BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 675 Lionshead Pl 642, Vail, CO 81657

4 Zimmer • 1 Bad • 12 Gäste • $13,999,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$282,845

Gewinn (Cashflow)

-$711,933

Kapitalrendite

1.7%

Jahresumsatz

$282,845

AirDNA prognostiziert $1,760/Nacht bei 44% Belegung ($282,844). Airbtics prognostiziert $1,131/Nacht bei 50% Belegung ($206,545). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 44% Belegungsrate, $1,760 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$105,018	$205,788	$388,145	$453,871
Belegung	43%	53%	58%	62%
Nightly Rate	$657	$1,038	$1,783	$1,951

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Luxury Mountain Home with Majestic views!	$135,274	$1,056	35%	4	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (27)
Vail Chalet: July SALE! Dates AVAIL \| Dogs Ok	$265,718	$1,229	58%	4	3	3	$400	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Private Chalet w/Jacuzzi tub! Steps from ski run	$191,181	$837	61%	4	3	7	$500	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (33)
The Lion Vail- 4 Br Modern Mountain Luxury	$324,605	$1,810	49%	4	5	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Vantage Point 401: 4 bedroom + loft, 3 bath condom	$123,755	$663	51%	4	3	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
Large top-floor Vail Condo with Views \| W405	$70,143	$376	43%	4	3	1	$445	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Vintage Vail chalet above the village!	$61,356	$280	58%	4	3	1	$385	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (21)
Cascades On Gore \| Steps From Chair Lift #20	$159,035	$534	75%	4	3	3	$450	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Vantage Pt 601 \| Vail Condo With Hot Tub	$117,741	$489	58%	4	3	3	$495	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
The Lion W303	$219,742	$1,050	53%	4	5	3	$559	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Life Lodge 007102 - 4bdrm on Vail Bus route	$151,441	$734	56%	4	5	3	$350	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Millrace 3BR+Den ~Unit 4C~ w/ Grand Hyatt Access	$417,240	$2,000	57%	4	3	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Vail CO \| Antlers at Vail \| Four Bedroom	$130,169	$995	33%	4	4	3	$387	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Potato Patch \| Luxury Condo \| Sweeping Views \|	$115,930	$432	65%	4	4	3	$495	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Wood Burning Fireplace, Walk to Vail Bike Path	$178,982	$993	49%	4	3	1	$319	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
Ritz-Carlton, Hot Tub, Pool \| By InvitedHome	$310,954	$1,416	60%	4	5	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Vantage Point 503: At the Vantage Point complex i	$126,182	$663	52%	4	4	1	$0	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (22)
Cascades on Gore Creek 1 ~4BR~w/ Grand Hyatt Acces	$344,040	$2,000	47%	4	4	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (1)
Westhaven 4BR ~A302~ w/ Grand Hyatt Access	$373,320	$2,000	51%	4	5	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (1)
4th July Ritz Condo, Pool, Hot Tub \| By	$338,383	$1,622	57%	4	5	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
LIONSHEAD 4 BR, 4 baths,150 yards to Gondola,	$106,501	$661	42%	4	4	2	$450	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Lionshead Village condo w/ mountain views!	$89,239	$317	72%	4	4	1	$425	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Lionshead Center \| Rooftop Hot Tub	$176,183	$804	55%	4	4	3	$475	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Stunning Mountain View Residence - Outdoor Pool	$201,132	$1,278	43%	4	4	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
The Lion E503	$306,052	$1,339	59%	4	4	3	$559	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Landmark Premier Residence \| L507 - Nestled at the	$191,699	$1,027	51%	4	4	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Arrabelle Luxury 4 Br Condo- Close to the Mountain	$362,472	$1,834	54%	4	5	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
VAIL CHALET Platinum Prop w/2 King BR~	$395,253	$1,946	55%	4	5	5	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Gorgeous townhome w/ spectacular views of Vail mtn	$68,908	$303	60%	4	4	1	$390	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Vail Chalet-stunning design views+mountain access	$257,985	$1,130	62%	4	4	4	$395	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
VB \| 4 BR Lionshead Penthouse - Hot Tub	$299,264	$1,421	57%	4	3	3	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Ritz-Carlton Club Vail - 4 Bedroom Residence	$195,004	$555	96%	4	4	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Lionshead Condo, 1 min from base of Gondola!	$144,015	$673	55%	4	4	1	$420	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
On-Mountain Game Creek Chalet with 4br & Hot Tub	$282,846	$1,932	40%	4	5	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
West Vail Cozy Private Chalet	$109,099	$648	46%	4	3	4	$248	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (1)

Renditekennzahlen

-22.04% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$711,933	-$1,423,866	-$2,135,800	-$2,847,733	-$3,559,666	-$7,119,333	-$21,358,000
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$11,199,200	$11,199,200	$11,199,200	$11,199,200	$11,199,200	$11,199,200	$11,199,200
Anzahlung	$2,799,800	$2,799,800	$2,799,800	$2,799,800	$2,799,800	$2,799,800	$2,799,800
Wertsteigerung	$419,970	$852,539	$1,298,085	$1,756,997	$2,229,677	$4,814,485	$19,980,247
Gesamtrendite	$13,707,036	$13,427,672	$13,161,285	$12,908,264	$12,669,011	$11,694,152	$12,621,247

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-22.04%

Kapitalrendite

1.66%

Return on Investment

-4.78%

675 Lionshead Pl 642 Vail, CO, 81657

4 Zimmer • 1 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $67,145/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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-87

Airbnb Investoren-Bewertung

-$711,933

Jahresgewinn

1.7%

Kapitalrendite

-22.0%

Cash on Cash

$282,845

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $1,760/Nacht bei 44% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $1,131/Nacht bei 50% Belegung.

Belegungsrate

Top 76% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$198,036

Durchschn. Jahresumsatz

50%

Durchschn. Belegungsrate

$1,131

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$40k

$165k

$285k

$420k

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-$711,933

Gewinn

Umsatz

$282,845

Betriebskosten

$50,450

Betriebsergebnis

$232,395

Hypothek & Steuern

$944,328

Gewinn (Cashflow)

-$711,933

$3,230,020

Kapitalinvestition

Anzahlung

$2,799,800

Renovierung & Möblierung

$10,250

Abschlusskosten

$419,970

Gesamt

$3,230,020

DSCR-Quote

Schwach

0.25

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-22.04%

Kapitalrendite

1.66%

Return on Investment

-4.78%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$664,407

Abzugsfähige Grundsteuer

$138,590

Ihr Gesamtabzug

$2,100,205

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $2,100,205 = -$1,950,205

Steuern auf -$1,950,205 (30%)

-$585,061

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$585,061

Geschätzte Steuerersparnis

$630,061

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

CONDO

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: CONDO

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -