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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 6509 Park Central Way 6509d, Indianapolis, IN 46260

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $105,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$24,457

Gewinn (Cashflow)

$514

Kapitalrendite

7.2%

Jahresumsatz

$24,457

AirDNA prognostiziert $166/Nacht bei 50% Belegung ($30,315). Airbtics prognostiziert $124/Nacht bei 54% Belegung ($24,456). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 54% Belegungsrate, $124 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$15,252$25,572$39,849$47,641
Belegung35%54%75%78%
Nightly Rate$114$124$138$159

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Cozy Riverfront Cottage - Broad Ripple 2 Bedroom

No image available

$19,455
$130
36%
212$90❌❌❌N / Y⭐️ 5 (84)
5⭐️ 2bedroomSELF CHECK-IN MINUTES FROM BROAD RIPPLE

No image available

$14,356
$72
41%
211$70❌❌✅Y / Y⭐️ 4.4 (66)
Class Act in Broad Ripple

No image available

$41,176
$143
75%
212$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (104)
Beautiful Broad Ripple Home, All to Yourself!

No image available

$16,628
$119
35%
212$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (161)
Beautiful Broad Ripple Bungalow

No image available

$43,824
$126
90%
212$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (141)
Broad Ripple Bungalow in Great Location!

No image available

$13,044
$66
54%
222$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (37)
Affordable 2-Bed Meridian Hills

No image available

$20,618
$115
46%
222$106✅❌❌Y / Y⭐️ 3.9 (6)
Spacious 2BR in Meridian Kessler by CozySuites

No image available

$58,741
$194
80%
222$95❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (59)
The Townhouse in Broad Ripple

No image available

$46,450
$161
77%
226$130❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (85)
The Condo Off College

No image available

$45,564
$157
76%
231$99❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (10)
Duplex in Broad Ripple Near the Village's Main Strip

No image available

$28,188
$124
55%
2119$130❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (88)
The Retreat at Heal Thyself

No image available

$16,184
$134
33%
2130$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (30)
Condos-2 Near St. Vincent Hospital & Broad Ripple

No image available

$25,692
$98
71%
2230$100✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (85)

Renditekennzahlen

1.67% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$514$1,028$1,543$2,057$2,571$5,143$15,431
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$84,000$84,000$84,000$84,000$84,000$84,000$84,000
Anzahlung$21,000$21,000$21,000$21,000$21,000$21,000$21,000
Wertsteigerung$3,150$6,394$9,736$13,178$16,723$36,111$149,862
Gesamtrendite$108,664$112,423$116,279$120,235$124,295$146,255$270,294

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

1.67%

Kapitalrendite

7.23%

Return on Investment

15.32%

property-location

6509 Park Central Way 6509d Indianapolis, IN, 46260

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Geschätzt $504/Monat

Agent

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Indianapolis

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden


Gesetze


Marktdaten

27

Airbnb Investoren-Bewertung

$514

Jahresgewinn

7.2%

Kapitalrendite

1.7%

Cash on Cash

$24,457

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $166/Nacht bei 50% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $124/Nacht bei 54% Belegung.

Top 48% der Vergleichsobjekte

Top 48% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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15

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$27,362

Durchschn. Jahresumsatz

54%

Durchschn. Belegungsrate

$124

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$25k

$40k

$60k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 15 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$514

Gewinn

Umsatz

$24,457

Betriebskosten

$16,859

Betriebsergebnis

$7,597

Hypothek & Steuern

$7,083

Gewinn (Cashflow)

$514

$30,650

Kapitalinvestition

Anzahlung

$21,000

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$3,150

Gesamt

$30,650

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.07

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

1.67%

Kapitalrendite

7.23%

Gewinn (Kumulativ)

$514

$84,000

$6,500

$3,150

$0

Gesamtgewinn

$4,696

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$4,983

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,040

Ihr Gesamtabzug

$10,785

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $10,785 = $139,215


Steuern auf $139,215 (30%)

$41,765

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$41,765


Geschätzte Steuerersparnis

$3,235

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

CONDO

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: CONDO
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -