BNBCalc

Einheitsnummer hinzufügen

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Max. Gäste

1

Kaufpreis


Kaufen

Kaufen Sie diese Immobilie und bieten Sie sie auf Airbnb an

eigen

Bieten Sie eine Immobilie, die Sie besitzen, auf Airbnb an.

Mieten

Vom Vermieter mieten und auf Airbnb anbieten

Co-Host

Diese Immobilie für den Eigentümer verwalten


Kaufpreis

BNBCalc Logo

Einheitsnummer hinzufügen

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Max. Gäste

1

Kaufpreis


Kaufen

Kaufen Sie diese Immobilie und bieten Sie sie auf Airbnb an

eigen

Bieten Sie eine Immobilie, die Sie besitzen, auf Airbnb an.

Mieten

Vom Vermieter mieten und auf Airbnb anbieten

Co-Host

Diese Immobilie für den Eigentümer verwalten


Kaufpreis

Home

Anmelden

Language

Ressourcen

Preise

Section 8 Karte

STR Steuerführer

Blog

Lead-Formular

BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von , , ,

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $369,500

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

Abby Lawson

Founder at Sage Rental Properties

abby@sagerentalproperties.com

Jahresumsatz

$38,066

Gewinn (Cashflow)

-$5,488

Kapitalrendite

5.3%

Jahresumsatz

$38,066

AirDNA prognostiziert $224/Nacht bei 38% Belegung ($31,089). Airbtics prognostiziert $166/Nacht bei 48% Belegung ($29,102). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 44% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 54% Belegungsrate, $193 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$20,955$31,581$40,339$53,198
Belegung40%48%54%65%
Nightly Rate$136$171$193$212

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
The Owl House cheerful, bright, updated 2B A-frame

No image available

$20,259
$118
45%
212$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (139)
Modern Lakefront Condo-pool & private balcony

No image available

$26,979
$181
38%
222$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
Luxury Condo with Spectacular 180° Lakefront View!

No image available

$27,944
$172
42%
222$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (149)
Water Front Lake Hamilton Condo /Pool/ Boat Slip

No image available

$27,962
$138
49%
221$119✅❌✅Y / N⭐️ 5 (52)
Hot Springs Condo on Lake Hamilton w/ Pool Access

No image available

$26,442
$108
62%
222$129✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (37)
Gorgeous Waterfront Stargazer Condo on Hamilton

No image available

$25,915
$136
49%
222$80✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (59)
Lakefront Hot Springs Condo w/ Balcony + Boat Slip

No image available

$21,587
$114
46%
222$114✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (24)
Walk-in Lakefront Condo with a Pool & Boat Slip

No image available

$38,947
$206
48%
222$110✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (79)
Orchid On The Water - Boat Slip!

No image available

$18,630
$125
36%
222$120✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Spectacular 180º Lake View Condo on Lake Hamilton!

No image available

$29,414
$121
61%
222$120✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (139)
Lakefront Hot Springs Condo w/ Pool Access!

No image available

$31,161
$150
51%
222$93✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (66)
Lake Hamilton Hideaway

No image available

$38,980
$159
66%
222$95✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Postcard Views on Lake Hamilton

No image available

$38,869
$201
51%
222$150✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (55)
Lakefront Luxury Condo - view - pool - boat dock

No image available

$29,062
$212
35%
222$95✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (86)
Cozy Arkansas Escape w/ Balcony, Pool & Hot Tub!

No image available

$20,851
$126
41%
222$114✅✅❌Y / Y⭐️ 4.3 (31)
MODERN Lake Condo! Beautiful view w/ FUN amenities

No image available

$17,347
$137
33%
222$80✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (46)
Tranquil Waterfront Retreat

No image available

$25,585
$135
50%
222$80✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (18)
2/2 Condo on Lake Hamilton-Great Central Location!

No image available

$20,109
$105
49%
222$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (16)
Lakeside Haven: Hamilton Cottage - Sleeps 6!

No image available

$21,242
$177
30%
212$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Delightful Hot Springs Condo: Lake Access & Views!

No image available

$31,372
$144
54%
222$181✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (24)
Waterfront Hot Springs Condo w/ Pool Access!

No image available

$45,351
$166
72%
222$88✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (39)
The Lookout - Lake Views, Swim, Fish, & More!

No image available

$38,545
$138
71%
222$110✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (103)
Incredible Lake View! Luxury! Close to Oaklawn!

No image available

$24,646
$119
49%
222$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (49)
Breathtaking Lake Hamilton views - Lakefront Condo

No image available

$60,427
$216
75%
222$95✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Beautiful! 270° Lakefront View! 2 En Suite Baths!

No image available

$38,580
$176
57%
222$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (102)
Hamilton's "To-Do" at the Lake Home w/ Pool Access

No image available

$39,155
$200
50%
222$155✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (38)
The View on Lake Hamilton

No image available

$36,955
$214
45%
222$130✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (38)
The Vibe on Lake Hamilton 2BR/2BA with a boat slip

No image available

$48,225
$222
57%
222$145✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Great View on water

No image available

$31,152
$189
44%
223$75✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Stylish New Condo w/Spectacular 180° LakefrontView

No image available

$23,153
$169
33%
222$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Incredible Lake Hamilton House w Dock

No image available

$39,639
$158
65%
212$85❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (186)
Modern Condo with Spectacular 180° Lakefront View!

No image available

$27,461
$171
41%
222$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (70)
NEW Condo! Recharge with a Lake Wake Break!

No image available

$43,981
$192
60%
222$125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Modern Condo with Spectacular 180° Lakefront View!

No image available

$21,792
$178
31%
222$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (127)
Anderson Lake House

No image available

$40,088
$208
52%
222$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Breathtaking views Lake Hamilton

No image available

$30,075
$172
46%
222$80✅✅✅Y / N⭐️ 5 (3)
Lake Hamilton - Hwy 7 So - Close to Oaklawn Racing

No image available

$24,653
$180
36%
222$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
Stylish Lakefront Condo

No image available

$36,165
$196
47%
222$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Lake Hamilton Sunset Penthouse- no steps-

No image available

$28,300
$190
38%
222$125✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (10)

Renditekennzahlen

-5.99% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$5,488-$10,976-$16,464-$21,952-$27,440-$54,881-$164,643
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$295,600$295,600$295,600$295,600$295,600$295,600$295,600
Anzahlung$73,900$73,900$73,900$73,900$73,900$73,900$73,900
Wertsteigerung$11,085$22,502$34,262$46,375$58,851$127,077$527,373
Gesamtrendite$375,096$381,026$387,298$393,923$400,911$441,695$732,229

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-5.99%

Kapitalrendite

5.26%

Return on Investment

10.08%

property-location

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Abby kontaktieren

Founder at Sage Rental Properties

$369,500

Zestimate

-12

Airbnb Investoren-Bewertung

-$5,488

Jahresgewinn

5.3%

Kapitalrendite

-6.0%

Cash on Cash

$38,066

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 44% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $224/Nacht bei 38% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $166/Nacht bei 48% Belegung.

Top 26% der Vergleichsobjekte

Top 26% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$31,050

Durchschn. Jahresumsatz

48%

Durchschn. Belegungsrate

$166

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$30k

$45k

$60k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$5,488

Gewinn

Umsatz

$38,066

Betriebskosten

$18,629

Betriebsergebnis

$19,437

Hypothek & Steuern

$24,925

Gewinn (Cashflow)

-$5,488

$91,485

Kapitalinvestition

Anzahlung

$73,900

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$11,085

Gesamt

$91,485

DSCR-Quote

Schwach

0.78

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-5.99%

Kapitalrendite

5.26%

Gewinn (Kumulativ)

-$5,488

$295,600

$6,500

$11,085

$0

Gesamtgewinn

$9,227

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$17,537

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,658

Ihr Gesamtabzug

$42,991

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $42,991 = $107,009


Steuern auf $107,009 (30%)

$32,103

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$32,103


Geschätzte Steuerersparnis

$12,897

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

2009

Größe:

1,320 sqft

Typ:

TOWNHOUSE

Parkplatz:

-

Heizung:

Electric

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: TOWNHOUSE
  • Stockwerke: 1
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: 1,320 sqft
  • Garage: No
  • Heizung: Electric
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: Electric
  • Aussicht: -
  • Parken: Parking Pad, One Car, Two Car
  • Ausstattung: Free-Standing Range, Microwave, Electric Range, Surface Range, Dishwasher, Disposal
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: $369,500


Schulen

  • Gymnasium: Lakeside High School with 9/10 Sterne-Bewertung