6720 Ridgecroft Ln Raleigh, NC, 27615
2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $2,499/Monat
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$34,022
Jahresumsatz
AirDNA prognostiziert $135/Nacht bei 69% Belegung ($34,022.47).
Top 101% der Vergleichsobjekte
Top 101% der Vergleichsobjekte
-$18,631
Gewinn
Umsatz
$34,022
Betriebskosten
$17,503
Betriebsergebnis
$16,520
Hypothek & Steuern
$35,151
Gewinn (Cashflow)
-$18,631
$126,350
Kapitalinvestition
Anzahlung
$104,217
Renovierung & Möblierung
$6,500
Abschlusskosten
$15,633
Gesamt
$126,350
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-14.74%
Kapitalrendite
3.17%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
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Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$24,731
Abzugsfähige Grundsteuer
$5,159
Ihr Gesamtabzug
$126,325
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $126,325 = $23,675
Steuern auf $23,675 (30%)
$7,103
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$7,103
Geschätzte Steuerersparnis
$37,897
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
12,632 sqft
Baujahr:
1974
Größe:
2,832 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
CENTRAL
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 12,632 sqft
- Gebäudefläche: 2,832 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Central
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: R-4
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 1707.16-73-5040 0085733
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2022
- Bewerteter Wert: $276,102
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $90,000
- Bewerteter Grundstückswert: $90,000
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $186,102
Marktschätzung: -
Schulen
- Grundschule: North Ridge Elementary with 4/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: West Millbrook Middle with 5/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Sanderson High with 4/10 Sterne-Bewertung