BNBCalc

Einheitsnummer hinzufügen

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Max. Gäste

1

Kaufpreis


Kaufen

Kaufen Sie diese Immobilie und bieten Sie sie auf Airbnb an

eigen

Bieten Sie eine Immobilie, die Sie besitzen, auf Airbnb an.

Mieten

Vom Vermieter mieten und auf Airbnb anbieten

Co-Host

Diese Immobilie für den Eigentümer verwalten


Kaufpreis

BNBCalc Logo

Einheitsnummer hinzufügen

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Max. Gäste

1

Kaufpreis


Kaufen

Kaufen Sie diese Immobilie und bieten Sie sie auf Airbnb an

eigen

Bieten Sie eine Immobilie, die Sie besitzen, auf Airbnb an.

Mieten

Vom Vermieter mieten und auf Airbnb anbieten

Co-Host

Diese Immobilie für den Eigentümer verwalten


Kaufpreis

Home

Anmelden

Language

Ressourcen

Preise

Section 8 Karte

STR Steuerführer

Blog

Lead-Formular

BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 660 West Wayman Street, Chicago, IL

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $329,500

BNB

Calc

Jahresumsatz

$135,557

Gewinn (Cashflow)

$82,027

Kapitalrendite

31.6%

Jahresumsatz

$135,557

AirDNA prognostiziert $300/Nacht bei 72% Belegung ($78,892). Airbtics prognostiziert $349/Nacht bei 68% Belegung ($86,679). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 77% Belegungsrate, $482 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$47,477$78,564$137,637$179,947
Belegung63%67%77%88%
Nightly Rate$202$315$482$552

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Sleek 2 Bed, 2 Bath Condo in Trendy Fulton Market

No image available

$58,091
$186
84%
225$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
Peaceful River West Apt with free parking

No image available

$66,075
$220
80%
212$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (391)
Comfy River West Apt with Free Parking

No image available

$53,066
$209
67%
212$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (218)
"The Annex II" Huge 1,600 Sq foot Apartment

No image available

$63,821
$314
55%
212$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (136)
Beautiful Luxury Loft in Fulton Market, Sleeps 12

No image available

$71,219
$208
91%
222$149❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (212)
Beautiful and spacious West Loop apartment.

No image available

$71,491
$290
65%
224$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (232)
Quiet but in the Heart of City walk Everywhere

No image available

$68,453
$317
59%
222$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (74)
Large Chic 2BD/2BA Condo - Free Parking!

No image available

$67,828
$207
89%
222$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (109)
River North's Rock N Roll

No image available

$65,125
$318
55%
222$139❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (282)
Best Group/Family Amenities in Downtown|The Cooke

No image available

$108,482
$456
65%
222$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (49)
Wow! Movie-Worthy Apartment. See Why|The Kroc

No image available

$162,153
$568
78%
222$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (31)
Balance Work, Play & Rest @WestLoop |TheFlame

No image available

$83,503
$351
65%
222$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (29)
Unwind in the Garden of an elegant, Modern Home

No image available

$45,634
$151
82%
212$79❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (332)
Clean & Best Location 2BR+2BA | Mapletree Suites

No image available

$50,071
$185
72%
222$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (90)
Perfect Spot & Spacious 2BR+2BA | Mapletree Suites

No image available

$48,798
$188
69%
222$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (109)
Stay That Wows!Mix Comfort & Convenience|TheWicked

No image available

$173,396
$658
72%
222$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (84)
Unbelievable!Gold Coast’s Finest Stay|The Jersey

No image available

$140,346
$498
77%
222$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (68)
Spacious,Chic & Steps from MichiganAve|The Lion

No image available

$155,301
$663
64%
222$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
7min Walk to Mag Mile | 1133 sqft Apt w/ Amenities

No image available

$100,723
$430
64%
222$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (87)
Fantastic West Loop 2 bedroom

No image available

$82,359
$289
76%
224$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Fulton House #1 (2bd/ 1ba)

No image available

$85,993
$310
75%
213$99❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
Elizabeth | Chic Artists Loft | West Loop

No image available

$60,446
$189
85%
21.51$149❌❌❌N / Y⭐️ 5 (214)
Families Love Our Amenities|10Min to MillenniumPar

No image available

$164,305
$774
58%
222$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (39)
✨Spacious Centrally Located West Loop Loft✨

No image available

$64,749
$187
93%
224$120❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (250)
RenovatedBuilding w/Top Amenities@Downtown|TheFord

No image available

$120,853
$508
65%
222$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (46)
Kasa | Walk Magnificent Mile | River North

No image available

$101,891
$313
88%
221$96✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (140)
Sophisticated River West 2 Bedroom - Near the L

No image available

$33,412
$132
64%
221$127❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (310)
Hey! Peace Seekers: Luxury and Quiet Here|The Oak

No image available

$100,870
$520
53%
222$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (19)
Stay in a Renovated Heritage Landmark|TheJones

No image available

$100,566
$387
71%
222$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (38)
Chic River North Retreat

No image available

$72,975
$407
47%
211$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (23)
Iconic Dining & Shopping Just Outside|The Addams

No image available

$145,199
$551
72%
222$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)
Most Relaxing Sleep & Breathtaking Views |TheTerra

No image available

$75,410
$303
68%
222$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (18)
Trendy & Luxe 2BR/2BA - West Town near 'L' & Dtwn

No image available

$31,131
$121
67%
222$165❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (41)
Guests Rave about This Apt Design.See Why |TheDeco

No image available

$113,906
$494
63%
222$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (23)
Wonderful 2-Bedroom Apt near Restaurants

No image available

$23,876
$60
98%
211$130❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (116)
Fulton Market Industrial Modern Designer Loft

No image available

$58,675
$379
42%
21.532$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (120)
Most Stylish Apartments You’ll Ever Stay In|TheNeo

No image available

$108,219
$462
64%
222$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Great Location & Bright 2BR+2BA | Mapletree Suites

No image available

$46,541
$187
68%
222$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (165)

Renditekennzahlen

99.68% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$82,027$164,054$246,081$328,109$410,136$820,272$2,460,817
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$263,600$263,600$263,600$263,600$263,600$263,600$263,600
Anzahlung$65,900$65,900$65,900$65,900$65,900$65,900$65,900
Wertsteigerung$9,885$20,066$30,553$41,355$52,480$113,320$470,282
Gesamtrendite$421,412$513,621$606,135$698,964$792,117$1,263,093$3,260,600

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

99.68%

Kapitalrendite

31.64%

Return on Investment

115.63%

property-location

660 W Wayman St Chicago, Illinois, 60661

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Geschätzt $1,580/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Chicago

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden


Gesetze


Marktdaten

510

Airbnb Investoren-Bewertung

$82,027

Jahresgewinn

31.6%

Kapitalrendite

99.7%

Cash on Cash

$135,557

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $300/Nacht bei 72% Belegung ($78,892.7). Airbtics prognostiziert $349/Nacht bei 68% Belegung ($86,679).

Top 26% der Vergleichsobjekte

Top 26% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$83,642

Durchschn. Jahresumsatz

68%

Durchschn. Belegungsrate

$349

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$70k

$120k

$175k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$82,027

Gewinn

Umsatz

$135,557

Betriebskosten

$31,302

Betriebsergebnis

$104,254

Hypothek & Steuern

$22,227

Gewinn (Cashflow)

$82,027

$82,285

Kapitalinvestition

Anzahlung

$65,900

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$9,885

Gesamt

$82,285

DSCR-Quote

Stark

4.69

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

99.68%

Kapitalrendite

31.64%

Gewinn (Kumulativ)

$82,027

$263,600

$6,500

$9,885

$0

Gesamtgewinn

$95,149

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$15,638

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,262

Ihr Gesamtabzug

-$10,069

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$10,069 = $160,069


Steuern auf $160,069 (30%)

$48,021

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$48,021


Geschätzte Steuerersparnis

-$3,021

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

2007

Größe:

1,100 sqft

Typ:

CONDO

Parkplatz:

1

Heizung:

Natural Gas

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: CONDO
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: 1,100 sqft
  • Garage: Yes
  • Heizung: Natural gas
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: Yes
  • Kühlung: Central Air
  • Aussicht: -
  • Parken: Garage
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: $299

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: 17093010081003
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2022
  • Bewerteter Wert: $256,460
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -


Schulen

  • Gymnasium: Wells Community Academy High School with 1/10 Sterne-Bewertung