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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 6506 Garrett Rd, Durham, NC 27707

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $665,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$63,914

Gewinn (Cashflow)

-$2,934

Kapitalrendite

6.3%

Jahresumsatz

$63,914

AirDNA prognostiziert $210/Nacht bei 55% Belegung ($42,185). Airbtics prognostiziert $307/Nacht bei 57% Belegung ($63,914). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 50% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 57% Belegungsrate, $307 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$31,368$53,249$92,406$147,033
Belegung45%55%69%86%
Nightly Rate$182$253$352$452

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
White Oak 4BR Residence @ Patterson Place

No image available

$74,015
$312
60%
421$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (33)
Cozy 4-Bedroom Home-Durham/Southpoint/Duke/RTP

No image available

$54,218
$151
94%
423$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Cozy 4-bedroom home with indoor fireplace and deck

No image available

$41,008
$200
53%
422$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (50)
Charming 4 bed home with water views-mins to UNC

No image available

$74,651
$449
43%
443$300❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (33)
Modern 4-bedroom home, big fence yard, no Pet fee

No image available

$51,551
$296
45%
421$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (43)
Spacious 4 Bdrm | Private backyard | Near downtown

No image available

$39,157
$160
62%
421$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (34)
The Angier House | Modern Smart Home | 4Car Garage

No image available

$71,054
$235
81%
442$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
Mid-Century Modern Bungalow under 2miles from Duke

No image available

$51,113
$308
44%
422$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (103)
Your Private Island in the Center of the City

No image available

$52,718
$176
76%
422$185❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (67)
Family Comfort+Remote Work Haven!

No image available

$39,212
$182
55%
422$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (50)
Durham Home: Floor-to-Ceiling Windows w/ View

No image available

$107,457
$331
87%
422$155❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Buckingham - Luxury Vacation Home w/Pool & 24/7Gym

No image available

$53,442
$244
55%
441$299✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (19)
Antilia - Luxury Living Retreat w/Pool & Gym

No image available

$55,326
$299
48%
441$299✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
The Inn at Governors Club - Piedmont Cottage

No image available

$129,432
$842
42%
451$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
Oakwood House Where the present meets the past.

No image available

$97,667
$383
68%
422$85❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Your Modern Gem! (Entire Home in Downtown Durham)

No image available

$41,310
$345
32%
441$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
4-BR Home, 6 Beds nr Duke-RTP, RDUairport & UNC

No image available

$51,298
$242
54%
432$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (69)
Peaceful Durham Retreat on Pond with Huge Deck!

No image available

$127,756
$396
86%
432$181❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Luxury Home in Durham, RTP, Duke - King Size Bed

No image available

$50,185
$183
71%
433$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (66)
Homey Lux Stay: 4Bed2.5 Bath & 9min to DT

No image available

$43,820
$151
70%
432$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (66)
Bull City Retreat

No image available

$49,301
$242
51%
442$195❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (22)
Luxurious Downtown Home | 4 King Beds | 5mins Duke

No image available

$81,632
$396
53%
432$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (92)
The Heel House-Walk to UNC stadiums!

No image available

$144,922
$773
49%
435$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
Durham Vacation Rental w/ Community Pools!

No image available

$75,328
$313
60%
443$341✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (6)
4 Bed with parking- walk to restaurants and coffee

No image available

$45,282
$180
68%
432$220❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (43)
Modern Home 4 Min to DT Durham: Up to 10 guests

No image available

$46,181
$166
69%
432$155❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (53)
Chapel Hill - In Town Luxury

No image available

$78,481
$446
47%
4414$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (10)
Durham's Modern Farm House & Guest House!

No image available

$51,372
$244
55%
452$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Sleek, Luxurious Modern Downtown Home!

No image available

$49,778
$276
46%
441$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (11)
Modern Cabin Retreat-Walk to UNC

No image available

$99,063
$375
70%
423$315❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (1)
4bed near walking trails, great location

No image available

$40,313
$114
92%
4228$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (16)
Quite and cozy house in modern residential home

No image available

$30,129
$168
49%
431$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (37)
Charming 4BR Historic Home near Downtown & Duke

No image available

$39,455
$241
43%
432$210❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (48)
Cheerful beauty NEAR NCCU!

No image available

$23,342
$207
30%
442$100❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (6)
The Inn at Governors Club - Hatteras Cottage

No image available

$103,508
$857
33%
452$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Large, private home on forested lot in Chapel Hill

No image available

$35,540
$140
63%
432$229✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (22)
The Little Creek Inn 3000 Sq feet of quiet comfort

No image available

$155,548
$488
86%
432$180✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Chapel Hill Nature Retreat

No image available

$67,938
$316
55%
431$270❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)

Renditekennzahlen

-1.79% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$2,933-$5,867-$8,800-$11,734-$14,667-$29,335-$88,007
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$532,000$532,000$532,000$532,000$532,000$532,000$532,000
Anzahlung$133,000$133,000$133,000$133,000$133,000$133,000$133,000
Wertsteigerung$19,950$40,498$61,663$83,463$105,917$228,704$949,129
Gesamtrendite$682,016$699,631$717,862$736,729$756,249$864,368$1,526,122

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-1.79%

Kapitalrendite

6.3%

Return on Investment

14.38%

property-location

6506 Garrett Rd Durham, NC, 27707

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Geschätzt $3,190/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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9

Airbnb Investoren-Bewertung

-$2,933

Jahresgewinn

6.3%

Kapitalrendite

-1.8%

Cash on Cash

$63,914

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $210/Nacht bei 55% Belegung ($42,185.68). Airbtics prognostiziert $352/Nacht bei 57% Belegung ($63,914).

Top 51% der Vergleichsobjekte

Top 38% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$64,363

Durchschn. Jahresumsatz

57%

Durchschn. Belegungsrate

$307

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$65k

$110k

$155k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$2,934

Gewinn

Umsatz

$63,914

Betriebskosten

$21,989

Betriebsergebnis

$41,925

Hypothek & Steuern

$44,859

Gewinn (Cashflow)

-$2,934

$163,700

Kapitalinvestition

Anzahlung

$133,000

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$19,950

Gesamt

$163,700

DSCR-Quote

Schwach

0.93

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-1.79%

Kapitalrendite

6.3%

Gewinn (Kumulativ)

-$2,934

$532,000

$10,750

$19,950

$0

Gesamtgewinn

$23,549

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$31,562

Abzugsfähige Grundsteuer

$6,583

Ihr Gesamtabzug

$147,450

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $147,450 = $2,550


Steuern auf $2,550 (30%)

$765

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$765


Geschätzte Steuerersparnis

$44,235

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

SFR

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: SFR
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -