2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $1,462/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
$26,524
Jahresgewinn
15.4%
Kapitalrendite
34.7%
Cash on Cash
$69,853
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $154/Nacht bei 39% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $197/Nacht bei 61% Belegung.
Top 26% der Vergleichsobjekte
Top 26% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$43,984
Durchschn. Jahresumsatz
61%
Durchschn. Belegungsrate
$197
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$40k
$70k
$105k
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$26,524
Gewinn
Umsatz
$69,853
Betriebskosten
$22,761
Betriebsergebnis
$47,092
Hypothek & Steuern
$20,568
Gewinn (Cashflow)
$26,524
$76,377
Kapitalinvestition
Anzahlung
$60,980
Renovierung & Möblierung
$6,250
Abschlusskosten
$9,147
Gesamt
$76,377
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
34.72%
Kapitalrendite
15.44%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$14,471
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,019
Ihr Gesamtabzug
$4,544
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $4,544 = $145,456
Steuern auf $145,456 (30%)
$43,637
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$43,637
Geschätzte Steuerersparnis
$1,363
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
1978
Größe:
-
Typ:
TOWNHOUSE
Parkplatz:
1
Heizung:
Baseboard - Electric, Electric
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: TOWNHOUSE
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: Yes
- Heizung: Baseboard - electric, electric
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: Central Air
- Aussicht: -
- Parken: Parking Lot-Shared, Built-In Garage
- Ausstattung: Dishwasher, Microwave, Range/Oven-Electric, Refrigerator
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 1925000240000000020000C1907
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: $238,600
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Gymnasium: North Hunterdon Reg High School with 6/10 Sterne-Bewertung