Airbnb Investoren-Bewertung
$19,628
Jahresgewinn
6.0%
Kapitalrendite
4.5%
Cash on Cash
$44,487
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $303/Nacht bei 53% Belegung ($58,654.53). Airbtics prognostiziert $202/Nacht bei 59% Belegung ($43,529).
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 44% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$44,182
Durchschn. Jahresumsatz
59%
Durchschn. Belegungsrate
$202
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$50k
$85k
$120k
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$19,628
Gewinn
Umsatz
$44,487
Betriebskosten
$19,463
Betriebsergebnis
$25,023
Hypothek & Steuern
$5,395
Gewinn (Cashflow)
$19,628
$427,750
Kapitalinvestition
Anzahlung
$415,000
Renovierung & Möblierung
$12,750
Gesamt
$427,750
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
4.45%
Kapitalrendite
6.02%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$0
Abzugsfähige Grundsteuer
$5,395
Ihr Gesamtabzug
$27,434
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $27,434 = $122,566
Steuern auf $122,566 (30%)
$36,770
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$36,770
Geschätzte Steuerersparnis
$8,230
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
8,041 sqft
Baujahr:
2010
Größe:
2,704 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Heat pump, Gas
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 8,041 sqft
- Gebäudefläche: 2,704 sqft
- Garage: No
- Heizung: Heat pump, gas
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Central
- Aussicht: -
- Parken: Garage - Attached
- Ausstattung: Dishwasher, Microwave, Refrigerator
- Preis pro Quadratmeter: $166
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 2808419023
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $401,432
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $450,400
Schulen
- Grundschule: Rf Pettigrew Elementary - 17 with 7/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Memorial Middle School - 04 with 6/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Roosevelt High School - 03 with 3/10 Sterne-Bewertung