BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 675 Lionshead Pl 642, Vail, CO, 81657

4 Zimmer • 5 Bad • 12 Gäste • $13,280,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$258,381

Gewinn (Cashflow)

-$684,776

Kapitalrendite

1.6%

Jahresumsatz

$258,381

AirDNA prognostiziert $1,797/Nacht bei 43% Belegung ($282,227). Airbtics prognostiziert $964/Nacht bei 51% Belegung ($179,568). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 62% Belegungsrate, $1,141 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$104,026	$178,184	$266,857	$401,719
Belegung	43%	55%	62%	65%
Nightly Rate	$653	$873	$1,141	$1,632

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
The Landmark \| L507 \| Lionshead Village	$167,375	$973	47%	4	4	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
The Lion E503	$283,199	$1,241	59%	4	4	3	$559	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Wapo Chalet \| Nov/Dec Sale \| 4 Bdrm \| Walk to Lift	$218,671	$909	65%	4	4	3	$400	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Private Chalet w/Jacuzzi tub! Steps from ski run	$210,656	$874	65%	4	3	7	$500	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
Vantage Point \| 503 \| Lionshead Village	$128,598	$549	64%	4	4	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
Potato Patch \| Vail Condo with Sweeping Views	$133,386	$426	80%	4	4	3	$495	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Vantage Point \| 401 \| Lionshead Village	$104,684	$454	63%	4	3	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
Lionshead Village condo w/ mountain views!	$90,363	$426	56%	4	4	1	$425	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Stunning Mountain View Residence - Outdoor Pool	$338,682	$2,152	43%	4	4	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Large top-floor Vail Condo with Views \| W405	$80,949	$451	43%	4	3	1	$445	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
The Landmark \| L303 \| Lionshead Village	$172,913	$762	62%	4	4	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
LIONSHEAD 4 BR, 4 baths,150 yards to Gondola,	$155,939	$755	56%	4	4	2	$450	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Vantage Pt 601 \| Vail Condo With Hot Tub	$152,808	$617	63%	4	3	3	$495	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Vintage Vail chalet above the village!	$78,371	$356	58%	4	3	1	$385	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (21)
Cascades on Gore Creek 1 ~4BR~w/ Grand Hyatt Acces	$137,529	$854	44%	4	4	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (1)
Millrace 3BR+Den ~Unit 4C~ w/ Grand Hyatt Access	$128,049	$686	51%	4	3	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
The Lion W303	$220,449	$1,050	53%	4	5	3	$559	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Lionshead Center \| Rooftop Hot Tub	$156,451	$697	56%	4	4	4	$475	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Gorgeous townhome w/ spectacular views of Vail mtn	$70,607	$312	60%	4	4	1	$390	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Vail Chalet-stunning design views+mountain access	$264,925	$1,131	64%	4	4	4	$395	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Lionshead Condo, 1 min from base of Gondola!	$137,180	$834	44%	4	4	1	$420	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
VB \| 4 BR Lionshead Penthouse - Hot Tub	$169,359	$956	48%	4	3	3	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
1-44 W Meadow Dr. #7	$90,887	$784	31%	4	4	5	$600	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 5 (2)
Luxurious and Sunny Potato Patch Chalet	$365,634	$1,850	54%	4	4	2	$350	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Wood Burning Fireplace, Walk to Vail Bike Path	$287,847	$1,028	76%	4	3	1	$319	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
Cascades On Gore \| Steps From Chair Lift #20	$208,498	$700	79%	4	3	3	$450	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Riva Ridge in heart of Vail Village!	$134,220	$552	65%	4	4	1	$385	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
West Vail Cozy Private Chalet	$64,946	$441	40%	4	3	4	$248	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (1)
Scorpio Condo, Mtn View-Short Walk to Village Base	$166,860	$963	46%	4	4	1	$168	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Vail CO \| Lionshead Village \| Four Bedroom	$404,099	$2,506	40%	4	4	1	$387	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Perched High in Vail \| Forever View Retreat	$298,421	$1,456	56%	4	6	3	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Enzian \| E317 \| Lionshead Village	$245,300	$1,081	62%	4	4	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Upstairs House in Creekside Home, Center of Vail!	$84,691	$665	34%	4	4	5	$400	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Westhaven 4BR ~A302~ w/ Grand Hyatt Access	$172,342	$872	54%	4	5	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (1)
Forest Road 355 B	$347,510	$1,624	58%	4	6	1	$975	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
4 Bedroom Platinum Penthouse with A/C #700	$128,393	$877	40%	4	3	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

-22.33% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$684,776	-$1,369,552	-$2,054,328	-$2,739,105	-$3,423,881	-$6,847,762	-$20,543,288
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$10,624,720	$10,624,720	$10,624,720	$10,624,720	$10,624,720	$10,624,720	$10,624,720
Anzahlung	$2,656,180	$2,656,180	$2,656,180	$2,656,180	$2,656,180	$2,656,180	$2,656,180
Wertsteigerung	$398,427	$808,806	$1,231,498	$1,666,869	$2,115,303	$4,567,519	$18,955,330
Gesamtrendite	$12,994,550	$12,720,154	$12,458,069	$12,208,664	$11,972,321	$11,000,656	$11,692,941

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-22.33%

Kapitalrendite

1.58%

Return on Investment

-5.08%

675 Lionshead Pl Vail, Colorado, 81657

4 Zimmer • 5 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $63,701/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$13,280,900

Zestimate

-89

Airbnb Investoren-Bewertung

-$684,776

Jahresgewinn

1.6%

Kapitalrendite

-22.3%

Cash on Cash

$258,381

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $1,797/Nacht bei 43% Belegung ($282,227.69). Airbtics prognostiziert $964/Nacht bei 51% Belegung ($179,568).

Belegungsrate

Top 28% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$178,061

Durchschn. Jahresumsatz

51%

Durchschn. Belegungsrate

$964

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$65k

$175k

$285k

$405k

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-$684,776

Gewinn

Umsatz

$258,381

Betriebskosten

$47,270

Betriebsergebnis

$211,111

Hypothek & Steuern

$895,888

Gewinn (Cashflow)

-$684,776

$3,065,857

Kapitalinvestition

Anzahlung

$2,656,180

Renovierung & Möblierung

$11,250

Abschlusskosten

$398,427

Gesamt

$3,065,857

DSCR-Quote

Schwach

0.24

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-22.33%

Kapitalrendite

1.58%

Return on Investment

-5.08%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$630,325

Abzugsfähige Grundsteuer

$131,481

Ihr Gesamtabzug

$3,509,921

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $3,509,921 = -$3,359,921

Steuern auf -$3,359,921 (30%)

-$1,007,976

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$1,007,976

Geschätzte Steuerersparnis

$1,052,976

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

2012

Größe:

3,652 sqft

Typ:

CONDO

Parkplatz:

Heizung:

Central, Natural Gas, Radiant Floor

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: CONDO

Stockwerke: 2

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: 3,652 sqft

Garage: Yes

Heizung: Central, natural gas, radiant floor

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: Central Air

Aussicht: City, Mountain(s), Ski Slopes

Parken: Parking Lot, Underground

Ausstattung: Dishwasher, Disposal, Range, Range Hood, Refrigerator, Washer/Dryer, Wine Cooler

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 210106327028

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2023

Bewerteter Wert: $10,262,760

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: $13,280,900

Schulen

Grundschule: Red Sandstone Elementary School with 8/10 Sterne-Bewertung
Gymnasium: Battle Mountain High School with 5/10 Sterne-Bewertung