6808 W Courtyard Dr Austin, TX, 78730
5 Zimmer • 5 Bad • 15 Gäste
Geschätzt $66/Monat
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Airbnb Investoren-Bewertung
$134,334
Jahresgewinn
983.7%
Kapitalrendite
818.5%
Cash on Cash
$171,197
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $1,907/Nacht bei 35% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $868/Nacht bei 54% Belegung.
Top 46% der Vergleichsobjekte
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Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$158,442
Durchschn. Jahresumsatz
54%
Durchschn. Belegungsrate
$868
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$40k
$140k
$245k
$350k
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$134,334
Gewinn
Umsatz
$171,197
Betriebskosten
$35,936
Betriebsergebnis
$135,262
Hypothek & Steuern
$928
Gewinn (Cashflow)
$134,334
$16,413
Kapitalinvestition
Anzahlung
$2,750
Renovierung & Möblierung
$13,250
Abschlusskosten
$413
Gesamt
$16,413
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
818.48%
Kapitalrendite
983.72%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
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Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$653
Abzugsfähige Grundsteuer
$136
Ihr Gesamtabzug
-$130,972
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$130,972 = $280,972
Steuern auf $280,972 (30%)
$84,292
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$84,292
Geschätzte Steuerersparnis
-$39,292
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
49,005 sqft
Baujahr:
1999
Größe:
8,896 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
5
Heizung:
Yes
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5408 Courtyard Dr | - | 2 | 2,111 | - | 4,421 | 1995 | $0 | - |
| 5708 Jamboree Ct | - | 2 | 1,373 | - | 4,016 | 1981 | $0 | - |
| 5604 Wolf Ct | 2 | 2 | 2,111 | - | 4,173 | 1995 | $0 | - |
| 5725 N Scout Island Cir | 3 | 2 | 1,515 | - | 4,587 | 1983 | $0 | - |
| 8000 Two Coves Dr | 4 | 4 | 3,563 | - | 127,631 | 2004 | $0 | - |
| 8105 Two Coves Dr | - | 4 | 6,692 | - | 181,210 | 1991 | $0 | - |
| 5706 Long Ct | - | 4 | 3,321 | - | 22,368 | 1999 | $0 | - |
| 6805 Finklea Cv | - | 3 | 3,032 | - | 31,407 | 1999 | $0 | - |
| 5903 Long Ct | 4 | 4 | 3,141 | - | 23,126 | 1998 | $0 | - |
| 5811 Long Ct | 3 | 3 | 2,870 | - | 28,240 | 2000 | $0 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 49,005 sqft
- Gebäudefläche: 8,896 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Yes
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 0139150118
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $2,414,833
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $675,000
- Bewerteter Grundstückswert: $675,000
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $1,890,791
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 06/10/15 | $0 | 0% | Ali Danesh, Setareh Danesh |
| 09/10/12 | $0 | 0% | Stephen Yacktman |
| 05/01/98 | $0 | 0% | Daniel M Teal, Janet M Teal |
Eigentum
- Name: Ali Danesh
- Eigennutzung: Yes
- Postanschrift des Eigentümers: 6808 W Courtyard Dr, Austin, TX 78730
- Jahre im Besitz: 114
- Eigenkapital: $958,000
- Verbleibende Hypothek: $1,000,000
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No
Schulen
- Grundschule: Highland Park Elementary School with 7/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Lamar Middle School with 6/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Mccallum High School with 8/10 Sterne-Bewertung