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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von , , ,

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $304,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$69,853

Gewinn (Cashflow)

$26,524

Kapitalrendite

15.4%

Jahresumsatz

$69,853

AirDNA prognostiziert $154/Nacht bei 39% Belegung ($21,936). Airbtics prognostiziert $197/Nacht bei 61% Belegung ($43,891). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 75% Belegungsrate, $255 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$23,969$45,170$72,097$96,224
Belegung52%63%75%80%
Nightly Rate$122$190$255$318

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Private 2 story 2 Bedroom Home in Bedminster NJ

No image available

$25,737
$121
55%
223$60❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (17)
Chloe's Retreat, Pet Friendly, No Fees-Easton, PA

No image available

$32,248
$99
89%
221$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (374)
Welcome to Easton! Amazingly Located Near it All

No image available

$37,756
$134
75%
222$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (33)
19th Century Bank Barn with Pool

No image available

$103,000
$383
71%
222$120✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (136)
Historic Modern Near Downtown

No image available

$40,720
$123
89%
223$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (25)
Secluded Private Retreat Entire House and Woodland

No image available

$67,068
$190
95%
223$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (84)
Beautiful 2BR/2.5Bath luxury Apt

No image available

$47,490
$179
68%
224$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
River Front Chalet

No image available

$56,196
$298
48%
222$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Beautiful Stone house in pastoral riverside town

No image available

$25,258
$103
67%
233$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (75)
Stone and Wood Chalet

No image available

$59,232
$254
59%
212$125✅❌❌Y / N⭐️ 5 (19)
Tree Top Hideaway in Bucks County

No image available

$60,522
$318
52%
224$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Modern carriage house, renovated w beautiful views

No image available

$48,781
$203
61%
212$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (112)
Barn cottage at River Rose

No image available

$56,672
$196
79%
212$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (193)
The Carriage House at Walnut Pond

No image available

$49,052
$168
78%
213$60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (83)
Fox Ridge Cottage

No image available

$52,912
$183
79%
212$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (40)
The Cottage at Willever Lake

No image available

$47,774
$221
58%
212$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Elegant & Upscale Condo

No image available

$58,229
$200
79%
223$100❌❌❌Y / Y⭐️ 3 (1)
The Rainbow Suite: A Getaway in Harmony!

No image available

$27,744
$190
39%
221$77❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (58)
Historic Erwinna Vacation Home Near Delaware River

No image available

$51,455
$268
48%
223$227❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Posh Livings Hillsborough Condo

No image available

$40,589
$202
52%
222$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (12)
The Homestead Farm - Life in the country

No image available

$30,878
$142
58%
211$50❌❌❌N / Y⭐️ 5 (62)
Charming Historic Farmhouse Minutes to Frenchtown!

No image available

$51,273
$213
63%
223$240✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (65)
*Modern 2 Bedroom Apartment with free parking*

No image available

$24,980
$105
65%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (56)
Cozy 2 BR storybook cottage steps to the Delaware

No image available

$71,632
$280
67%
212$99❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (132)
River Retreat! A piece of heaven!

No image available

$34,582
$161
58%
212$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (219)
2B Stay at the Heart of Easton!

No image available

$26,992
$97
70%
211$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (37)
Outdoor Oasis on the River

No image available

$91,896
$400
61%
222$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
2 Bedroom Apt. on 6 Acres

No image available

$21,022
$129
41%
212$85❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
Cozy 2 bedroom in Frenchtown

No image available

$49,167
$199
64%
212$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Historic Home 10 min to Diamond Nation Pets Kids

No image available

$21,686
$79
75%
214$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (24)
The Owl Nest by the River

No image available

$26,213
$92
76%
212$95❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (115)
2 Story Downtown Easton Apartment

No image available

$40,435
$112
92%
211$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (281)
New Resto 2BR Riverside Apt Sleeps 5!

No image available

$24,461
$99
63%
212$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (23)
Quaint private home

No image available

$54,488
$255
57%
222$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (7)
Charming Farmhouse Apt near Lambertville Princeton

No image available

$20,643
$178
30%
212$125❌❌❌N / Y⭐️ 5 (80)
Quaint Private Apartment

No image available

$12,667
$81
39%
211$100❌❌✅N / N⭐️ 4.3 (17)
Bucks County Renovated Carriage House

No image available

$33,212
$264
34%
212$50❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (52)
Stone ranch home on river in quaint Califon NJ.

No image available

$79,925
$325
64%
212$100❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (24)

Renditekennzahlen

34.72% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$26,524$53,048$79,573$106,097$132,622$265,244$795,733
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$243,920$243,920$243,920$243,920$243,920$243,920$243,920
Anzahlung$60,980$60,980$60,980$60,980$60,980$60,980$60,980
Wertsteigerung$9,147$18,568$28,272$38,267$48,562$104,860$435,172
Gesamtrendite$340,571$376,517$412,745$449,265$486,084$675,004$1,535,805

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

34.72%

Kapitalrendite

15.44%

Return on Investment

50.62%

property-location

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Geschätzt $1,462/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

189

Airbnb Investoren-Bewertung

$26,524

Jahresgewinn

15.4%

Kapitalrendite

34.7%

Cash on Cash

$69,853

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $154/Nacht bei 39% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $197/Nacht bei 61% Belegung.

Top 26% der Vergleichsobjekte

Top 26% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$43,984

Durchschn. Jahresumsatz

61%

Durchschn. Belegungsrate

$197

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$40k

$70k

$105k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$26,524

Gewinn

Umsatz

$69,853

Betriebskosten

$22,761

Betriebsergebnis

$47,092

Hypothek & Steuern

$20,568

Gewinn (Cashflow)

$26,524

$76,377

Kapitalinvestition

Anzahlung

$60,980

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$9,147

Gesamt

$76,377

DSCR-Quote

Stark

2.29

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

34.72%

Kapitalrendite

15.44%

Gewinn (Kumulativ)

$26,524

$243,920

$6,250

$9,147

$0

Gesamtgewinn

$38,667

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$14,471

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,019

Ihr Gesamtabzug

$4,544

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $4,544 = $145,456


Steuern auf $145,456 (30%)

$43,637

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$43,637


Geschätzte Steuerersparnis

$1,363

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

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Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

1978

Größe:

-

Typ:

TOWNHOUSE

Parkplatz:

1

Heizung:

Baseboard - Electric, Electric

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: TOWNHOUSE
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: Yes
  • Heizung: Baseboard - electric, electric
  • Pool: No
  • Kamine: 1
  • Keller: Yes
  • Kühlung: Central Air
  • Aussicht: -
  • Parken: Parking Lot-Shared, Built-In Garage
  • Ausstattung: Dishwasher, Microwave, Range/Oven-Electric, Refrigerator
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: 1925000240000000020000C1907
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: $238,600
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -


Schulen

  • Gymnasium: North Hunterdon Reg High School with 6/10 Sterne-Bewertung