BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 6615 Lake Shore Dr S 505, Richfield, MN 55423

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $169,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$29,665

Gewinn (Cashflow)

$668

Kapitalrendite

7.1%

Jahresumsatz

$29,665

AirDNA prognostiziert $131/Nacht bei 62% Belegung ($29,665). Airbtics prognostiziert $135/Nacht bei 67% Belegung ($33,036). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 62% Belegungsrate, $131 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$24,402	$33,789	$43,365	$61,577
Belegung	61%	68%	73%	79%
Nightly Rate	$105	$130	$155	$204

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
City Center Cove ~ Close to MOA & MSP Airport	$40,089	$132	77%	2	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Vintage Time Capsule * Fantastic Mpls Neighborhood	$26,792	$156	45%	2	2	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Comfy Beds \| Fast Wifi \| Great Location	$28,307	$105	69%	2	1	2	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Modern Metro Getaway - 5 min from airport	$38,264	$155	63%	2	2	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
Sauna and the City	$72,354	$264	73%	2	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Richfield Haven! 2 room private basement suite.	$17,414	$78	61%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (786)
Pillsbury Petite Guest Suite	$21,976	$85	66%	2	1	1	$40	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (152)
Gracious Rambler, Centrally Located	$26,016	$105	63%	2	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (130)
2br near MOA, airport, Starbucks!	$26,291	$99	68%	2	1	1	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (286)
Best location- airport, mall, starbucks & dining!	$29,075	$109	68%	2	1	1	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (204)
Private 2 Br 1Ba.Near parks, shops, the airport!	$22,811	$83	71%	2	1	3	$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (78)
Airport-MOA-2 Bedroom, FAST Wi-Fi, Parking, Office	$31,325	$115	72%	2	1	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Bright & Spacious! 2 bedrm unit in Prime Location!	$14,612	$40	76%	2	1	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Sunny Retreat Haven	$41,832	$162	66%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)
2+BR, Dog Friendly, Unit 1 -Reserved Parking	$20,842	$113	48%	2	1	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (185)
2BR, Dog Friendly, Unit 2 -Reserved Parking	$24,839	$141	46%	2	1	1	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Peaceful and Serene -The Sheridan House!	$31,872	$134	61%	2	1	2	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (149)
Cozy Bungalow - Close to MSP	$21,178	$131	40%	2	1	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.1 (12)
Gigi’s Villa	$22,548	$102	59%	2	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (96)
Lake Nokomis Neighborhood Getaway	$36,073	$169	56%	2	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Upper Level Duplex - Close to Lakes - Free Cancel	$27,283	$88	83%	2	1	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Winter Hideaway on Sheridan	$33,657	$134	64%	2	1	7	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Pet friendly Rosemond Getaway	$41,752	$115	97%	2	1	2	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (33)
Cozy Yellow Home Near Lake Nokomis	$33,975	$115	79%	2	1	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (168)
Minneapolis Vacation Rental By Lake Harriet!	$35,291	$130	67%	2	1	2	$135	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (15)
Luxury 2BR Oasis - MSP/Edina - By Lux Life	$45,967	$212	59%	2	2	30	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Cold Plunge + Sauna in SW Minny	$52,591	$204	68%	2	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Inviting&Cozy 2 beds,1 bath, near airport, parks!	$29,685	$104	72%	2	1	3	$94	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Charming Home Near Lakes & Downtown Minneapolis	$38,157	$136	76%	2	1	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Noko Nook	$34,667	$148	64%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
2bdr modern, clean and quiet oasis	$38,616	$151	69%	2	1	2	$49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Gorgeous 2br/1ba home in the heart of Minneapolis	$29,099	$123	62%	2	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (130)
Minneapolis Historical Alley Home #TreeHouse	$34,187	$125	73%	2	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (109)
Cozy Cottage with Fireplace On Quiet Street	$35,115	$96	93%	2	1	5	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (180)
Beautiful 2BR 1BA Home - Fenced-in Yard w/Parking	$52,266	$163	86%	2	1	1	$30	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (177)
Comfortable House 1 Block from Light Rail Station	$30,146	$108	70%	2	1	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (323)
The Ewing: One story renovated Linden Hills home	$57,487	$244	63%	2	1	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Charming Minnehaha Parkway Bungalow	$37,401	$131	76%	2	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (155)
MINNeSTAY* Hygge House \| Sauna \| Cozy	$72,515	$234	78%	2	2	1	$209	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Clean and Cozy at 50th & France	$39,473	$177	60%	2	1	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)

Renditekennzahlen

1.47% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$667	$1,335	$2,003	$2,670	$3,338	$6,677	$20,032
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$135,920	$135,920	$135,920	$135,920	$135,920	$135,920	$135,920
Anzahlung	$33,980	$33,980	$33,980	$33,980	$33,980	$33,980	$33,980
Wertsteigerung	$5,097	$10,346	$15,754	$21,323	$27,060	$58,431	$242,491
Gesamtrendite	$175,664	$181,582	$187,657	$193,894	$200,299	$235,008	$432,423

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

1.47%

Kapitalrendite

7.13%

Return on Investment

16.4%

6615 Lake Shore Dr S 505 Richfield, MN, 55423

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $815/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Airbnb Investoren-Bewertung

$667

Jahresgewinn

7.1%

Kapitalrendite

1.5%

Cash on Cash

$29,665

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $131/Nacht bei 62% Belegung ($29,665.11). Airbtics prognostiziert $135/Nacht bei 67% Belegung ($33,036).

Belegungsrate

Top 73% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 48% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$34,846

Durchschn. Jahresumsatz

67%

Durchschn. Belegungsrate

$135

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$35k

$55k

$75k

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$668

Gewinn

Umsatz

$29,665

Betriebskosten

$17,536

Betriebsergebnis

$12,129

Hypothek & Steuern

$11,461

Gewinn (Cashflow)

$668

$45,327

Kapitalinvestition

Anzahlung

$33,980

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$5,097

Gesamt

$45,327

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.06

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

1.47%

Kapitalrendite

7.13%

Return on Investment

16.4%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$8,064

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,682

Ihr Gesamtabzug

$37,306

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $37,306 = $112,694

Steuern auf $112,694 (30%)

$33,808

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$33,808

Geschätzte Steuerersparnis

$11,192

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

CONDO

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: CONDO

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -