Airbnb Investoren-Bewertung
$66,750
Jahresgewinn
960.3%
Kapitalrendite
660.2%
Cash on Cash
$92,991
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 63% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $322/Nacht bei 63% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $335/Nacht bei 76% Belegung.
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$85,589
Durchschn. Jahresumsatz
76%
Durchschn. Belegungsrate
$335
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$45k
$75k
$105k
$135k
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$66,750
Gewinn
Umsatz
$92,991
Betriebskosten
$25,769
Betriebsergebnis
$67,222
Hypothek & Steuern
$472
Gewinn (Cashflow)
$66,750
$10,110
Kapitalinvestition
Anzahlung
$1,400
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$210
Gesamt
$10,110
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
660.23%
Kapitalrendite
960.31%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$332
Abzugsfähige Grundsteuer
$69
Ihr Gesamtabzug
-$64,884
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$64,884 = $214,884
Steuern auf $214,884 (30%)
$64,465
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$64,465
Geschätzte Steuerersparnis
-$19,465
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -