BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 664 E Victoria Ct, Arrowhead Farms, CA

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste • $350,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$34,881

Gewinn (Cashflow)

$13,201

Kapitalrendite

4.8%

Jahresumsatz

$34,881

AirDNA prognostiziert $198/Nacht bei 59% Belegung ($42,667). Airbtics prognostiziert $151/Nacht bei 50% Belegung ($27,575). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 50% Belegungsrate, $191 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$14,856	$28,554	$44,622	$57,684
Belegung	35%	53%	64%	77%
Nightly Rate	$110	$140	$182	$196

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Historic Hershey Cabin "Just for 2" Immaculate AC	$39,457	$132	77%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (384)
Magic Love Nest - 5 min from village, stream below	$22,413	$143	40%	1	1	2	$98	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (218)
1929 Vintage Arrowhead Villas	$31,577	$121	64%	1	1	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (177)
Burnt Mill Canyon Cottage, Romantic, "Just for 2"	$57,536	$196	77%	1	1.5	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (339)
Tiny House Lake Arrowhead - Walk to the Village!	$28,028	$164	44%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (437)
Enchanted Cabin with Treehouse Vibes near Lakes	$32,608	$130	62%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (175)
Storybook Nook-Secluded, Unique, Pets OK!	$37,820	$165	59%	1	1	2	$121	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (75)
Charming- Tiny Cottage	$35,558	$161	57%	1	1	2	$98	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)
Romantic Tiny Cabin- With Lake View!	$31,105	$137	58%	1	1	2	$95	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (189)
Cozy Cottage 5 mins from Lake Arrowhead	$25,166	$134	48%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (183)
Cozy Mtn Cabin with Fireplace & Screening Room	$39,420	$180	56%	1	1	1	$90	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (187)
-The Hideout-	$23,061	$111	54%	1	1	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (355)
1930 Cozy One Bedroom Lake Arrowhead Cabin	$26,724	$105	64%	1	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (582)
Fort Black Bear w/ Hot Tub - Lake Arrowhead	$66,038	$243	72%	1	1	2	$99	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (427)
· Under the White Fir at The Twin Peaks Lodge ·	$13,336	$98	36%	1	1	2	$20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (116)
A/C, Jacuzzi, Huge Fenced Back Yard, Dog Friendly	$57,275	$186	82%	1	1	2	$85	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (312)
The Acorn Cottage	$74,157	$203	96%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (210)
The Cutest Little Cabin! US Forest Adventure Pass	$14,421	$108	33%	1	1	2	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (418)
Sugar Pine @ Pine Rose	$43,060	$181	65%	1	1	1	$0	✅	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (7)
Romantic Cabin by the creek with AC	$16,732	$96	44%	1	2	3	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (136)
Romantic Mountain cabin with full AC & EV charging	$20,623	$98	55%	1	2	3	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (326)
Cozy One Bedroom Cottage Close to the Lake	$43,957	$181	65%	1	1	2	$125	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (51)
Pristine Wooded Retreat/Near SkyPark and Lakes	$30,060	$176	43%	1	1	2	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (88)
SWEET CABIN Perfet for Couples	$21,844	$107	52%	1	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Gingerbread Gardens - Relax\|Inspire\|Create\|Privacy	$31,454	$150	54%	1	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Wild Bill's @ Pine Rose	$56,722	$189	82%	1	1	1	$0	✅	✅	✅	N / Y	⭐️ 0 (2)
Blue Jay @ Pine Rose	$60,807	$213	78%	1	1	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Romantic Cabin, Fireplace, Jacuzzi Tub, Sauna & AC	$17,735	$85	53%	1	2	3	$65	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (354)
1Bedroom Condo for 4/Kitchen/King+Sofabd/WiFi/NB1D	$18,886	$129	40%	1	2	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (48)
1BedrmCondofor4, Queen & Sofabed, Kitchenette-NB1	$18,636	$134	38%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (57)
Northbay Loft for 6-King Bed+2 SofaBds-Kitchen-NBL	$59,383	$295	55%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (40)

Renditekennzahlen

26.53% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$13,201	$26,402	$39,603	$52,805	$66,006	$132,012	$396,038
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$315,000	$315,000	$315,000	$315,000	$315,000	$315,000	$315,000
Anzahlung	$35,000	$35,000	$35,000	$35,000	$35,000	$35,000	$35,000
Wertsteigerung	$10,500	$21,315	$32,454	$43,928	$55,745	$120,370	$499,541
Gesamtrendite	$373,701	$397,717	$422,058	$446,733	$471,752	$602,383	$1,245,580

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

26.53%

Kapitalrendite

4.76%

Return on Investment

55.41%

664 E Victoria Ct Lake Arrowhead, California, 92407

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,679/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung

-$9,461

Jahresgewinn

4.8%

Kapitalrendite

26.5%

Cash on Cash

$34,881

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $198/Nacht bei 59% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $151/Nacht bei 50% Belegung.

Belegungsrate

Top 56% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 16% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$30,404

Durchschn. Jahresumsatz

50%

Durchschn. Belegungsrate

$151

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$5k

$30k

$50k

$75k

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$13,201

Gewinn

Umsatz

$34,881

Betriebskosten

$18,215

Betriebsergebnis

$16,666

Hypothek & Steuern

$3,465

Gewinn (Cashflow)

$13,201

$39,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

$35,000

Renovierung & Möblierung

$4,250

Gesamt

$39,250

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

26.53%

Kapitalrendite

4.76%

Return on Investment

55.41%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$18,688

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,465

Ihr Gesamtabzug

$44,280

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $44,280 = $105,720

Steuern auf $105,720 (30%)

$31,716

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$31,716

Geschätzte Steuerersparnis

$13,284

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