Ressourcen

Preise

Section 8 Karte

STR Steuerführer

Blog

Lead-Formular

BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 6621 Front Beach Rd, Panama City Beach, FL, 32407

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • $379,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$41,357

Gewinn (Cashflow)

-$3,266

Kapitalrendite

5.9%

Jahresumsatz

$41,357

AirDNA prognostiziert $219/Nacht bei 40% Belegung ($31,995). Airbtics prognostiziert $169/Nacht bei 67% Belegung ($41,356). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 50% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 67% Belegungsrate, $169 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$28,181$39,843$48,830$74,125
Belegung58%68%75%84%
Nightly Rate$128$153$169$229

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
$36,845
$168
58%
112$195✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (11)
$40,163
$113
96%
111$60✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (21)
$50,640
$210
63%
111$158✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (102)
$26,822
$151
47%
112$65✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (83)
$21,321
$71
67%
11.51$195✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (170)
$44,760
$161
73%
11.51$145✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (206)
$22,752
$99
52%
11.51$195✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (155)
$98,817
$464
56%
11.51$195✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (123)
$61,787
$280
59%
11.51$165✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (10)
$43,015
$164
70%
11.54$199✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
$74,608
$228
88%
111$130✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
$65,020
$211
82%
11.51$130✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (13)
$54,249
$162
88%
112$159✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (32)
$43,934
$203
57%
11.51$158✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (20)
$45,697
$158
78%
112$65✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (106)
$30,028
$154
52%
112$65✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (88)
$51,514
$159
84%
114$90✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (163)
$36,581
$164
58%
11.51$158✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (28)
$111,228
$463
64%
11.51$195✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (152)
$29,858
$90
75%
11.52$252✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (66)
$32,316
$128
67%
113$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (23)
$34,149
$117
76%
102$120✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (127)
$52,453
$188
75%
11.51$158✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (11)
$46,394
$172
69%
11.51$158✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (18)
$31,385
$108
69%
111$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
$25,422
$96
71%
113$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
$32,075
$132
61%
11.51$149✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (76)
$38,065
$168
58%
11.51$158✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (20)
$34,866
$143
62%
121$158✅✅❌Y / Y⭐️ 4.3 (59)
$32,890
$119
71%
111$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
$20,522
$132
38%
11.51$165✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (198)
$33,192
$126
67%
122$150✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (48)
$37,255
$144
70%
113$165✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (51)
$42,139
$129
85%
11.52$130✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (198)
$45,009
$147
81%
11.52$145✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (2)
$46,218
$158
78%
11.51$145✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (177)
$31,792
$152
51%
121$195✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (70)
$42,280
$152
70%
11.52$145✅✅❌Y / Y⭐️ 4 (5)
$60,903
$244
66%
11.54$199✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (4)
$30,382
$134
59%
11.51$220❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (13)

Renditekennzahlen

-3.57% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$3,265-$6,531-$9,797-$13,063-$16,329-$32,659-$97,977
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$303,200$303,200$303,200$303,200$303,200$303,200$303,200
Anzahlung$75,800$75,800$75,800$75,800$75,800$75,800$75,800
Wertsteigerung$11,370$23,081$35,143$47,567$60,364$130,344$540,932
Gesamtrendite$387,104$395,549$404,345$413,504$423,035$476,685$821,954

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-3.57%

Kapitalrendite

5.88%

Return on Investment

12.93%

property-location

6621 Front Beach Rd 105 Panama City Beach, Florida, 32407

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Geschätzt $1,818/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

0

Airbnb Investoren-Bewertung

-$3,265

Jahresgewinn

5.9%

Kapitalrendite

-3.6%

Cash on Cash

$41,357

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $219/Nacht bei 40% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $169/Nacht bei 67% Belegung.

Top 56% der Vergleichsobjekte

Top 28% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$43,483

Durchschn. Jahresumsatz

67%

Durchschn. Belegungsrate

$169

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$50k

$80k

$110k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$3,266

Gewinn

Umsatz

$41,357

Betriebskosten

$19,056

Betriebsergebnis

$22,300

Hypothek & Steuern

$25,566

Gewinn (Cashflow)

-$3,266

$91,420

Kapitalinvestition

Anzahlung

$75,800

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$11,370

Gesamt

$91,420

DSCR-Quote

Schwach

0.87

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-3.57%

Kapitalrendite

5.88%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$17,988

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,752

Ihr Gesamtabzug

$41,399

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $41,399 = $108,601

Steuern auf $108,601 (30%)

$32,580

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$32,580

Geschätzte Steuerersparnis

$12,420

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com