Airbnb Investoren-Bewertung
$20,603
Jahresgewinn
15.2%
Kapitalrendite
31.8%
Cash on Cash
$58,399
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $259/Nacht bei 55% Belegung ($52,029). Airbtics prognostiziert $271/Nacht bei 59% Belegung ($58,398).
Top 53% der Vergleichsobjekte
Top 38% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$58,765
Durchschn. Jahresumsatz
59%
Durchschn. Belegungsrate
$271
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$30k
$65k
$95k
$130k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen
$20,603
Gewinn
Umsatz
$58,399
Betriebskosten
$21,272
Betriebsergebnis
$37,127
Hypothek & Steuern
$16,524
Gewinn (Cashflow)
$20,603
$64,839
Kapitalinvestition
Anzahlung
$48,990
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$7,349
Gesamt
$64,839
DSCR-Quote
Stark
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
31.77%
Kapitalrendite
15.15%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$11,626
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,425
Ihr Gesamtabzug
$4,836
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $4,836 = $145,164
Steuern auf $145,164 (30%)
$43,549
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$43,549
Geschätzte Steuerersparnis
$1,451
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
1,204 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Forced Air
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: 1,204 sqft
- Garage: No
- Heizung: Forced air
- Pool: Yes
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Central Air
- Aussicht: -
- Parken: Detached
- Ausstattung: Dishwasher, Oven, WD Hookup
- Preis pro Quadratmeter: $321
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 100450120000
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $273,242
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $386,600
Schulen
- Gymnasium: Lincoln High School with 7/10 Sterne-Bewertung