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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 6815 Co Rd 203, Durango, CO, 81301

1 Zimmer • 1 Bad • 12 Gäste • $874,500

BNB

Calc

Jahresumsatz

$43,559

Gewinn (Cashflow)

-$34,775

Kapitalrendite

2.8%

Jahresumsatz

$43,559

AirDNA prognostiziert $497/Nacht bei 60% Belegung ($108,915). Airbtics prognostiziert $178/Nacht bei 67% Belegung ($43,558). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 15% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 67% Belegungsrate, $178 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$69,449$100,435$137,873$194,730
Belegung52%62%73%82%
Nightly Rate$359$434$505$631

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Liberty Cottage by the courtyard

No image available

$61,060
$249
67%
111$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (19)
Creek, 15 min to Purgatory, Garage Parking

No image available

$29,314
$126
62%
112$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (68)
Prairie Spy Cottage by the courtyard

No image available

$61,605
$263
64%
111$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (13)
Red Baron cottage at Apple Orchard Inn

No image available

$52,177
$264
54%
111$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (10)
Hermosa Valley"Dome Away from Home"

No image available

$22,045
$82
72%
113$25❌❌❌N / Y⭐️ 5 (720)
Glass Cave Stay by Hot Springs King + Kitchenette

No image available

$42,081
$231
48%
111$100✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (12)
1BR with full kitchen, W/D, & great location

No image available

$12,818
$95
32%
112$141❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Winter Special! Cute & Cozy Guest Apartment.

No image available

$28,015
$160
46%
112$90❌❌❌N / Y⭐️ 5 (75)
Waterfall Ranch

No image available

$44,202
$183
65%
111$100❌❌❌N / Y⭐️ 5 (114)
Cliff Side Cabin; Modern A Frame, Amazing Views

No image available

$47,038
$201
60%
112$85❌❌❌N / N⭐️ 5 (22)
Mountain Bungalow *Spectacular Views and Hot Tub*

No image available

$32,260
$110
79%
112$35❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (155)
Hidden Valley Tiny House

No image available

$24,331
$98
66%
112$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (177)
Get-a-way by the River-hiking, biking, relaxing..

No image available

$41,470
$160
70%
112$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (174)
Riverhouse Rio Grande Studio Suite

No image available

$36,363
$144
68%
11.52$57❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (216)
*Suite Retreat* Incredible location, views & LMT.

No image available

$24,376
$118
53%
111$65❌❌❌N / Y⭐️ 5 (391)
Adorable Mountain Cabin

No image available

$63,035
$221
76%
113$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (55)
Animas Valley Cottage - No Smoking

No image available

$21,578
$106
54%
111$35❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (329)
Scenic, private horse barn in Animas Valley.

No image available

$38,094
$204
50%
112$115❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (115)
Newly Remodeled Cabin in Hermosa Close to All

No image available

$32,491
$169
47%
111$150❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (106)
Fireside Cottage by the courtyard

No image available

$78,649
$247
87%
111$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (8)
Modern Farmhouse on the River- 10 minutes to town

No image available

$79,585
$282
76%
113$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (97)
Durango River Private Loft Retreat

No image available

$41,858
$206
54%
112$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (194)
Wolf River Cottage by the courtyard

No image available

$75,894
$256
81%
111$0❌✅❌N / Y⭐️ 0 (2)
Lone Cone Vacation Rental

No image available

$71,414
$271
72%
111$0❌❌✅N / N⭐️ 4.5 (22)
Cozy Animas Valley sanctuary. Minutes to downtown

No image available

$61,542
$222
75%
112$25❌✅❌N / Y⭐️ 5 (75)
Brand new apt on 7 Acres - 20 Min. to DGO - Views/

No image available

$39,574
$250
41%
111$160❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Animas Valley Lodge #3: Studio w/ Sauna + Foosball

No image available

$35,303
$104
90%
112$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (35)
Cozy Nest in the Valley.

No image available

$55,118
$151
98%
112$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (157)
Private Cottage In Animas Valley, Creek Out Back!

No image available

$82,704
$254
88%
111$224❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
Strawbale Home in Durango-No Smoking

No image available

$26,389
$95
74%
123$40❌❌❌Y / N⭐️ 5 (2)
Beautiful Durango Retreat

No image available

$21,866
$103
58%
1130$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Mountain High Tree House

No image available

$60,510
$167
99%
112$0❌❌❌N / N⭐️ 5 (57)
Riverfront Deluxe Glamping Cabin

No image available

$63,023
$257
67%
111$0❌❌✅N / N⭐️ 5 (8)
Valley View Tiny Home

No image available

$64,903
$257
69%
111$0❌❌✅N / N⭐️ 5 (30)
2 Room Riverfront Glamping Cabin

No image available

$25,605
$132
53%
101$0❌❌✅N / N⭐️ 5 (53)
Gorgeous one bedroom with view, next to hot spring

No image available

$24,880
$103
66%
1130$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
Mountain tiny home with hot tub

No image available

$37,224
$137
74%
111$40❌✅✅N / Y⭐️ 5 (188)
Riverfront Tiny Home

No image available

$66,055
$282
64%
111$0❌❌✅N / N⭐️ 4.5 (8)
Durango Divine Time

No image available

$40,945
$108
100%
111$40❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (147)
Cozy One Bedroom in the San Juans

No image available

$20,037
$75
73%
1120$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (79)

Renditekennzahlen

-16.93% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$34,774-$69,549-$104,324-$139,098-$173,873-$347,746-$1,043,240
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$699,600$699,600$699,600$699,600$699,600$699,600$699,600
Anzahlung$174,900$174,900$174,900$174,900$174,900$174,900$174,900
Wertsteigerung$26,235$53,257$81,089$109,757$139,285$300,754$1,248,141
Gesamtrendite$865,960$858,207$851,265$845,158$839,911$827,508$1,079,400

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-16.93%

Kapitalrendite

2.76%

Return on Investment

0.02%

property-location

6815 Co Rd 203 Durango, Colorado, 81301

1 Zimmer • 1 Bad • 12 Gäste

Geschätzt $4,194/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$874,500

Zestimate

-64

Airbnb Investoren-Bewertung

-$34,774

Jahresgewinn

2.8%

Kapitalrendite

-16.9%

Cash on Cash

$43,559

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 15% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $497/Nacht bei 60% Belegung ($108,915.76). Airbtics prognostiziert $178/Nacht bei 67% Belegung ($43,558).

Top 51% der Vergleichsobjekte

Top 46% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$44,685

Durchschn. Jahresumsatz

67%

Durchschn. Belegungsrate

$178

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$35k

$60k

$85k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$34,775

Gewinn

Umsatz

$43,559

Betriebskosten

$19,343

Betriebsergebnis

$24,216

Hypothek & Steuern

$58,991

Gewinn (Cashflow)

-$34,775

$205,385

Kapitalinvestition

Anzahlung

$174,900

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$26,235

Gesamt

$205,385

DSCR-Quote

Schwach

0.41

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-16.93%

Kapitalrendite

2.76%

Gewinn (Kumulativ)

-$34,775

$699,600

$4,250

$26,235

$0

Gesamtgewinn

$51

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$41,505

Abzugsfähige Grundsteuer

$8,658

Ihr Gesamtabzug

$121,996

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $121,996 = $28,004


Steuern auf $28,004 (30%)

$8,401

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$8,401


Geschätzte Steuerersparnis

$36,599

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

0.55 sqft

Baujahr:

1940

Größe:

2,385 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
  • Stockwerke: 1
  • Grundstücksgröße: 0.55 sqft
  • Gebäudefläche: 2,385 sqft
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: Mountain(s), Valley
  • Parken: Carport
  • Ausstattung: Dryer, Range, Refrigerator, Washer
  • Preis pro Quadratmeter: $366

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: 559710300139
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2024
  • Bewerteter Wert: $662,170
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: $874,500


Schulen

  • Grundschule: Animas Valley Elementary School with 7/10 Sterne-Bewertung
  • Mittelschule: Miller Middle School with 5/10 Sterne-Bewertung
  • Gymnasium: Durango High School with 7/10 Sterne-Bewertung