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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von , , ,

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • $115,600

BNB

Calc

Jahresumsatz

$33,237

Gewinn (Cashflow)

$7,438

Kapitalrendite

13.2%

Jahresumsatz

$33,237

AirDNA prognostiziert $141/Nacht bei 50% Belegung ($25,749). Airbtics prognostiziert $124/Nacht bei 55% Belegung ($24,909). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 65% Belegungsrate, $140 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$15,546	$23,421	$34,656	$52,760
Belegung	44%	49%	65%	83%
Nightly Rate	$93	$126	$140	$168

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
DreamStay on Clay - Suite #3	$25,764	$141	46%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
DreamStay on Clay - Suite #5	$26,293	$145	47%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Minutes to Lake Michigan \| Bright Eclectic & Luxe	$18,029	$78	60%	1	1	2	$45	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (119)
Lakeside Studio \| Two Blocks from Lake	$15,316	$74	55%	1	1	2	$35	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (103)
DreamStay on Clay - Suite #4	$21,188	$101	53%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
The Log Cabin \| Close to lake, shops, & more!	$23,066	$137	46%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (8)
The Farmhouse \| Close to beach, shops, & more!	$22,875	$125	50%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (7)
Garden House \| Close to beach, shops, & more!	$22,135	$126	48%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (15)
Lakeside Micro Apartment I Upper Unit	$14,042	$75	47%	1	1	1	$60	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (61)
The Tiki Hut \| Close to beach, shops, & more!	$17,063	$126	37%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (6)
The Heritage House \| Close to lake, shops, & more!	$21,901	$136	44%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (7)
The Vineyard \| Close to beach, shops, and more!	$19,911	$136	40%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (2)
Downtown Muskegon Apt 2	$18,673	$80	60%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Modern Apt 2 mins from Lake MI	$25,323	$102	64%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
The Lake House \| Close to beach, shops, & more!	$40,055	$192	57%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (4)
Cozy Lake Michigan Getaway • Beautiful Remodel	$24,938	$133	48%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (89)
Outdoor Enthusiast - ideal rental for YOU!!!	$24,561	$94	71%	1	1	3	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (102)
A Wave From It All	$47,331	$240	53%	1	1	2	$95	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (182)
Lovely Mid-Century Modern - Apt B	$14,010	$44	87%	1	1	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Studio one block to Lake MI & Muskegon Lake.	$59,021	$194	81%	1	1	4	$125	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (28)
DreamStay on Clay - Suite #2	$22,564	$137	45%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Art Loft	$25,620	$200	35%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (7)
1 Bedroom w/ City & Water Views - Leonard Building	$47,441	$128	65%	1	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Private Sailboat on Muskegon Lake	$21,609	$140	41%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (10)
Premium Modern Victorian Apartment	$45,970	$157	80%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (10)
Parisian Botanical - Apt D	$16,807	$82	56%	1	1	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
The Victorian - Unit E	$21,699	$121	49%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (3)
Glo’s Bungalow at the beach	$29,455	$166	46%	1	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
The Pool House on Nassau~Sept discount Pools open	$19,209	$164	32%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (6)
Spacious Classic Studio - Apt C	$23,391	$77	83%	1	1	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
Charming, Cozy and Private!	$18,243	$56	89%	1	1	14	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
The Victorian - Unit C	$15,423	$98	43%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (12)
Eagles Nest in Bluffton 1BR on back dune-Muskegon	$18,921	$162	31%	1	1	2	$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (57)
Studio style, Maranatha, Hoffmaster, great value	$34,635	$135	66%	1	1	2	$135	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (13)
King Bed Stylish Downtown Muskegon	$41,389	$130	87%	1	1	1	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Lakeshore RV: Lindy	$16,142	$90	49%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (4)
The Victorian - Unit A	$40,053	$114	96%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Modern Victorian Unit 3	$33,821	$120	77%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (7)
Coastal Vibes - Apt E	$12,293	$80	42%	1	1	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)

Renditekennzahlen

24.12% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$7,438	$14,876	$22,315	$29,753	$37,191	$74,383	$223,150
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$92,480	$92,480	$92,480	$92,480	$92,480	$92,480	$92,480
Anzahlung	$23,120	$23,120	$23,120	$23,120	$23,120	$23,120	$23,120
Wertsteigerung	$3,468	$7,040	$10,719	$14,508	$18,412	$39,756	$164,991
Gesamtrendite	$126,506	$137,516	$148,634	$159,862	$171,203	$229,740	$503,742

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

24.12%

Kapitalrendite

13.18%

Return on Investment

39.04%

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $554/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$115,600

Zestimate

140

Airbnb Investoren-Bewertung

$7,438

Jahresgewinn

13.2%

Kapitalrendite

24.1%

Cash on Cash

$33,237

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $141/Nacht bei 50% Belegung ($25,749.7). Airbtics prognostiziert $124/Nacht bei 55% Belegung ($24,909).

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$25,386

Durchschn. Jahresumsatz

55%

Durchschn. Belegungsrate

$124

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$25k

$40k

$60k

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$7,438

Gewinn

Umsatz

$33,237

Betriebskosten

$18,001

Betriebsergebnis

$15,236

Hypothek & Steuern

$7,798

Gewinn (Cashflow)

$7,438

$30,838

Kapitalinvestition

Anzahlung

$23,120

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$3,468

Gesamt

$30,838

DSCR-Quote

Stark

1.95

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

24.12%

Kapitalrendite

13.18%

Return on Investment

39.04%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$5,486

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,144

Ihr Gesamtabzug

$4,600

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $4,600 = $145,400

Steuern auf $145,400 (30%)

$43,620

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$43,620

Geschätzte Steuerersparnis

$1,380

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

4,791 sqft

Baujahr:

1940

Größe:

687 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

Heizung:

Forced Air

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY

Stockwerke: 1

Grundstücksgröße: 4,791 sqft

Gebäudefläche: 687 sqft

Garage: No

Heizung: Forced air

Pool: No

Kamine: 0

Keller: Yes

Kühlung: Central Air

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: Refrigerator, Range, Oven

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 24175000003800

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2024

Bewerteter Wert: $27,000

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: $115,600

Schulen

Grundschule: Lakeside Elementary with 3/10 Sterne-Bewertung
Mittelschule: Muskegon Middle School with 2/10 Sterne-Bewertung
Gymnasium: Muskegon High School with 4/10 Sterne-Bewertung