BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 6988 Lakeshore Drive, Newport, MI, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $289,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$43,391

Gewinn (Cashflow)

$5,175

Kapitalrendite

8.5%

Jahresumsatz

$43,391

AirDNA prognostiziert $220/Nacht bei 54% Belegung ($43,390).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 54% Belegungsrate, $220 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

6.9% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$5,175	$10,350	$15,525	$20,700	$25,875	$51,751	$155,253
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$231,200	$231,200	$231,200	$231,200	$231,200	$231,200	$231,200
Anzahlung	$57,800	$57,800	$57,800	$57,800	$57,800	$57,800	$57,800
Wertsteigerung	$8,670	$17,600	$26,798	$36,272	$46,030	$99,391	$412,478
Gesamtrendite	$302,845	$316,950	$331,323	$345,972	$360,905	$440,143	$856,732

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

6.9%

Kapitalrendite

8.53%

Return on Investment

22.25%

6988 Lakeshore Dr Charter Township of Berlin, Michigan, 48166

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,386/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$43,391

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $220/Nacht bei 54% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$5,175

Gewinn

Umsatz

$43,391

Betriebskosten

$18,721

Betriebsergebnis

$24,670

Hypothek & Steuern

$19,495

Gewinn (Cashflow)

$5,175

$74,970

Kapitalinvestition

Anzahlung

$57,800

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$8,670

Gesamt

$74,970

DSCR-Quote

Stark

1.27

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

6.9%

Kapitalrendite

8.53%

Return on Investment

22.25%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$13,716

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,861

Ihr Gesamtabzug

$24,629

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $24,629 = $125,371

Steuern auf $125,371 (30%)

$37,611

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$37,611

Geschätzte Steuerersparnis

$7,389

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