2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Anfrage zu dieser Immobilie
Abby kontaktieren
Founder at Sage Rental Properties
$369,500
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
-$5,488
Jahresgewinn
5.3%
Kapitalrendite
-6.0%
Cash on Cash
$38,066
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 44% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $224/Nacht bei 38% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $166/Nacht bei 48% Belegung.
Top 26% der Vergleichsobjekte
Top 26% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$31,050
Durchschn. Jahresumsatz
48%
Durchschn. Belegungsrate
$166
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$30k
$45k
$60k
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-$5,488
Gewinn
Umsatz
$38,066
Betriebskosten
$18,629
Betriebsergebnis
$19,437
Hypothek & Steuern
$24,925
Gewinn (Cashflow)
-$5,488
$91,485
Kapitalinvestition
Anzahlung
$73,900
Renovierung & Möblierung
$6,500
Abschlusskosten
$11,085
Gesamt
$91,485
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-5.99%
Kapitalrendite
5.26%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$17,537
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,658
Ihr Gesamtabzug
$42,991
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $42,991 = $107,009
Steuern auf $107,009 (30%)
$32,103
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$32,103
Geschätzte Steuerersparnis
$12,897
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
2009
Größe:
1,320 sqft
Typ:
TOWNHOUSE
Parkplatz:
-
Heizung:
Electric
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: TOWNHOUSE
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: 1,320 sqft
- Garage: No
- Heizung: Electric
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Electric
- Aussicht: -
- Parken: Parking Pad, One Car, Two Car
- Ausstattung: Free-Standing Range, Microwave, Electric Range, Surface Range, Dishwasher, Disposal
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $369,500
Schulen
- Gymnasium: Lakeside High School with 9/10 Sterne-Bewertung