BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 6659 Belmar Ave, Los Angeles, CA, 91335

3 Zimmer • 1.5 Bad • 6 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$72,012

Gewinn (Cashflow)

$3,874

Cash-on-Cash-Rendite

45.7%

Jahresumsatz

$72,012

AirDNA prognostiziert $390/Nacht bei 98% Belegung ($139,596). Airbtics prognostiziert $318/Nacht bei 62% Belegung ($72,011). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 62% Belegungsrate, $318 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$44,200	$70,744	$102,497	$147,296
Belegung	46%	66%	78%	85%
Nightly Rate	$256	$282	$347	$462

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Family Getaway- Cozy, Private & Pet-Friendly	$85,596	$267	84%	3	1	2	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (329)
The house of Tarzana, Los Angeles	$64,937	$200	87%	3	2	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Private oasis near Reseda, Big Yard, Netflix/Prime	$70,854	$289	64%	3	2.5	2	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Prime Woodland Hills - 4 Beds/Firepit/BBQ/Hot Tub!	$86,651	$270	85%	3	2	3	$175	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Bright pool HOUSE @ NICE/SAFE location	$72,806	$267	71%	3	2	30	$295	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (51)
Charming, tranquil home, away from home	$84,433	$261	86%	3	2	4	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (181)
SoCal Sun! Massive Yard, BBQ, Fire Pit & More	$73,533	$209	92%	3	2	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (272)
Modern Villa Gated \| Pickleball + BasketBall Court	$78,929	$273	75%	3	2.5	30	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Home at Hart - Gorgeous 3BR House in Sunny LA	$83,048	$317	71%	3	2	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
Luxury Villa In The Hills W Big Pool & City Views	$85,219	$270	82%	3	2	1	$389	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (99)
Entire home with pool and jacuzzi	$69,955	$243	77%	3	3	1	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Woodland Hills Oasis	$127,336	$417	83%	3	2.5	4	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
ৎ୭ Los Angeles Glamour Home ৎ୭Pool, Games, Jacuzzi	$99,593	$292	88%	3	2	2	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
★ 3BR Farmhouse w/ Gated Pool, Spa & Covered Patio	$87,178	$300	77%	3	1.5	2	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Incredible View, Huge Pool & Basketball!	$117,626	$460	68%	3	2	3	$295	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Relax-in-Class	$69,197	$257	73%	3	2.5	7	$195	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
An amazing full house with a heated pool	$87,174	$334	66%	3	1.5	2	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (105)
3 BR New Peaceful modern home	$30,196	$250	33%	3	2	30	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (4)
Privacy, Pool & Valley View in LA !	$72,611	$433	45%	3	2	4	$170	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Large Home with Pool + Jacuzzi	$100,156	$399	66%	3	2	1	$165	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (6)
Tarzana Home sleep 10 W. Jacuzzi 3B/2B	$51,434	$299	47%	3	2	30	$0	❌	✅	✅	Y / N	⭐️ 5 (4)
Martha by AvantStay \| Brand New LA Valley Home	$210,731	$690	81%	3	2	1	$298	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (33)
Gorgeous 3BR House, Pet Friendly W/ Fenced Pool!	$69,804	$298	64%	3	2.5	31	$230	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Modern Bali-Inspired Hill Retreat	$80,963	$276	73%	3	2	1	$389	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Tarzana Luxury Pool and Spa 3 bedroom	$53,571	$357	41%	3	2	30	$160	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Charming 3 bedroom w pool	$35,106	$218	44%	3	2	30	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Sophisticated 3BR+2.5 baths With Gorgeous Yard!	$56,219	$256	60%	3	2.5	31	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Stylish Home with Great Outdoors w/Heated Pool	$99,610	$432	63%	3	2	30	$599	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Tranquil Retreat: Modern 3-Bedroom Home w/ Jacuzzi	$67,989	$344	54%	3	2	30	$195	❌	✅	✅	Y / N	⭐️ 5 (3)
Brand New Remodeled 3 Bedroom Home in Reseda	$56,791	$263	59%	3	1.5	30	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Newly constructed 3 Bed 2 Bath!	$34,964	$233	41%	3	2	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Chic Mid-Century LA Home w/ Hot Tub & Office	$186,915	$600	84%	3	2	2	$154	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (13)
NEW Remodeled 3BD/2BA Home near Time Warner Center	$55,358	$275	55%	3	2	30	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Private Oasis in Los Angeles	$25,824	$168	42%	3	2	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Penfield Paradise	$54,690	$482	31%	3	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
PRIVATE VILLA IN THE HILLS CLOSE TO MALIBU BEACH	$48,312	$200	66%	3	2	30	$389	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (26)
Lovely mid-century home	$33,406	$163	56%	3	2	30	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Amazing Villa W Pool in Tarzana	$63,426	$559	31%	3	3	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)

Renditekennzahlen

45.71% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$3,874	$7,748	$11,622	$15,496	$19,370	$38,740	$116,220
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$3,874	$7,748	$11,622	$15,496	$19,370	$38,740	$116,220

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

45.71%

Amortisationszeit in Tagen

799

Return on Investment

45.71%

6659 Belmar Ave Los Angeles, California, 91335

3 Zimmer • 1.5 Bad • 6 Gäste

Monatliche Miete

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Los Angeles

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Zonierung

Markt

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Gesetze

Marktdaten

$72,012

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $390/Nacht bei 98% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $318/Nacht bei 62% Belegung.

Belegungsrate

Top 58% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 33% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$74,466

Durchschn. Jahresumsatz

62%

Durchschn. Belegungsrate

$318

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$85k

$145k

$210k

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$3,874

Gewinn

Umsatz

$72,012

Betriebskosten

$21,361

Betriebsergebnis

$50,650

Netto-Effektivmiete

$46,776

Gewinn (Cashflow)

$3,874

$8,475

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$8,375

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$8,475

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

45.71%

Amortisationszeit in Tagen

799