Airbnb Investoren-Bewertung
$514
Jahresgewinn
7.2%
Kapitalrendite
1.7%
Cash on Cash
$24,457
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $166/Nacht bei 50% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $124/Nacht bei 54% Belegung.
Top 48% der Vergleichsobjekte
Top 48% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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15
Airbnb Vergleichsobjekte
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$27,362
Durchschn. Jahresumsatz
54%
Durchschn. Belegungsrate
$124
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$25k
$40k
$60k
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$514
Gewinn
Umsatz
$24,457
Betriebskosten
$16,859
Betriebsergebnis
$7,597
Hypothek & Steuern
$7,083
Gewinn (Cashflow)
$514
$30,650
Kapitalinvestition
Anzahlung
$21,000
Renovierung & Möblierung
$6,500
Abschlusskosten
$3,150
Gesamt
$30,650
DSCR-Quote
Akzeptabel
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
1.67%
Kapitalrendite
7.23%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$4,983
Abzugsfähige Grundsteuer
$1,040
Ihr Gesamtabzug
$10,785
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $10,785 = $139,215
Steuern auf $139,215 (30%)
$41,765
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$41,765
Geschätzte Steuerersparnis
$3,235
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: CONDO
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -