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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 6900 West 65th Street, Sioux Falls, SD

5 Zimmer • 3 Bad • 15 Gäste • $415,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$44,487

Gewinn (Cashflow)

$19,628

Kapitalrendite

6.0%

Jahresumsatz

$44,487

AirDNA prognostiziert $303/Nacht bei 53% Belegung ($58,654). Airbtics prognostiziert $202/Nacht bei 59% Belegung ($43,529). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 60% Belegungsrate, $203 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$26,349$40,485$66,709$89,796
Belegung50%61%70%78%
Nightly Rate$138$173$251$304

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Cheerful Family Home w/ Basketball Court/Gazebo

No image available

$49,338
$255
52%
422$160❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (66)
Stunning Family Home - Room for Large Groups

No image available

$47,059
$251
50%
422$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (142)
City Lodge -Beautiful 10 Person Home Near the Mall

No image available

$45,692
$240
51%
432$99❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (66)
Dakota Haven: Family-Friendly, Clean, Sleeps 8,

No image available

$46,875
$175
70%
431$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
The Brady Haus: Hot Tub, 70s vibe, By Empire Mall

No image available

$53,345
$255
56%
421$180❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (114)
Cozy Modern Spa ~ Family Fun meets Serene Luxury

No image available

$46,721
$143
83%
421$164❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (75)
Hot Tub/Infrared Sauna/Grill/DogFriendly/King Bed

No image available

$41,156
$302
35%
421$130❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (44)
The Clubhouse: Hot Tub, Sauna, Golf Sim, Gym, Pool

No image available

$109,931
$327
91%
422$85✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (39)
Beautiful Family Home - Perfect for Large Groups!

No image available

$68,284
$253
72%
532$160❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (249)
Five Bedrooms and a Great Location

No image available

$39,563
$225
46%
51.52$140❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (65)
5 Bedrooms and a Great Location

No image available

$47,961
$224
57%
522$140❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (160)
Garfield 4 Bedroom Close To It All!

No image available

$23,703
$91
69%
422$90❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (66)
Retro Haven - 4 bedrooms, 2.5 baths,

No image available

$39,004
$137
73%
42.51$120❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (38)
Cozy Cabin w/ Hot Tub

No image available

$39,037
$155
64%
421$105❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (164)
Hidden Gem Get-A-Way | Located in the Center of SF

No image available

$31,009
$147
51%
522$105❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (129)
Oasis Lounge #7: Golf/Foosball + Private Yard

No image available

$33,181
$132
64%
42.51$119❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (172)
Spacious 4 Bedroom Home with a Hot Tub!

No image available

$32,170
$138
62%
422$95❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (51)
Duplex Blue House

No image available

$116,945
$364
87%
52.51$40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Serenity Sauna Retreat Just Blocks from Downtown

No image available

$38,802
$143
70%
422$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (84)
The Brick Home - Mckennan Park

No image available

$24,809
$152
41%
41.52$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (26)
Cathedral Views: Clean, spacious home near DTSF

No image available

$40,894
$178
60%
421$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (134)
3000 Sq Ft Downtown

No image available

$36,603
$139
69%
43.52$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (38)
South Sunset-Empire Mall, O'Gorman, Auggie & USF

No image available

$35,748
$130
70%
422$69❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
North Sunset-Empire Mall, O'Gorman, Auggie & USF

No image available

$30,847
$127
62%
421$59❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (142)
HAPPY HAVEN Beautiful, Fun, Relaxing, Central SF

No image available

$32,334
$162
53%
431$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (137)
Grand Palace

No image available

$51,719
$268
51%
431$60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Perry Mansion: 1900s restored beauty near DTSF

No image available

$25,846
$172
37%
42.51$149❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Tree House: 2-story Solarium, Hot Tub, Sleeps 12

No image available

$55,206
$208
68%
41.51$155❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (210)
Copper Cabin in the City: Entire house is yours.

No image available

$52,385
$240
58%
422$110❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (47)
Park Place - 4 Bedroom Home with a Park!

No image available

$32,595
$114
74%
422$95❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (82)
Sioux Falls Abode w/ Fire Pit - 1 Mi to Dtwn!

No image available

$23,360
$126
45%
41.52$135❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (40)
Uptown Funk - A Charming Retreat

No image available

$34,720
$113
78%
422$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Downtown Historic 4 Bedroom Airport Premier Center

No image available

$41,146
$203
51%
42.51$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (65)
Near DTSF, Perfect for Large Groups & Families

No image available

$27,836
$146
50%
522$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (79)
The Castle near soccer field, Mall, Interstate

No image available

$54,866
$399
36%
542$300❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Parks, swim, colleges, hospital, hockey

No image available

$38,102
$152
68%
422$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (174)
Downtown Historic Spacious 5 Bed

No image available

$41,184
$280
37%
531$230❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
4 bed 2 bath sleeps 10 ,close to everything

No image available

$21,823
$78
68%
422$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
The Gathering Place | Hot Tub, Theater Room & More

No image available

$69,943
$226
82%
43.52$175❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (31)

Renditekennzahlen

4.45% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$19,628$39,256$58,885$78,513$98,142$196,284$588,853
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$0$0$0$0$0$0$0
Anzahlung$415,000$415,000$415,000$415,000$415,000$415,000$415,000
Wertsteigerung$12,450$25,273$38,481$52,086$66,098$142,725$592,313
Gesamtrendite$447,078$479,530$512,367$545,599$579,240$754,009$1,596,167

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

4.45%

Kapitalrendite

6.02%

Return on Investment

7.28%

property-location

6900 W 65th St Sioux Falls, South Dakota, 57106

5 Zimmer • 3 Bad • 15 Gäste

Geschätzt $1,991/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$441,900

Zestimate

Sioux Falls

Leitfaden

Zonierung

Leitfaden


Gesetze

57

Airbnb Investoren-Bewertung

$19,628

Jahresgewinn

6.0%

Kapitalrendite

4.5%

Cash on Cash

$44,487

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $303/Nacht bei 53% Belegung ($58,654.53). Airbtics prognostiziert $202/Nacht bei 59% Belegung ($43,529).

Top 51% der Vergleichsobjekte

Top 44% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$44,182

Durchschn. Jahresumsatz

59%

Durchschn. Belegungsrate

$202

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$50k

$85k

$120k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$19,628

Gewinn

Umsatz

$44,487

Betriebskosten

$19,463

Betriebsergebnis

$25,023

Hypothek & Steuern

$5,395

Gewinn (Cashflow)

$19,628

$427,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$415,000

Renovierung & Möblierung

$12,750

Gesamt

$427,750

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

4.45%

Kapitalrendite

6.02%

Gewinn (Kumulativ)

$19,628

$0

$12,750

$12,450

$0

Gesamtgewinn

$32,078

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$0

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,395

Ihr Gesamtabzug

$27,434

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $27,434 = $122,566


Steuern auf $122,566 (30%)

$36,770

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$36,770


Geschätzte Steuerersparnis

$8,230

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

8,041 sqft

Baujahr:

2010

Größe:

2,704 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

-

Heizung:

Heat pump, Gas

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: 8,041 sqft
  • Gebäudefläche: 2,704 sqft
  • Garage: No
  • Heizung: Heat pump, gas
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: Central
  • Aussicht: -
  • Parken: Garage - Attached
  • Ausstattung: Dishwasher, Microwave, Refrigerator
  • Preis pro Quadratmeter: $166

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: 2808419023
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2023
  • Bewerteter Wert: $401,432
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: $450,400


Schulen

  • Grundschule: Rf Pettigrew Elementary - 17 with 7/10 Sterne-Bewertung
  • Mittelschule: Memorial Middle School - 04 with 6/10 Sterne-Bewertung
  • Gymnasium: Roosevelt High School - 03 with 3/10 Sterne-Bewertung