6650 W Warm Springs Rd 1084 Las Vegas, NV, 89118
2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $6/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
$11,510
Jahresgewinn
862.5%
Kapitalrendite
169.0%
Cash on Cash
$29,059
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $223/Nacht bei 64% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $153/Nacht bei 52% Belegung.
Top 41% der Vergleichsobjekte
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Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$28,970
Durchschn. Jahresumsatz
52%
Durchschn. Belegungsrate
$153
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$25k
$45k
$60k
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$11,510
Gewinn
Umsatz
$29,059
Betriebskosten
$17,458
Betriebsergebnis
$11,601
Hypothek & Steuern
$91
Gewinn (Cashflow)
$11,510
$6,809
Kapitalinvestition
Anzahlung
$269
Renovierung & Möblierung
$6,500
Abschlusskosten
$40
Gesamt
$6,809
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
169.03%
Kapitalrendite
862.54%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$64
Abzugsfähige Grundsteuer
$13
Ihr Gesamtabzug
-$10,480
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$10,480 = $160,480
Steuern auf $160,480 (30%)
$48,144
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$48,144
Geschätzte Steuerersparnis
-$3,144
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: CONDO
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone 0.2
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -