$50,900
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $208/Nacht bei 67% Belegung ($50,900.4). Airbtics prognostiziert $200/Nacht bei 56% Belegung ($40,907).
Top 26% der Vergleichsobjekte
Top 31% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$42,958
Durchschn. Jahresumsatz
56%
Durchschn. Belegungsrate
$200
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$45k
$75k
$115k
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$25,092
Gewinn
Umsatz
$50,900
Betriebskosten
$20,297
Betriebsergebnis
$30,603
Hypothek & Steuern
$5,511
Gewinn (Cashflow)
$25,092
$29,041
Kapitalinvestition
Anzahlung
$16,340
Renovierung & Möblierung
$10,250
Abschlusskosten
$2,451
Gesamt
$29,041
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
86.4%
Kapitalrendite
37.45%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$3,878
Abzugsfähige Grundsteuer
$809
Ihr Gesamtabzug
-$4,658
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$4,658 = $154,658
Steuern auf $154,658 (30%)
$46,398
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$46,398
Geschätzte Steuerersparnis
-$1,398
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
5,600 sqft
Baujahr:
1962
Größe:
2,051 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
2
Heizung:
Forced Air Unit
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3772 E 71st St | 4 | 1 | 2,100 | - | 6,440 | 1920 | $0 | - |
| 3971 E 71st St | 3 | 1 | 1,331 | - | 1,925 | 1900 | $85,000 | - |
| 3845 E 71st St | 3 | 1 | 1,511 | - | 6,750 | 1875 | $35,000 | - |
| 3952 E 71st St | 4 | 1 | 1,509 | - | 4,810 | 1921 | $30,000 | 24 |
| 7015 Lansing Ave | 4 | 1 | 1,575 | - | 2,028 | 1920 | $36,000 | - |
| 6819 Lansing Ave | 5 | 1 | 1,440 | - | 4,515 | 1920 | $38,400 | - |
| 6814 Fleet Ave | 3 | 1 | 1,496 | - | 5,600 | 1920 | $0 | - |
| 3955 E 71st St | 3 | 1 | 1,154 | - | 2,775 | 1915 | $0 | 61 |
| 7000 Lansing Ave | 3 | 1 | 1,764 | - | 4,900 | 1914 | $105,000 | 42 |
| 6703 Fleet Ave | 5 | 1 | 2,044 | - | 11,070 | 1900 | $0 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 5,600 sqft
- Gebäudefläche: 2,051 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Forced air unit
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: MF-1
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 132-21-020
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $15,060
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $8,100
- Bewerteter Grundstückswert: $2,840
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $34,900
Marktschätzung: -