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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 6770 W State Rte 89A 304, Sedona, AZ, 86336

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $184,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$53,333

Gewinn (Cashflow)

$20,247

Kapitalrendite

17.7%

Jahresumsatz

$53,333

AirDNA prognostiziert $315/Nacht bei 66% Belegung ($75,934). Airbtics prognostiziert $298/Nacht bei 49% Belegung ($53,332). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 49% Belegungsrate, $298 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$30,222$51,170$76,027$117,708
Belegung33%47%59%82%
Nightly Rate$247$294$346$384

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Magical Cottage: Hot Tub, VIEWS, Nature All Around

No image available

$92,042
$251
97%
212$172❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (163)
Enchanting Sedona 2-BR Haven.

No image available

$57,440
$266
59%
222$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Sedona Summit 2 bdrm*

No image available

$60,080
$318
51%
222$99✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
2-Bedroom Mystical Sedona Hideaway.

No image available

$78,521
$441
48%
222$60✅✅❌N / Y⭐️ 5 (3)
2-Bedroom Mystical Sedona Hideaway

No image available

$67,157
$336
54%
222$60✅✅❌N / Y⭐️ 0 (2)
Red Rock Views Two Bedroom Suite

No image available

$38,779
$247
42%
222$50✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Stunning Sedona Views! Two Bedroom Suite.

No image available

$75,584
$473
43%
222$50✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Hanging in Sedona | StargazerSedona Vacation Homes

No image available

$91,176
$292
84%
22.52$175✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Sedona Vacation Rental - 3 Mi to Lover’s Knoll!

No image available

$35,251
$166
54%
212$116❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (25)
❤️Romantic,Views✨HotTub,Hike, Relax, BBQ,Kitchen❤️

No image available

$79,212
$243
86%
222$159❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (410)
Cathedral House on the Creek w/Hot Tub

No image available

$109,722
$374
79%
221$75❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (127)
W-Sedona house, 1K/1Q both ensuite, tub, grill

No image available

$50,677
$218
60%
222$170❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
Good Vibes &Views, Pet-Friendly Upper Level Duplex

No image available

$51,789
$180
75%
212$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
Delightful *Sedona Summit* 2B#4

No image available

$55,252
$296
51%
222$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Delightful *Sedona Summit* 2B#3

No image available

$55,811
$299
51%
222$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Good Karma Spot w/ 2 King beds, near trails

No image available

$45,559
$187
63%
21.52$185❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (68)
Sedona 2-BR Sanctuary.

No image available

$47,939
$354
37%
222$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Delightful *Sedona Summit* 2B#1

No image available

$36,124
$210
47%
222$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Sedona Summit 2 Bdrm Lock off

No image available

$67,649
$333
55%
222$99✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Cozy Sedona Apartment: Private Patio w/ Gazebo!

No image available

$85,777
$282
82%
212$116❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (25)
Enchanting Sedona 2-BR Haven.

No image available

$86,678
$441
53%
222$60✅✅❌Y / Y⭐️ 3.5 (3)
Perfect 2 Bedroom Suite @ Sedona Resort! Sleeps 6!

No image available

$31,084
$279
30%
21.52$45✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Perfect 2 Bedroom Suite @ Sedona Resort! Sleeps 6!

No image available

$46,418
$338
37%
222$65✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Perfect 2 Bedroom Suite @ Sedona Resort! Sleeps 6!

No image available

$59,292
$381
42%
222$45✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Perfect 2 Bedroom Suite @Sedona Resort! Sleeps 6!

No image available

$52,588
$418
34%
21.52$45✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Perfect 2 Bedroom Suite @ Sedona Resort! Sleeps 6!

No image available

$42,233
$342
33%
222$65✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (52)
Sedona Summit Resort- 2 bedroom sleeps 8

No image available

$29,954
$186
44%
222$59✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Perfect 2 Bedroom Suite @ Sedona Resort

No image available

$45,978
$373
33%
222$65✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Sedona Summit- 2 bdrm Lock off

No image available

$40,666
$271
41%
222$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (49)
2 Bedroom Townhome in West Sedona! Calle Del Sol -

No image available

$49,804
$162
84%
2221$370❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Red Rock Desert Charm

No image available

$41,760
$163
70%
21.52$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Perfect 2 Bedroom Suite @Sedona Resort! Sleeps 6!

No image available

$53,296
$259
55%
222$65✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (7)

Renditekennzahlen

41.29% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$20,246$40,493$60,740$80,987$101,234$202,468$607,406
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$147,920$147,920$147,920$147,920$147,920$147,920$147,920
Anzahlung$36,980$36,980$36,980$36,980$36,980$36,980$36,980
Wertsteigerung$5,547$11,260$17,145$23,206$29,449$63,590$263,900
Gesamtrendite$210,693$236,654$262,785$289,094$315,584$450,958$1,056,207

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

41.29%

Kapitalrendite

17.69%

Return on Investment

56.31%

property-location

6770 W State Rte 89A Sedona, Arizona, 86336

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Geschätzt $887/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

227

Airbnb Investoren-Bewertung

$20,246

Jahresgewinn

17.7%

Kapitalrendite

41.3%

Cash on Cash

$53,333

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $315/Nacht bei 66% Belegung ($75,934.22). Airbtics prognostiziert $298/Nacht bei 49% Belegung ($53,332).

Top 48% der Vergleichsobjekte

Top 46% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$52,839

Durchschn. Jahresumsatz

49%

Durchschn. Belegungsrate

$298

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$45k

$75k

$110k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$20,247

Gewinn

Umsatz

$53,333

Betriebskosten

$20,613

Betriebsergebnis

$32,720

Hypothek & Steuern

$12,473

Gewinn (Cashflow)

$20,247

$49,027

Kapitalinvestition

Anzahlung

$36,980

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$5,547

Gesamt

$49,027

DSCR-Quote

Stark

2.62

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

41.29%

Kapitalrendite

17.69%

Gewinn (Kumulativ)

$20,247

$147,920

$6,500

$5,547

$0

Gesamtgewinn

$27,610

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$8,776

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,831

Ihr Gesamtabzug

$20,989

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $20,989 = $129,011


Steuern auf $129,011 (30%)

$38,703

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$38,703


Geschätzte Steuerersparnis

$6,297

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

2023

Größe:

1,393 sqft

Typ:

MANUFACTURED

Parkplatz:

-

Heizung:

Electric

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: MANUFACTURED
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: 1,393 sqft
  • Garage: No
  • Heizung: Electric
  • Pool: No
  • Kamine: 0
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: Carport
  • Ausstattung: Dishwasher, Disposal, Refrigerator, Microwave
  • Preis pro Quadratmeter: $132

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -


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