$179,218
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $629 pro Nacht bei 46% Belegung, was sie in die oberen 47% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 8% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$105,444
Durchschn. Jahresumsatz
46%
Durchschn. Belegungsrate
$629
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$30k
$115k
$200k
$290k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen
$92,861
Gewinn
Revenue
$179,218
Betriebskosten
$36,978
Betriebsergebnis
$142,240
Hypothek & Steuern
$49,378
Gewinn (Cashflow)
$92,861
$176,860
Kapitalinvestition
Anzahlung
$146,400
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$21,960
Gesamt
$176,860
DSCR-Quote
Stark
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
52.5%
Kapitalrendite
19.43%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$34,741
Abzugsfähige Grundsteuer
$7,247
Ihr Gesamtabzug
-$30,586
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$30,586 = $180,586
Steuern auf $180,586 (30%)
$54,176
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$54,176
Geschätzte Steuerersparnis
-$9,176
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
4,792 sqft
Baujahr:
1993
Größe:
1,750 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
HOT WATER
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 Lawrence Ave | 2 | 1 | 820 | - | 6,098 | 2007 | $815,000 | 91 |
| 1 Cedar Point Rd | 2 | 1 | 1,294 | - | 11,761 | 1991 | $0 | - |
| 9 Old North Hwy | 3 | 2 | 900 | - | 6,534 | 1997 | $750,000 | 182 |
| 8b Old North Hwy | 2 | 1 | 840 | - | 35,284 | 1993 | $1,975,000 | 140 |
| 11 Sunset Ridge Rd | 3 | 2 | 1,040 | - | 11,761 | 2008 | $850,000 | - |
| 10 Washington Ave E | 3 | 2 | 942 | - | 12,197 | 1991 | $705,000 | - |
| 11 Lawrence Ave | 4 | 3 | 1,121 | - | 11,761 | 1982 | $650,000 | - |
| 6 Hildreth Pl | 2 | 1 | 840 | - | 7,405 | 1997 | $0 | - |
| 6 Indian Rd | 2 | 2 | 1,281 | - | 16,117 | 1991 | $0 | - |
| 27 Newtown Ct | 4 | 2 | 1,240 | - | 33,541 | 2000 | $0 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 4,792 sqft
- Gebäudefläche: 1,750 sqft
- Garage: No
- Heizung: Hot water
- Pool: No
- Kamine: 2
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: R15
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 0900-190.00-02.00-047.000
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2020
- Bewerteter Wert: $380,000
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $220,719
- Bewerteter Grundstückswert: $153,400
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $326,043
Marktschätzung: $1,199,033
Eigentum
- Name: Roberta C Buntic
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 650 Ardsley Rd, Scarsdale, Ny 10583
- Jahre im Besitz: 0
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $0
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Investor
- Pfandrecht: N/A
- Geerbt: N/A
- Zwangsvollstreckung: No