Airbnb Investoren-Bewertung
-$24,682
Jahresgewinn
1.5%
Kapitalrendite
-21.1%
Cash on Cash
$23,803
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $165/Nacht bei 55% Belegung ($33,145.89). Airbtics prognostiziert $163/Nacht bei 49% Belegung ($23,802).
Top 53% der Vergleichsobjekte
Top 46% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$24,755
Durchschn. Jahresumsatz
49%
Durchschn. Belegungsrate
$133
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$25k
$45k
$60k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen
-$24,683
Gewinn
Umsatz
$23,803
Betriebskosten
$16,774
Betriebsergebnis
$7,029
Hypothek & Steuern
$31,711
Gewinn (Cashflow)
-$24,683
$116,748
Kapitalinvestition
Anzahlung
$94,020
Renovierung & Möblierung
$8,625
Abschlusskosten
$14,103
Gesamt
$116,748
DSCR-Quote
Schwach
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-21.14%
Kapitalrendite
1.49%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$22,311
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,654
Ihr Gesamtabzug
$127,152
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $127,152 = $22,848
Steuern auf $22,848 (30%)
$6,854
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$6,854
Geschätzte Steuerersparnis
$38,146
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
4,530 sqft
Baujahr:
1940
Größe:
660 sqft
Typ:
HOME_TYPE_UNKNOWN
Parkplatz:
-
Heizung:
Other
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: HOME_TYPE_UNKNOWN
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 4,530 sqft
- Gebäudefläche: 660 sqft
- Garage: No
- Heizung: Other
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Central
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: $711
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 0805390000031
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $52,369
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $469,800
Schulen
- Mittelschule: Key Middle School with 5/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Kashmere High School with 3/10 Sterne-Bewertung