6506 Garrett Rd Durham, NC, 27707
4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste
Geschätzt $3,190/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
-$2,933
Jahresgewinn
6.3%
Kapitalrendite
-1.8%
Cash on Cash
$63,914
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $210/Nacht bei 55% Belegung ($42,185.68). Airbtics prognostiziert $352/Nacht bei 57% Belegung ($63,914).
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 38% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$64,363
Durchschn. Jahresumsatz
57%
Durchschn. Belegungsrate
$307
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$65k
$110k
$155k
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-$2,934
Gewinn
Umsatz
$63,914
Betriebskosten
$21,989
Betriebsergebnis
$41,925
Hypothek & Steuern
$44,859
Gewinn (Cashflow)
-$2,934
$163,700
Kapitalinvestition
Anzahlung
$133,000
Renovierung & Möblierung
$10,750
Abschlusskosten
$19,950
Gesamt
$163,700
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-1.79%
Kapitalrendite
6.3%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$31,562
Abzugsfähige Grundsteuer
$6,583
Ihr Gesamtabzug
$147,450
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $147,450 = $2,550
Steuern auf $2,550 (30%)
$765
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$765
Geschätzte Steuerersparnis
$44,235
Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -