BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 66 Terra Cotta Way, Destin, FL 32541, USA

5 Zimmer • 3 Bad • 15 Gäste • $1,500,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$149,498

Gewinn (Cashflow)

$15,798

Kapitalrendite

7.8%

Jahresumsatz

$149,498

AirDNA prognostiziert $671/Nacht bei 61% Belegung ($149,498).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 61% Belegungsrate, $671 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

4.41% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$15,798	$31,596	$47,394	$63,192	$78,990	$157,980	$473,940
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$1,200,000	$1,200,000	$1,200,000	$1,200,000	$1,200,000	$1,200,000	$1,200,000
Anzahlung	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000
Wertsteigerung	$45,000	$91,350	$139,090	$188,263	$238,911	$515,874	$2,140,893
Gesamtrendite	$1,560,798	$1,622,946	$1,686,484	$1,751,455	$1,817,901	$2,173,854	$4,114,833

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

4.41%

Kapitalrendite

7.79%

Return on Investment

21.11%

66 Terra Cotta Way Destin, Florida, 32541-3654

5 Zimmer • 3 Bad • 15 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $7,195/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$149,498

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $671/Nacht bei 61% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$15,798

Gewinn

Umsatz

$149,498

Betriebskosten

$32,515

Betriebsergebnis

$116,983

Hypothek & Steuern

$101,185

Gewinn (Cashflow)

$15,798

$357,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$300,000

Renovierung & Möblierung

$12,750

Abschlusskosten

$45,000

Gesamt

$357,750

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.16

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

4.41%

Kapitalrendite

7.79%

Return on Investment

21.11%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$71,192

Abzugsfähige Grundsteuer

$14,850

Ihr Gesamtabzug

$134,564

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $134,564 = $15,436

Steuern auf $15,436 (30%)

$4,631

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$4,631

Geschätzte Steuerersparnis

$40,369

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