7 4th St Frederica, Delaware, 19946
4 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste
Geschätzt $1,358/Monat
Diese Immobilie steht zum Verkauf!
Makler kontaktieren
$44,823
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $236/Nacht bei 52% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $382/Nacht bei 52% Belegung.
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 61% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
10
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$75,576
Durchschn. Jahresumsatz
52%
Durchschn. Belegungsrate
$382
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$80k
$135k
$195k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 10 allen Vergleichsobjekten zu sehen
$6,219
Gewinn
Umsatz
$44,823
Betriebskosten
$19,507
Betriebsergebnis
$25,316
Hypothek & Steuern
$19,097
Gewinn (Cashflow)
$6,219
$75,613
Kapitalinvestition
Anzahlung
$56,620
Renovierung & Möblierung
$10,500
Abschlusskosten
$8,493
Gesamt
$75,613
DSCR-Quote
Stark
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
8.22%
Kapitalrendite
8.94%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$13,436
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,803
Ihr Gesamtabzug
$32,106
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $32,106 = $117,894
Steuern auf $117,894 (30%)
$35,368
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$35,368
Geschätzte Steuerersparnis
$9,632
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
3,049 sqft
Baujahr:
2014
Größe:
1,393 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
NONE
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 W David St | 4 | 1 | 2,016 | - | 5,227 | 1900 | $214,000 | 75 |
| 38 Hightide Dr | 4 | 3 | 1,903 | - | 10,890 | 2013 | $372,000 | 34 |
| 106 W Front St | 2 | 1 | 1,936 | - | 3,485 | 1900 | $140,000 | - |
| 106 Fifth St | 3 | 3 | 1,342 | - | 3,485 | 2007 | $275,000 | 60 |
| 110 Jackson St | 2 | 1 | 808 | - | 2,614 | 1900 | $47,500 | - |
| 13 Jackson St | 3 | 3 | 1,292 | - | 2,178 | 2008 | $240,000 | 42 |
| 128 Jackson St | 3 | 3 | 1,346 | - | 3,485 | 2005 | $240,000 | 63 |
| 38 Channel Xing | 4 | 3 | 2,420 | - | 12,197 | 2014 | $420,000 | - |
| 160 Waterway Dr | 3 | 2 | 1,384 | - | 11,326 | 2011 | $305,000 | 42 |
| 16 Front St | 4 | 1 | 2,032 | - | 5,663 | 1900 | $149,000 | 132 |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 3,049 sqft
- Gebäudefläche: 1,393 sqft
- Garage: No
- Heizung: None
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: NA
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 8-08-141.06-01-52.00-000
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $31,800
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: $3,200
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $205,892
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 12/18/19 | $0 | 0% | Terren V Coleman |
| 07/26/19 | $100,000 | 0% | Central Delaware Habitat For H |
| 06/26/14 | $111,625 | 116% | Kita,Cheryl |
| 05/16/12 | $10,500 | 0% | Central Delaware Habitat Of Human |
Eigentum
- Name: Terren V Coleman
- Eigennutzung: Yes
- Postanschrift des Eigentümers: 7 4th St, Frederica, De 19946
- Jahre im Besitz: 54
- Eigenkapital: $95,260
- Verbleibende Hypothek: $141,414
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No