BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 664 New Haw Creek Rd, Asheville, NC 28805, USA

5 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste • $465,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$135,608

Gewinn (Cashflow)

$61,278

Kapitalrendite

22.4%

Jahresumsatz

$135,608

AirDNA prognostiziert $714/Nacht bei 52% Belegung ($135,607).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 52% Belegungsrate, $714 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

51.19% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$61,277	$122,555	$183,833	$245,111	$306,389	$612,779	$1,838,337
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$372,000	$372,000	$372,000	$372,000	$372,000	$372,000	$372,000
Anzahlung	$93,000	$93,000	$93,000	$93,000	$93,000	$93,000	$93,000
Wertsteigerung	$13,950	$28,318	$43,118	$58,361	$74,062	$159,921	$663,677
Gesamtrendite	$540,227	$615,874	$691,951	$768,473	$845,451	$1,237,700	$2,967,014

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

51.19%

Kapitalrendite

22.42%

Return on Investment

63.46%

664 New Haw Creek Rd Asheville, North Carolina, 28805-1441

5 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,230/Monat

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Makler kontaktieren

Asheville

Zonierung

Markt

Gesetze

Marktdaten

$135,608

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $714/Nacht bei 52% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$61,278

Gewinn

Umsatz

$135,608

Betriebskosten

$31,309

Betriebsergebnis

$104,299

Hypothek & Steuern

$43,021

Gewinn (Cashflow)

$61,278

$119,700

Kapitalinvestition

Anzahlung

$93,000

Renovierung & Möblierung

$12,750

Abschlusskosten

$13,950

Gesamt

$119,700

DSCR-Quote

Stark

2.42

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

51.19%

Kapitalrendite

22.42%

Return on Investment

63.46%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$37,133

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,115

Ihr Gesamtabzug

-$9,530

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$9,530 = $159,530

Steuern auf $159,530 (30%)

$47,859

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$47,859

Geschätzte Steuerersparnis

-$2,859

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