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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 7 Rue d'Antoine, Cotignac, France

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • €125,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

€19,129

Gewinn (Cashflow)

€13,464

Kapitalrendite

11.5%

Jahresumsatz

€19,129

AirDNA prognostiziert €87/Nacht bei 50% Belegung ($15,913). Airbtics prognostiziert €121/Nacht bei 55% Belegung ($24,224). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 50% Belegungsrate, €105 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz€12,518€23,452€40,471€55,627
Belegung41%56%69%82%
Nightly Rate€82€113€158€182

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
€16,542
€70
64%
212€28❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (221)
€14,213
€66
56%
211€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (99)
€12,699
€48
67%
211€43❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (13)
€31,486
€121
69%
212€62❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (384)
€30,709
€100
82%
211€29❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
€15,138
€82
50%
213€66❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
€38,970
€136
75%
223€66❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
€13,627
€83
45%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
€35,769
€141
69%
213€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
€11,519
€67
45%
211€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
€48,967
€173
77%
21.51€76❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
€9,614
€67
35%
211€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
€19,782
€82
65%
21.54€57✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (25)
€36,088
€196
40%
234€209✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
€11,095
€72
42%
222€0❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (5)
€20,757
€139
40%
21.52€42✅❌❌N / Y⭐️ 5 (30)
€15,019
€65
63%
214€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (8)
€11,733
€92
33%
213€143❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (23)
€18,228
€108
46%
21.54€0✅❌❌N / Y⭐️ 5 (6)
€41,464
€186
61%
222€0✅❌❌Y / N⭐️ 5 (1)
€16,918
€92
48%
213€143❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (27)
€14,463
€93
41%
212€33✅❌✅N / Y⭐️ 4.5 (90)
€24,852
€117
58%
215€0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
€53,640
€181
79%
217€85✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
€51,469
€202
69%
231€95✅❌✅Y / N⭐️ 4.5 (6)
€27,078
€105
67%
225€48✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
€22,726
€129
44%
213€43❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (1)
€36,852
€120
81%
212€76✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
€18,977
€121
43%
212€0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
€80,065
€242
90%
22.57€133✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
€32,868
€158
57%
225€0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
€13,416
€87
41%
21.53€57❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
€63,352
€182
95%
213€0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (96)
€57,248
€182
82%
212€95✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
€54,766
€150
100%
223€0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
€12,065
€94
35%
212€0❌❌❌Y / N⭐️ 4 (3)

Renditekennzahlen

52.36% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)€13,464€26,928€40,392€53,856€67,320€134,641€403,923
Umsatzsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Eigenkapital€112,499€112,499€112,499€112,499€112,499€112,499€112,499
Anzahlung€12,500€12,500€12,500€12,500€12,500€12,500€12,500
Wertsteigerung€2,500€5,050€7,651€10,304€13,010€27,374€101,420
Gesamtrendite€140,964€156,978€173,043€189,160€205,330€287,015€630,343

Wertsteigerung der Immobilie:

2%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

52.36%

Kapitalrendite

11.52%

Return on Investment

77.47%

property-location

7 Rue d'Antoine 1 Cotignac, Provence-Alpes-Côte d'Azur, 83570

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

198

Airbnb Investoren-Bewertung

€5,297

Jahresgewinn

11.5%

Kapitalrendite

52.4%

Cash on Cash

€19,129

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert €87/Nacht bei 50% Belegung ($15,913.64). Airbtics prognostiziert €158/Nacht bei 55% Belegung ($24,224).

Top 53% der Vergleichsobjekte

Top 53% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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€26,622

Durchschn. Jahresumsatz

55%

Durchschn. Belegungsrate

€121

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€5k

€30k

€55k

€80k

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€13,464

Gewinn

Umsatz

€19,129

Betriebskosten

€4,727

Betriebsergebnis

€14,402

Hypothek & Steuern

€938

Gewinn (Cashflow)

€13,464

€21,961

Kapitalinvestition

Anzahlung

€12,500

Renovierung & Möblierung

€9,461

Gesamt

€21,961

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

2%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

52.36%

Kapitalrendite

11.52%