BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 6721 NW 34th Ave, Fort Lauderdale, FL 33309, USA

5 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste • $649,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$102,268

Gewinn (Cashflow)

$28,464

Kapitalrendite

12.4%

Jahresumsatz

$102,268

AirDNA prognostiziert $399/Nacht bei 60% Belegung ($87,439).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 70% Belegungsrate, $400 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

18.75% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$28,463	$56,927	$85,391	$113,855	$142,319	$284,639	$853,918
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$519,199	$519,199	$519,199	$519,199	$519,199	$519,199	$519,199
Anzahlung	$129,800	$129,800	$129,800	$129,800	$129,800	$129,800	$129,800
Wertsteigerung	$19,470	$39,524	$60,179	$81,455	$103,368	$223,201	$926,293
Gesamtrendite	$696,933	$745,452	$794,571	$844,311	$894,688	$1,156,841	$2,429,211

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

18.75%

Kapitalrendite

12.39%

Return on Investment

34.46%

6721 NW 34th Ave Fort Lauderdale, Florida, 33309-1226

5 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,113/Monat

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Makler kontaktieren

Fort Lauderdale

Leitfaden

Zonierung

Leitfaden

Gesetze

$102,268

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $399/Nacht bei 60% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$28,464

Gewinn

Umsatz

$102,268

Betriebskosten

$21,815

Betriebsergebnis

$80,453

Hypothek & Steuern

$51,989

Gewinn (Cashflow)

$28,464

$151,770

Kapitalinvestition

Anzahlung

$129,800

Renovierung & Möblierung

$21,500

Abschlusskosten

$470

Gesamt

$151,770

DSCR-Quote

Stark

1.55

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

18.75%

Kapitalrendite

12.39%

Return on Investment

34.46%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$40,958

Abzugsfähige Grundsteuer

$6,490

Ihr Gesamtabzug

$40,809

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $40,809 = $109,191

Steuern auf $109,191 (30%)

$32,757

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$32,757

Geschätzte Steuerersparnis

$12,243

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