3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $3,746/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie
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$780,900
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
-$25,108
Jahresgewinn
3.9%
Kapitalrendite
-16.8%
Cash on Cash
$50,641
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $309/Nacht bei 43% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $201/Nacht bei 51% Belegung.
Top 31% der Vergleichsobjekte
Top 26% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$41,234
Durchschn. Jahresumsatz
51%
Durchschn. Belegungsrate
$201
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$45k
$70k
$95k
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-$25,108
Gewinn
Umsatz
$50,641
Betriebskosten
$20,263
Betriebsergebnis
$30,378
Hypothek & Steuern
$55,486
Gewinn (Cashflow)
-$25,108
$149,062
Kapitalinvestition
Anzahlung
$117,135
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$23,427
Gesamt
$149,062
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-16.84%
Kapitalrendite
3.89%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$39,379
Abzugsfähige Grundsteuer
$7,731
Ihr Gesamtabzug
$103,151
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $103,151 = $46,849
Steuern auf $46,849 (30%)
$14,055
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$14,055
Geschätzte Steuerersparnis
$30,945
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
0.27 sqft
Baujahr:
1979
Größe:
1,454 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
1
Heizung:
Natural Gas, Radiant, Wood
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 0.27 sqft
- Gebäudefläche: 1,454 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Natural gas, radiant, wood
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: None
- Aussicht: Forest, Territorial
- Parken: Attached, Other
- Ausstattung: Dishwasher, Disposal, Dryer, Microwave, Oven, Range, Range Hood, Refrigerator, Tankless Water Heater, Washer
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 136034
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $780,900
Schulen
- Gymnasium: Caldera High School