$112	82%	3	2	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (372)
PEEKABOO HOUSE - Amazing terrace in Navigli area	$50,072	$176	77%	3	2	2	$59	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (237)
Your prestigious stay in Milan - 1.560 ft²	$54,750	$241	61%	3	2	2	$118	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (98)
Uca14. Luxury large 3BRs private terrace Citylife	$71,296	$346	56%	3	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
Luxury bright flat in "Zona Tortona"	$96,844	$270	98%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (221)
Fantastic new luxury flat CITYLIFE/MICO/ARCO PACE	$76,657	$474	44%	3	2	1	$162	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (117)
米兰南部的整个房源 20分钟前往Duomo ，san siro球场适合家庭	$80,878	$245	90%	3	0	2	$25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (84)
[Ihost Luxury Apartment] - Anemoni 5	$88,013	$316	73%	3	2	2	$162	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
Your quite 2 floors nest in Milan best district.	$37,734	$109	92%	3	2	2	$54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (275)
Casa con terrazza San Siro	$40,910	$187	58%	3	2	2	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
grande appartamento su due piani	$157,269	$441	96%	3	3	6	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (13)
Naviglio Grande 2 Apartments (3 Bathrooms)	$124,231	$433	78%	3	3	2	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
Inviting flat for 6 in Milan	$43,288	$149	73%	3	2	3	$162	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.6 (13)
Luxury apartment 170mq, close to City Life, Mico.	$59,473	$236	68%	3	3	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Trendy apt for 6 in Giambellino	$126,497	$477	70%	3	2	3	$124	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (19)
New Fashion District 3 BDRS - 30 min from Linate	$39,544	$219	48%	3	2	2	$97	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (20)
ArcoResidence- large apartment 20’ walk from DUOMO	$98,397	$274	97%	3	2	2	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (84)
Homy Mascheroni	$42,412	$177	65%	3	2	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (69)
W Apartments -Duplex Milano Centro	$114,796	$369	85%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (138)
Arco della Pace top apartment	$25,869	$128	54%	3	2	2	$43	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (41)
Silent park apartment 10 subway stops to Duomo	$84,589	$415	55%	3	2	2	$86	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Fiera Milano city Flat	$184,128	$532	93%	3	3	3	$97	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Elegant four-room apartment–Tortona DesignDistrict	$36,908	$162	50%	3	2	1	$232	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)
Terrace in the center of Milan [MiCo-Citylife]	$112,068	$336	90%	3	2	2	$118	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (130)
Spacious Apartment near fair, subway 500 meters	$76,422	$206	100%	3	2	4	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Modern Apt nearby Segesta subway	$44,147	$141	80%	3	2	3	$172	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.1 (28)
Lussuoso Pentalocale in CityLife	$68,280	$274	67%	3	2	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (62)
Luminoso appartamento vista San Siro	$83,311	$305	72%	3	2	2	$107	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (5)
MILANO LUSH CONTEMPORARY FLAT - 6 guests, 3 BDR	$109,022	$516	57%	3	2	4	$205	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
Accomodo MIT39 San Siro	$123,217	$362	93%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Loft Mali' centro Navigli	$29,477	$111	69%	3	2	1	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (55)
Casa Mirella Milan fairs and fashion	$69,567	$277	67%	3	2	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Fantastico appartamento 3 stanze	$30,597	$217	34%	3	2	5	$108	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
The Best Rent - Spacious apartment with terrace	$76,684	$217	91%	3	3	1	$264	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (22)
Three bedroom apartment in the centre of the city	$65,797	$254	70%	3	1	1	$21	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (60)

Renditekennzahlen

61.64% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$39,262	$78,525	$117,787	$157,050	$196,313	$392,626	$1,177,878
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$199,999	$199,999	$199,999	$199,999	$199,999	$199,999	$199,999
Anzahlung	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000
Wertsteigerung	$7,500	$15,225	$23,181	$31,377	$39,818	$85,979	$356,815
Gesamtrendite	$296,762	$343,750	$390,969	$438,427	$486,131	$728,605	$1,784,693

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

61.64%

Kapitalrendite

21.03%

Return on Investment

78.95%

7 Via dei Malatesta Milano, Lombardia, 20147

3 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

$71,069

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $180/Nacht bei 53% Belegung ($34,844.27). Airbtics prognostiziert $356/Nacht bei 69% Belegung ($71,069).

Belegungsrate

Top 53% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$64,363

Durchschn. Jahresumsatz

67%

Durchschn. Belegungsrate

$260

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$5k

$65k

$125k

$185k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$39,263

Gewinn

Umsatz

$71,069

Betriebskosten

$18,474

Betriebsergebnis

$52,596

Hypothek & Steuern

$13,333

Gewinn (Cashflow)

$39,263

$63,688

Kapitalinvestition

Anzahlung

$50,000

Renovierung & Möblierung

$6,188

Abschlusskosten

$7,500

Gesamt

$63,688

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

61.64%

Kapitalrendite

21.03%

Return on Investment

78.95%