Airbnb Investoren-Bewertung
$1,318
Jahresgewinn
1.6%
Kapitalrendite
0.5%
Cash on Cash
$19,913
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 42% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $98/Nacht bei 49% Belegung ($17,539.01). Airbtics prognostiziert $94/Nacht bei 58% Belegung ($19,913).
Top 56% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$21,721
Durchschn. Jahresumsatz
58%
Durchschn. Belegungsrate
$94
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$20k
$35k
$45k
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$1,319
Gewinn
Umsatz
$19,913
Betriebskosten
$16,269
Betriebsergebnis
$3,644
Hypothek & Steuern
$2,326
Gewinn (Cashflow)
$1,319
$239,150
Kapitalinvestition
Anzahlung
$234,900
Renovierung & Möblierung
$4,250
Gesamt
$239,150
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
0.53%
Kapitalrendite
1.55%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$0
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,326
Ihr Gesamtabzug
$52,236
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $52,236 = $97,764
Steuern auf $97,764 (30%)
$29,329
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$29,329
Geschätzte Steuerersparnis
$15,671
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
10,044 sqft
Baujahr:
1923
Größe:
1,408 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Forced air
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 10,044 sqft
- Gebäudefläche: 1,408 sqft
- Garage: No
- Heizung: Forced air
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Central
- Aussicht: -
- Parken: Off-street, Garage
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: $166
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 14010600140057
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $281,800
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $234,900
Schulen
- Grundschule: Gideons Elementary School with 4/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Sylvan Hills Middle School with 4/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Carver High School with 1/10 Sterne-Bewertung