Airbnb Investoren-Bewertung
$82,027
Jahresgewinn
31.6%
Kapitalrendite
99.7%
Cash on Cash
$135,557
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $300/Nacht bei 72% Belegung ($78,892.7). Airbtics prognostiziert $349/Nacht bei 68% Belegung ($86,679).
Top 26% der Vergleichsobjekte
Top 26% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$83,642
Durchschn. Jahresumsatz
68%
Durchschn. Belegungsrate
$349
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$70k
$120k
$175k
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$82,027
Gewinn
Umsatz
$135,557
Betriebskosten
$31,302
Betriebsergebnis
$104,254
Hypothek & Steuern
$22,227
Gewinn (Cashflow)
$82,027
$82,285
Kapitalinvestition
Anzahlung
$65,900
Renovierung & Möblierung
$6,500
Abschlusskosten
$9,885
Gesamt
$82,285
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
99.68%
Kapitalrendite
31.64%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$15,638
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,262
Ihr Gesamtabzug
-$10,069
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$10,069 = $160,069
Steuern auf $160,069 (30%)
$48,021
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$48,021
Geschätzte Steuerersparnis
-$3,021
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
2007
Größe:
1,100 sqft
Typ:
CONDO
Parkplatz:
1
Heizung:
Natural Gas
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: CONDO
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: 1,100 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Natural gas
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: Central Air
- Aussicht: -
- Parken: Garage
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: $299
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 17093010081003
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2022
- Bewerteter Wert: $256,460
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Gymnasium: Wells Community Academy High School with 1/10 Sterne-Bewertung