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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 6904 Sumter Quay Cir, Stockton, CA, 95219

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $244,950

BNB

Calc

Jahresumsatz

$58,399

Gewinn (Cashflow)

$20,603

Kapitalrendite

15.2%

Jahresumsatz

$58,399

AirDNA prognostiziert $259/Nacht bei 55% Belegung ($52,029). Airbtics prognostiziert $271/Nacht bei 59% Belegung ($58,398). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 59% Belegungsrate, $271 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$35,065$51,225$89,843$125,988
Belegung47%56%71%78%
Nightly Rate$196$239$332$425

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Perfect Choice 3+2 Home in North Stockton, CA

No image available

$56,706
$178
81%
323$210❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Bitty $Budget$ Cutie

No image available

$45,490
$176
67%
321$155❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (64)
The Garden House

No image available

$36,311
$133
69%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (52)
Quiet Court | Family Home 4 Beds | HotTub & Garage

No image available

$57,464
$256
56%
322$219❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (101)
Old World Charm |Sleeps 10 | 4min to U.O.P | Dock

No image available

$52,452
$202
65%
321$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (67)
Lodi Wine Country's 1917 Craftsman Bungalow

No image available

$63,692
$304
54%
321$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (115)
Wine Lovers Paradise

No image available

$38,160
$218
45%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
Mid Century | Wineries | Game Room

No image available

$33,061
$146
56%
311$149❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (52)
Charming Three bedroom Luxury Oasis

No image available

$71,198
$245
76%
33.51$190❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (64)
The Palm House Lodi | Sleeps 10

No image available

$54,034
$254
53%
322$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (66)
Lathrop Perfection: 3bed2Bath Home, Prime Location

No image available

$56,147
$259
55%
321$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
Newly renovated, luxurious Oasis nestled in Lodi

No image available

$56,612
$182
82%
322$180❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (108)
Destination Lodi

No image available

$41,918
$199
56%
312$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (182)
Downtown Lodi l 3 BD Sleeps 6 l Modern Comforts

No image available

$43,554
$220
50%
311$179❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Wine Valley Designer Home

No image available

$102,314
$340
77%
32.52$180❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
Updated Craftsman in central area

No image available

$42,463
$234
48%
323$225❌❌✅Y / N⭐️ 0 (2)
Modern Pokemon Oasis

No image available

$54,718
$230
65%
321$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Spacious Wine Country Home: 1 Mi to Downtown Lodi!

No image available

$38,964
$259
40%
322$191❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
Trinity Escape. Entire home near Lodi Lake

No image available

$46,860
$174
73%
322$24❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (529)
Discovery Bay Home with Hot Tub Great Location!

No image available

$126,969
$520
66%
322$150❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (50)
Boating and Fishing! Waterslide! Fast water close

No image available

$84,298
$437
47%
322$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Waterfront Haven

No image available

$63,682
$419
41%
322$200❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (59)
Waterfront Home 🚣 Paddleboat, Paddleboard & Kayak

No image available

$74,491
$506
39%
32.52$280✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (121)
The little yellow house

No image available

$52,507
$177
78%
322$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (123)
Bright and Sunny Waterfront Hideaway

No image available

$81,724
$285
77%
322$275❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (71)
Hutchins House in Downtown Lodi

No image available

$86,720
$330
70%
312$180❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
Lakefront Gem | 7 five-star reviews, 1 below

No image available

$81,999
$424
50%
321$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (8)
Artists Dream Home

No image available

$36,608
$218
42%
322$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Charming Lodi Getaway Near Vineyards & Downtown!

No image available

$44,518
$133
86%
322$214❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Secluded, Relaxing, Spacious Home

No image available

$43,752
$367
32%
32.53$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Most economical for Big Families 3BR 2BA 2+2Garage

No image available

$43,318
$203
56%
321$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (38)
Beautiful, Comfortable and Spacious House

No image available

$62,785
$246
68%
32.528$204❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (35)
CHARMING 3 BEDROOM LAKE HOUSE

No image available

$39,762
$214
47%
32.52$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (300)
Remodeled in 2020-Large deck w/ spa & ping pong!

No image available

$73,056
$404
49%
323$275❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (52)
Deltahouse! Waterfront Getaway

No image available

$126,032
$357
92%
333$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (92)
Spacious 3BR/2BA Retreat

No image available

$48,854
$188
71%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
V.i.p Class One ~ Real Comfort ~ 3 Bedrooms

No image available

$39,749
$307
34%
321$129❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
The Happy Hamlet | Great location, Cozy Home!

No image available

$43,013
$226
52%
322$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Pet Friendly Retreat: Coffee Bar-Game Room-Central

No image available

$50,738
$170
77%
321$170✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (34)

Renditekennzahlen

31.77% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$20,603$41,206$61,810$82,413$103,017$206,034$618,103
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$195,960$195,960$195,960$195,960$195,960$195,960$195,960
Anzahlung$48,990$48,990$48,990$48,990$48,990$48,990$48,990
Wertsteigerung$7,348$14,917$22,713$30,743$39,014$84,242$349,607
Gesamtrendite$272,901$301,074$329,473$358,107$386,981$535,226$1,212,661

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

31.77%

Kapitalrendite

15.15%

Return on Investment

46.82%

property-location

6904 Sumter Quay Cir Stockton, California, 95219

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Geschätzt $1,175/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$386,600

Zestimate

Stockton

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden


Gesetze


Marktdaten

179

Airbnb Investoren-Bewertung

$20,603

Jahresgewinn

15.2%

Kapitalrendite

31.8%

Cash on Cash

$58,399

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $259/Nacht bei 55% Belegung ($52,029). Airbtics prognostiziert $271/Nacht bei 59% Belegung ($58,398).

Top 53% der Vergleichsobjekte

Top 38% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$58,765

Durchschn. Jahresumsatz

59%

Durchschn. Belegungsrate

$271

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$30k

$65k

$95k

$130k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$20,603

Gewinn

Umsatz

$58,399

Betriebskosten

$21,272

Betriebsergebnis

$37,127

Hypothek & Steuern

$16,524

Gewinn (Cashflow)

$20,603

$64,839

Kapitalinvestition

Anzahlung

$48,990

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$7,349

Gesamt

$64,839

DSCR-Quote

Stark

2.25

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

31.77%

Kapitalrendite

15.15%

Gewinn (Kumulativ)

$20,603

$195,960

$8,500

$7,349

$0

Gesamtgewinn

$30,358

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$11,626

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,425

Ihr Gesamtabzug

$4,836

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $4,836 = $145,164


Steuern auf $145,164 (30%)

$43,549

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$43,549


Geschätzte Steuerersparnis

$1,451

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

1,204 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

-

Heizung:

Forced Air

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: 1,204 sqft
  • Garage: No
  • Heizung: Forced air
  • Pool: Yes
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: Central Air
  • Aussicht: -
  • Parken: Detached
  • Ausstattung: Dishwasher, Oven, WD Hookup
  • Preis pro Quadratmeter: $321

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: 100450120000
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2024
  • Bewerteter Wert: $273,242
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: $386,600


Schulen

  • Gymnasium: Lincoln High School with 7/10 Sterne-Bewertung