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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 651 South Snowflake Lane, Brian Head, UT

1 Zimmer • 1.5 Bad • 4 Gäste • $85,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

STR Experts at SAVVY STR Agents

828-564-1444

agents@savvy.realty

www.savvy.realty

Jahresumsatz

$17,882

Gewinn (Cashflow)

$1,036

Kapitalrendite

2.2%

Jahresumsatz

$17,882

AirDNA prognostiziert $136/Nacht bei 33% Belegung ($16,392). Airbtics prognostiziert $105/Nacht bei 45% Belegung ($17,257). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 51% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 48% Belegungsrate, $102 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$10,728$15,426$20,932$33,421
Belegung35%43%51%68%
Nightly Rate$78$91$102$125

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
1st Floor1Bd Cozy Condo Next To Giant Steps Resort

No image available

$25,258
$84
75%
111$100❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (63)
Closest to Ski Lifts in Brian Head! Lift #8 and #1

No image available

$16,248
$95
42%
111$75❌❌❌N / Y⭐️ 5 (47)
Sweet Skier’s Escape < Half-Mile to the Slopes!

No image available

$14,895
$76
46%
112$140❌✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (47)
Ski In-Out 1/1 Condo Next to Giant Steps

No image available

$13,545
$73
48%
112$120❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (38)
The Aspens - w/ Fireplace, Loft & Deck - Sleeps 6

No image available

$23,138
$93
61%
111$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (115)
M6 Brianhead Getaway! Ski-in 2 lifts. Sleeps 4

No image available

$8,891
$61
34%
121$60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (77)
Ski in Ski Out Brian Head Condo! (Sleeps 4)

No image available

$10,973
$90
32%
112$60❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (69)
Mountain Modern Condo W/ Built-in Queen Bunkbeds!

No image available

$15,299
$88
44%
112$115❌✅❌Y / Y⭐️ 4.6 (132)
Charming Ski Condominium w/ Resort Views!

No image available

$16,640
$92
47%
112$83❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Brian Head Mountain Retreat < 1 Mi to Ski Resort!

No image available

$16,963
$78
52%
122$114❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (20)
Townhome w/ Mtn View - Walk to Brian Head Lifts!

No image available

$18,591
$104
43%
122$145❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (53)
Mountaintop Getaway: Ski Resort opens Nov. 8

No image available

$16,447
$71
54%
111$105❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (96)
President Studio Pool/Spa Ski-in/out Gym Sauna BBQ

No image available

$9,998
$56
40%
111$72✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (380)
Sawmill Creek #5 - This cozy mountain gem is loca

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$18,168
$93
48%
122$122❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (48)
TN A3 - tin horse retreat! new listing !

No image available

$13,639
$87
38%
112$102❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (23)
Brian Head Vacation Rental w/ On-Site Ski Lift!

No image available

$15,674
$78
50%
112$88❌❌❌N / Y⭐️ 4.2 (4)
Swiss Chalet Feel-Walk to Lifts #1 and #8!

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$19,764
$123
35%
123$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (108)
Walk to Giant Steps Lift - Brian Head Condo

No image available

$75,426
$404
50%
112$83❌✅❌Y / Y⭐️ 4.6 (29)
Best location. Ski-in & walk to lifts.

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122$115❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Brian Head Chalet w/ Mountain Views, Near Skiing!

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$50,812
$322
41%
122$129❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Mountain Escape!

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$16,357
$93
45%
111$68❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (213)
Wild Flower

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$19,541
$167
30%
112$100❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (5)
Brian Head Ski Condo - Walk to Giant Steps Lift!

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$13,778
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112$98❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (5)
Brian Head Condo: Walk to Giant Steps Ski Lifts!

No image available

$15,169
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43%
122$181❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (2)
A Perfect Mountain Stay Getaway

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$15,818
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112$85✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (23)
Spacious Retreat - Sleeps 6 - Pool Open!

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$25,102
$86
71%
112$135✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (85)
Brian Head Condo w/ Balcony, Grill & Mountain View

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$16,595
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Edelweiss #201 on Chair 8 - Awesome location

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$14,216
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112$125❌❌❌Y / N⭐️ 4.2 (6)
Perfect location, Mountain Modern Condo

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$20,453
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112$75❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (148)
Ski-in/Out - Unit is on the first floor!

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$19,414
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112$85❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (10)
Cozy 1-bedroom retreat at Brian Head

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$18,666
$100
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112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Steps from Winter Lifts. 5 min to Cedar Break

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$21,598
$102
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112$80❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (30)
Brian Wood #25 - Newly Updated! close to ski lifts

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$11,841
$81
35%
112$91❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (57)
Condo Chalet 11B- new listing. pet friendly, amazi

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$20,007
$89
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112$80❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (21)
Brian Head Escape w/ Mtn View - Ski-In/Out!

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$27,655
$93
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Bougie Bear Den

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$20,336
$67
72%
111$65❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (61)

Renditekennzahlen

6.71% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$1,036$2,072$3,108$4,144$5,180$10,361$31,084
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$76,499$76,499$76,499$76,499$76,499$76,499$76,499
Anzahlung$8,500$8,500$8,500$8,500$8,500$8,500$8,500
Wertsteigerung$2,550$5,176$7,881$10,668$13,538$29,232$121,317
Gesamtrendite$88,586$92,248$95,990$99,812$103,719$124,594$237,401

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

6.71%

Kapitalrendite

2.2%

Return on Investment

27.47%

property-location

651 South Snowflake Lane Brian Head, Utah, 84719

1 Zimmer • 1.5 Bad • 4 Gäste

Geschätzt $408/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

kontaktieren

STR Experts at SAVVY STR Agents

$293,700

Zestimate

-18

Airbnb Investoren-Bewertung

-$5,635

Jahresgewinn

2.2%

Kapitalrendite

6.7%

Cash on Cash

$17,882

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 51% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $136/Nacht bei 33% Belegung ($16,392.15). Airbtics prognostiziert $105/Nacht bei 45% Belegung ($17,257).

Top 36% der Vergleichsobjekte

Top 26% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$18,789

Durchschn. Jahresumsatz

45%

Durchschn. Belegungsrate

$105

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$5k

$30k

$50k

$75k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$1,036

Gewinn

Umsatz

$17,882

Betriebskosten

$16,005

Betriebsergebnis

$1,878

Hypothek & Steuern

$841

Gewinn (Cashflow)

$1,036

$12,875

Kapitalinvestition

Anzahlung

$8,500

Renovierung & Möblierung

$4,375

Gesamt

$12,875

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

6.71%

Kapitalrendite

2.2%

Gewinn (Kumulativ)

$1,036

$76,500

$4,375

$2,550

$0

Gesamtgewinn

$4,238

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$5,996

Abzugsfähige Grundsteuer

$841

Ihr Gesamtabzug

$14,843

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $14,843 = $135,157


Steuern auf $135,157 (30%)

$40,547

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$40,547


Geschätzte Steuerersparnis

$4,453

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

1972

Größe:

900 sqft

Typ:

CONDO

Parkplatz:

-

Heizung:

Baseboard, Electric

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: CONDO
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: 900 sqft
  • Garage: No
  • Heizung: Baseboard, electric
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: Yes
  • Kühlung: Ceiling Fan(s)
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: Range, Dishwasher, Disposal, Microwave, Refrigerator
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: A1181031102AM
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: $293,700


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