BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 69-555 Waikoloa Beach Dr 202, Waikoloa, HI 96738

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $1,299,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$138,018

Gewinn (Cashflow)

$18,770

Kapitalrendite

8.2%

Jahresumsatz

$138,018

AirDNA prognostiziert $564/Nacht bei 67% Belegung ($138,018). Airbtics prognostiziert $405/Nacht bei 76% Belegung ($112,422). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 44% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 67% Belegungsrate, $564 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$79,858	$123,982	$155,873	$195,468
Belegung	66%	85%	91%	93%
Nightly Rate	$323	$383	$445	$549

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Hilton Pool Pass for 2024 and Waikoloa Golf	$164,854	$461	92%	3	3	3	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Hilton Pool Pass Incl Stylish & Comfy - Sea La Vie	$125,912	$338	95%	3	3	1	$400	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
Colony Villas at Waikoloa Beach Resort #1305	$63,289	$393	44%	3	3	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 3 (1)
Charming Waikoloa Village Townhome: Swim & Explore	$228,078	$699	87%	3	3	4	$284	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
Waikoloa Colony Villas 805: Expansive 3 Br 2.5 Ba	$82,799	$315	64%	3	3	1	$330	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (19)
Fabulous Waikoloa Beach Resort 3BR Colony Villas	$133,289	$383	92%	3	3	3	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Includes 2 Bicycles and Beach Gear! 1202 Waikoloa	$79,539	$299	68%	3	3	1	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (67)
Hilton Waikoloa Pool Pass for 2024. Waikoloa	$139,691	$427	83%	3	3	1	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Fabulous 3BR Mountainview \| Patio \| Pool	$37,594	$276	34%	3	3	3	$355	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Hilton Waikoloa Pool Pass in 2024. 505 Waikoloa	$98,158	$277	90%	3	3	1	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Family Oriented 3BR Townhome Near shops/Golf	$104,878	$360	79%	3	3	3	$325	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Spacious 3 BR Townhome by Beach	$150,149	$429	95%	3	3	3	$400	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Your 3BD Island Paradise Awaits	$112,136	$331	91%	3	3	4	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (143)
Private townhome close to gorgeous beaches!	$180,430	$553	85%	3	3	10	$475	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Colony Villas 105, Spacious, Central AC	$104,622	$543	52%	3	3	1	$482	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)

Renditekennzahlen

6.1% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$18,769	$37,539	$56,308	$75,078	$93,847	$187,695	$563,086
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$1,039,200	$1,039,200	$1,039,200	$1,039,200	$1,039,200	$1,039,200	$1,039,200
Anzahlung	$259,800	$259,800	$259,800	$259,800	$259,800	$259,800	$259,800
Wertsteigerung	$38,970	$79,109	$120,452	$163,035	$206,897	$446,747	$1,854,013
Gesamtrendite	$1,356,739	$1,415,648	$1,475,761	$1,537,114	$1,599,744	$1,933,442	$3,716,100

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

6.1%

Kapitalrendite

8.19%

Return on Investment

22.94%

69-555 Waikoloa Beach Dr 202 Waikoloa, HI, 96738

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $6,231/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Airbnb Investoren-Bewertung

$18,769

Jahresgewinn

8.2%

Kapitalrendite

6.1%

Cash on Cash

$138,018

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 44% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $564/Nacht bei 67% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $405/Nacht bei 76% Belegung.

Belegungsrate

Top 68% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 8% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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15 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$120,361

Durchschn. Jahresumsatz

76%

Durchschn. Belegungsrate

$405

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$35k

$100k

$160k

$230k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 15 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$18,770

Gewinn

Umsatz

$138,018

Betriebskosten

$31,622

Betriebsergebnis

$106,396

Hypothek & Steuern

$87,626

Gewinn (Cashflow)

$18,770

$307,270

Kapitalinvestition

Anzahlung

$259,800

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$38,970

Gesamt

$307,270

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.21

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

6.1%

Kapitalrendite

8.19%

Return on Investment

22.94%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$61,652

Abzugsfähige Grundsteuer

$12,860

Ihr Gesamtabzug

$111,093

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $111,093 = $38,907

Steuern auf $38,907 (30%)

$11,672

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$11,672

Geschätzte Steuerersparnis

$33,328

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

CONDO

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: CONDO

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -