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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von , , ,

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $780,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$50,641

Gewinn (Cashflow)

-$25,108

Kapitalrendite

3.9%

Jahresumsatz

$50,641

AirDNA prognostiziert $309/Nacht bei 43% Belegung ($48,529). Airbtics prognostiziert $201/Nacht bei 51% Belegung ($37,441). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 59% Belegungsrate, $235 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$25,883$36,462$54,993$74,022
Belegung44%49%60%65%
Nightly Rate$151$190$235$282

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Sunriver 3 bedroom home, hot tub, 8 SHARC passes

No image available

$79,406
$359
60%
333$285❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (45)
11 Virginia Rail Lane

No image available

$66,447
$249
65%
341$275❌✅✅Y / Y⭐️ 3 (1)
Topflite 28 - Lodge Home, Ping Pong, Two Suites,

No image available

$47,399
$192
63%
331$257❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (15)
PF hot tub Mt Bachelor views from decks/balcony AC

No image available

$33,205
$159
53%
331$235✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Blue Goose 8 - Updated Home, Free WiFi, Air

No image available

$44,325
$197
59%
331$253❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (7)
Cozy Place: 8 SHARC Pas, Hot Tub, AC, EVL2 Charge

No image available

$24,300
$164
37%
333$240✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (46)
Perfectly located getaway! Walk to the river!

No image available

$47,647
$238
53%
332$225✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (42)
SR Escape- Hot Tub, Game Room, 8SHARC, 2,800sq/ft

No image available

$32,489
$191
44%
333$225✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (242)
Hot tub | SHARC | Sleeps 6 | 3pm Checkout

No image available

$32,653
$145
60%
332$185✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (24)
2 Living Rooms A/C, King beds, Hot Tub, Near River

No image available

$35,467
$195
47%
332$195❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (68)
Fairway Village 02

No image available

$42,651
$238
40%
331$216✅✅✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Updated 2 Master Suites-Hot Tub-SHARC passes-Bikes

No image available

$33,811
$145
62%
332$225✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (100)
27 Gannet - Hot Tub, River, SHARC, Foosball

No image available

$34,308
$112
77%
331$195✅✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (63)
11 Eaglewood Condo | 3 BR / 3 BA, Sleeps 6

No image available

$31,409
$144
45%
331$255❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (3)
New Listing. SHARC. Pool. Dog-Friendly. Spa.

No image available

$36,769
$191
49%
332$205✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (6)
Gorgeous 3 BR, Forest Views, Hot Tub, AC, 8 SHARC

No image available

$68,212
$306
60%
332$199❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (127)
Fairway Village 32

No image available

$40,036
$229
39%
331$216✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (2)
Warbler 12 - Couples Retreat with 3 Suites, Gas

No image available

$38,039
$174
58%
331$228❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (13)
Topflite 7, Hot tub, Bikes, SHARC, Dogs OK, AC

No image available

$38,306
$201
50%
332$180✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (12)
Pool-Hot Tub-Dog Friendly-Golf

No image available

$24,221
$129
46%
331$139✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (8)
Tokatee 32 - Light and Bright Home, A/C, Quiet

No image available

$29,156
$134
56%
331$200❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (30)
Spacious Condo with Pool Views, Hot Tub - FAIR06

No image available

$26,592
$154
42%
331$240✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (11)
9 Malheur Lane | 3 BR / 3 BA, Sleeps 10

No image available

$49,711
$280
42%
331$275❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Goldfinch 5 - View of Deschutes River, Ping Pong,

No image available

$27,868
$152
45%
331$257❌✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (3)
Sunriver Home with Free SHARC passes available

No image available

$42,570
$164
69%
332$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (115)
Games»8 SHARC Passes»Fireplace»HotTub»Bikes»BBQ

No image available

$40,771
$174
61%
331$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (125)
Big Leaf 7-Spacious Home, Great for Kids, Hot Tub

No image available

$31,781
$197
38%
331$265❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (4)
Nine Iron 7 - Spacious, A/C, Short Walk to River,

No image available

$30,025
$151
48%
331$228❌✅❌Y / Y⭐️ 4.6 (5)
Secluded Sunriver home hot tub balcony, guest fav

No image available

$48,241
$234
53%
341$235✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (8)
Cherrywood Lane: Cozy Sunriver Home w/ Fireplace

No image available

$26,552
$217
30%
331$175✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Close to the Deschutes River, Hot Tub, 8 SHARC, A/

No image available

$72,491
$367
44%
341$439❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (1)
9 Cottonwood - Sharc Passes, Hot Tub, Location!

No image available

$34,473
$137
64%
331$216❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (15)
Cherrywood Lane 21.Hot tub, Sun & Game Room, Pet F

No image available

$93,316
$439
49%
331$429❌✅✅Y / Y⭐️ 4.2 (5)
Nine Iron 10 - Golf Course Views, Gas Fireplace,

No image available

$32,449
$178
47%
331$228❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (11)
The Birch Abode: Spacious & Serene-Sleeps 8 +SHARC

No image available

$77,760
$272
76%
331$150✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (95)
9 Aspen Lane | 3 BR / 3 BA, Sleeps 8

No image available

$31,306
$167
44%
331$275❌✅❌Y / Y⭐️ 4.3 (4)
Redwood 7 - Gorgeous Home, Private Hot Tub, Bonus

No image available

$37,527
$189
52%
331$220❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (20)
10 Tan Oak - Hot Tub, Ft Rock Park, SHARC

No image available

$28,024
$91
72%
331$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Modern and Charming, Community Pool FAIR03

No image available

$27,930
$140
47%
331$240✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)

Renditekennzahlen

-16.84% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$25,108-$50,216-$75,325-$100,433-$125,542-$251,084-$753,253
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$663,765$663,765$663,765$663,765$663,765$663,765$663,765
Anzahlung$117,135$117,135$117,135$117,135$117,135$117,135$117,135
Wertsteigerung$23,427$47,556$72,410$98,009$124,377$268,564$1,114,549
Gesamtrendite$779,218$778,239$777,985$778,476$779,734$798,379$1,142,195

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-16.84%

Kapitalrendite

3.89%

Return on Investment

4.34%

property-location

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Geschätzt $3,746/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$780,900

Zestimate

-56

Airbnb Investoren-Bewertung

-$25,108

Jahresgewinn

3.9%

Kapitalrendite

-16.8%

Cash on Cash

$50,641

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $309/Nacht bei 43% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $201/Nacht bei 51% Belegung.

Top 31% der Vergleichsobjekte

Top 26% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$41,234

Durchschn. Jahresumsatz

51%

Durchschn. Belegungsrate

$201

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$45k

$70k

$95k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$25,108

Gewinn

Umsatz

$50,641

Betriebskosten

$20,263

Betriebsergebnis

$30,378

Hypothek & Steuern

$55,486

Gewinn (Cashflow)

-$25,108

$149,062

Kapitalinvestition

Anzahlung

$117,135

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$23,427

Gesamt

$149,062

DSCR-Quote

Schwach

0.55

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-16.84%

Kapitalrendite

3.89%

Gewinn (Kumulativ)

-$25,108

$663,765

$8,500

$23,427

$0

Gesamtgewinn

$6,470

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$39,379

Abzugsfähige Grundsteuer

$7,731

Ihr Gesamtabzug

$103,151

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $103,151 = $46,849


Steuern auf $46,849 (30%)

$14,055

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$14,055


Geschätzte Steuerersparnis

$30,945

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

0.27 sqft

Baujahr:

1979

Größe:

1,454 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

1

Heizung:

Natural Gas, Radiant, Wood

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
  • Stockwerke: 2
  • Grundstücksgröße: 0.27 sqft
  • Gebäudefläche: 1,454 sqft
  • Garage: Yes
  • Heizung: Natural gas, radiant, wood
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: Yes
  • Kühlung: None
  • Aussicht: Forest, Territorial
  • Parken: Attached, Other
  • Ausstattung: Dishwasher, Disposal, Dryer, Microwave, Oven, Range, Range Hood, Refrigerator, Tankless Water Heater, Washer
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: 136034
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: $780,900


Schulen

  • Gymnasium: Caldera High School