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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 6650 W Warm Springs Rd 1084, Las Vegas, NV 89118

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $1,345

BNB

Calc

Jahresumsatz

$29,059

Gewinn (Cashflow)

$11,510

Kapitalrendite

862.5%

Jahresumsatz

$29,059

AirDNA prognostiziert $223/Nacht bei 64% Belegung ($52,127). Airbtics prognostiziert $153/Nacht bei 52% Belegung ($29,058). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 52% Belegungsrate, $153 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$13,453$21,884$44,599$81,478
Belegung34%42%65%94%
Nightly Rate$104$137$180$230

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
2 Br/1 Bth- Luxury Brand New: Only 7 mins to strip

No image available

$29,161
$182
39%
212$130❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (18)
A quiet and cozy home in Vegas

No image available

$41,632
$175
65%
223$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (2)
Elegant, Modern, Charming 2-Bedroom Home

No image available

$24,596
$101
65%
2330$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Clean/Quiet 2BR/2BA home 15 min to Las Vegas strip

No image available

$59,218
$147
94%
232$185❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (149)
Cozy 2-Bedroom House Near The Strip in Vegas

No image available

$16,836
$115
40%
2131$200❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (0)
#13 Vegas Baby w/BBQ: Mins to LVStrip/Stadiums/LAS

No image available

$53,165
$299
45%
234$275❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
Modern Townhome Minutes to Las Vegas Strip

No image available

$10,866
$90
33%
2230$150✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
The Splendid Vacation Place!

No image available

$27,450
$75
100%
2230$288✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (4)

Renditekennzahlen

169.03% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$11,510$23,020$34,531$46,041$57,552$115,104$345,313
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$1,076$1,076$1,076$1,076$1,076$1,076$1,076
Anzahlung$269$269$269$269$269$269$269
Wertsteigerung$40$81$124$168$214$462$1,919
Gesamtrendite$12,895$24,447$36,001$47,555$59,111$116,911$348,577

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

169.03%

Kapitalrendite

862.54%

Return on Investment

169.82%

property-location

6650 W Warm Springs Rd 1084 Las Vegas, NV, 89118

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Geschätzt $6/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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8133

Airbnb Investoren-Bewertung

$11,510

Jahresgewinn

862.5%

Kapitalrendite

169.0%

Cash on Cash

$29,059

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $223/Nacht bei 64% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $153/Nacht bei 52% Belegung.

Top 41% der Vergleichsobjekte

Top 41% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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10

Airbnb Vergleichsobjekte

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$28,970

Durchschn. Jahresumsatz

52%

Durchschn. Belegungsrate

$153

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$25k

$45k

$60k

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$11,510

Gewinn

Umsatz

$29,059

Betriebskosten

$17,458

Betriebsergebnis

$11,601

Hypothek & Steuern

$91

Gewinn (Cashflow)

$11,510

$6,809

Kapitalinvestition

Anzahlung

$269

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$40

Gesamt

$6,809

DSCR-Quote

Stark

127.87

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

169.03%

Kapitalrendite

862.54%

Gewinn (Kumulativ)

$11,510

$1,076

$6,500

$40

$0

Gesamtgewinn

$11,564

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$64

Abzugsfähige Grundsteuer

$13

Ihr Gesamtabzug

-$10,480

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$10,480 = $160,480


Steuern auf $160,480 (30%)

$48,144

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$48,144


Geschätzte Steuerersparnis

-$3,144

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

CONDO

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: CONDO
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone 0.2

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -