695 Julia St St. Augustine, Florida, 32084
2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $1,199/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
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Airbnb Investoren-Bewertung
$25,973
Jahresgewinn
17.1%
Kapitalrendite
40.8%
Cash on Cash
$64,955
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $152/Nacht bei 58% Belegung ($32,199.91). Airbtics prognostiziert $195/Nacht bei 65% Belegung ($46,294).
Top 26% der Vergleichsobjekte
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Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$48,213
Durchschn. Jahresumsatz
65%
Durchschn. Belegungsrate
$195
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$60k
$95k
$135k
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$25,973
Gewinn
Umsatz
$64,955
Betriebskosten
$22,124
Betriebsergebnis
$42,831
Hypothek & Steuern
$16,857
Gewinn (Cashflow)
$25,973
$63,727
Kapitalinvestition
Anzahlung
$49,980
Renovierung & Möblierung
$6,250
Abschlusskosten
$7,497
Gesamt
$63,727
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
40.75%
Kapitalrendite
17.13%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$11,861
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,474
Ihr Gesamtabzug
$28,997
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $28,997 = $121,003
Steuern auf $121,003 (30%)
$36,301
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$36,301
Geschätzte Steuerersparnis
$8,699
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
4,791 sqft
Baujahr:
2025
Größe:
828 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Central
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 4,791 sqft
- Gebäudefläche: 828 sqft
- Garage: No
- Heizung: Central
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Central Air
- Aussicht: -
- Parken: Off Street
- Ausstattung: Range, Refrigerator
- Preis pro Quadratmeter: $301
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 1140300000
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $30,000
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Grundschule: Crookshank Elementary School with 5/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Sebastian Middle School with 6/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: St. Augustine High School with 5/10 Sterne-Bewertung