BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 6600 Warner Ave UNIT 193, Huntington Beach, CA, 92647

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • $445,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$33,245

Gewinn (Cashflow)

-$14,776

Kapitalrendite

3.4%

Jahresumsatz

$33,245

AirDNA prognostiziert $115/Nacht bei 79% Belegung ($33,182). Airbtics prognostiziert $123/Nacht bei 74% Belegung ($33,244). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 74% Belegungsrate, $123 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$22,768	$32,043	$48,986	$62,298
Belegung	64%	72%	85%	93%
Nightly Rate	$94	$117	$151	$176

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Huntington Beach 10 min from the beach	$16,083	$89	45%	1	1	30	$100	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (21)
The HB Nest/King Bed/Beach Close	$55,423	$160	93%	1	1	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (532)
Huntington Beach Private Room & Bath w/ Patio	$35,390	$105	87%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (412)
Guest House in Huntington Beach (400 sq ft)	$38,044	$107	91%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (248)
Master Bedroom w/ Private Entrance by Bella Terra	$27,602	$90	83%	1	1	2	$20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (212)
A Cozy Guesthouse in Central O.C.	$38,881	$170	59%	1	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Historic beachside home in charming Sunset Beach	$73,328	$231	86%	1	1	3	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (64)
MT101 -Private room in big villa	$21,735	$81	70%	1	1	14	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Cozy&Spacious-Private Suite in the Heart of it All	$30,656	$98	82%	1	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
T&P Vacation House #4	$37,771	$152	60%	1	1	5	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Private Detached Studio w/ Patio	$35,464	$121	79%	1	1	2	$25	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (46)
02-Green Studio in the heart of Little Saigon	$42,510	$126	87%	1	1	3	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Cozy home near Disney, Knotts, and Beaches	$38,107	$148	67%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (310)
Beach Bungalow Private Suite & Yard + Parking	$57,825	$182	85%	1	1	2	$70	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (50)
Private and Nice Room, OC, CA	$24,888	$100	68%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (26)
Lovely private Studio	$27,084	$74	100%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Guesthouse Disney, Knott, Beaches, little Saigon	$39,495	$121	84%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (34)
Cozy Condo by the Beach	$31,118	$109	78%	1	1	31	$175	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Entire condo 4 rent in gated comunity, heated pool	$20,654	$99	57%	1	1	31	$220	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (42)
1912 Historical Beach Bungalow	$50,402	$136	94%	1	1	2	$230	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (290)
Phuoc Loc Tho-Private Room, CA	$22,253	$95	64%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (20)
Charming Studio with Private Entrance and Pool	$43,897	$140	80%	1	1	1	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (19)
Tropical Beach House \| Downtown \| 10 mins to beach	$31,589	$137	63%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (16)
Budget-Friendly Cozy Private Guestroom &Bath in OC	$31,813	$85	98%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (83)
Surf Chalet! Cozy charming hidden gem by Ocean	$42,429	$151	71%	1	1	31	$120	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (41)
Private Guest House w POOL & HOT TUB - 1 Bd 1 Ba	$51,112	$182	73%	1	1	2	$120	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (82)
Deluxe 1BR in HB / 0.2 Mi from HB hospital	$59,861	$170	94%	1	1	14	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Bolsa Chica RV Day Use/Set Up Please contact me	$36,561	$151	66%	1	1	1	$25	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (15)
MCW04: Quiet Escape\| 1 BR\| 1 BA\| Kitchen	$32,794	$140	64%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Cozy 1 BR near HB	$40,372	$176	62%	1	1	2	$30	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Sunny and Bright HB Condo with AC	$48,593	$187	71%	1	1	31	$285	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Adorable vacation studio - 5' to Little Saigon	$34,221	$110	85%	1	1	31	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (9)
The Free Spirit BOHO Retreat Pool View/PVT Entry☀️🌊	$16,793	$62	74%	1	1	31	$100	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (63)
Private Waterfront Studio/Separate Entrance/Patio	$13,890	$69	55%	1	1	31	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Cozy back-home in Huntington Beach	$16,397	$64	70%	1	1	31	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (11)
MG106 private BR near Disney	$12,628	$75	46%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Superb Ocean View Sweet Home	$37,678	$145	71%	1	1	31	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Enjoy Beach Access and Pool!	$22,314	$91	67%	1	1	31	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
T&P Vacation House #1	$27,004	$114	64%	1	1	14	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Enchanting Studio Guest house - Prime Location	$29,572	$101	80%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (34)

Renditekennzahlen

-13.86% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$14,775	-$29,551	-$44,326	-$59,102	-$73,877	-$147,755	-$443,267
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$356,000	$356,000	$356,000	$356,000	$356,000	$356,000	$356,000
Anzahlung	$89,000	$89,000	$89,000	$89,000	$89,000	$89,000	$89,000
Wertsteigerung	$13,350	$27,100	$41,263	$55,851	$70,876	$153,042	$635,131
Gesamtrendite	$443,574	$442,549	$441,936	$441,749	$441,999	$450,287	$636,864

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-13.86%

Kapitalrendite

3.42%

Return on Investment

2.76%

6600 Warner Ave UNIT 193 Huntington Beach, California, 92647

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,134/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Huntington Beach

Leitfaden

Zonierung

Leitfaden

Gesetze

-49

Airbnb Investoren-Bewertung

-$14,775

Jahresgewinn

3.4%

Kapitalrendite

-13.9%

Cash on Cash

$33,245

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $115/Nacht bei 79% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $123/Nacht bei 74% Belegung.

Belegungsrate

Top 46% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 48% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$34,855

Durchschn. Jahresumsatz

74%

Durchschn. Belegungsrate

$123

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$30k

$50k

$75k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$14,776

Gewinn

Umsatz

$33,245

Betriebskosten

$18,002

Betriebsergebnis

$15,243

Hypothek & Steuern

$30,018

Gewinn (Cashflow)

-$14,776

$106,600

Kapitalinvestition

Anzahlung

$89,000

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$13,350

Gesamt

$106,600

DSCR-Quote

Schwach

0.51

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-13.86%

Kapitalrendite

3.42%

Return on Investment

2.76%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$21,120

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,406

Ihr Gesamtabzug

$59,447

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $59,447 = $90,553

Steuern auf $90,553 (30%)

$27,166

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$27,166

Geschätzte Steuerersparnis

$17,834

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

1969

Größe:

785 sqft

Typ:

CONDO

Parkplatz:

Heizung:

Wall Furnace

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: CONDO

Stockwerke: 1

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: 785 sqft

Garage: No

Heizung: Wall furnace

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: None

Aussicht: Neighborhood

Parken: Carport, Guest

Ausstattung: Dishwasher, Gas Range

Preis pro Quadratmeter: $566

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 93715746

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2024

Bewerteter Wert: $436,968

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -

Schulen

Mittelschule: Mesa View Middle School with 9/10 Sterne-Bewertung
Gymnasium: Ocean View High School with 5/10 Sterne-Bewertung