68-1745 Waikoloa Rd Waikoloa Village, Hawaii, 96738
2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $2,816/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie
Makler kontaktieren
$587,100
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
$37,913
Jahresgewinn
13.2%
Kapitalrendite
26.8%
Cash on Cash
$104,825
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $195/Nacht bei 69% Belegung ($49,143.58). Airbtics prognostiziert $236/Nacht bei 67% Belegung ($57,752).
Top 26% der Vergleichsobjekte
Top 13% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$58,520
Durchschn. Jahresumsatz
67%
Durchschn. Belegungsrate
$236
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$30k
$70k
$115k
$160k
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$37,914
Gewinn
Umsatz
$104,825
Betriebskosten
$27,307
Betriebsergebnis
$77,518
Hypothek & Steuern
$39,604
Gewinn (Cashflow)
$37,914
$141,533
Kapitalinvestition
Anzahlung
$117,420
Renovierung & Möblierung
$6,500
Abschlusskosten
$17,613
Gesamt
$141,533
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
26.78%
Kapitalrendite
13.2%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$27,864
Abzugsfähige Grundsteuer
$5,812
Ihr Gesamtabzug
$88,776
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $88,776 = $61,224
Steuern auf $61,224 (30%)
$18,367
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$18,367
Geschätzte Steuerersparnis
$26,633
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
1990
Größe:
1,062 sqft
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: CONDO
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: 1,062 sqft
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: Golf Course
- Parken: Assigned
- Ausstattung: Disposal, Dishwasher, Microwave, Refrigerator, Range/Oven
- Preis pro Quadratmeter: $552
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 3680030120043
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $346,300
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $587,100
Schulen
- Gymnasium: Kealakehe High School with 3/10 Sterne-Bewertung