Airbnb Investoren-Bewertung
$954
Jahresgewinn
7.0%
Kapitalrendite
1.2%
Cash on Cash
$41,594
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $134/Nacht bei 61% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $156/Nacht bei 73% Belegung.
Top 58% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$42,623
Durchschn. Jahresumsatz
73%
Durchschn. Belegungsrate
$156
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$40k
$60k
$85k
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$954
Gewinn
Umsatz
$41,594
Betriebskosten
$19,087
Betriebsergebnis
$22,507
Hypothek & Steuern
$21,552
Gewinn (Cashflow)
$954
$79,985
Kapitalinvestition
Anzahlung
$63,900
Renovierung & Möblierung
$6,500
Abschlusskosten
$9,585
Gesamt
$79,985
DSCR-Quote
Akzeptabel
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
1.19%
Kapitalrendite
7.04%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$15,164
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,163
Ihr Gesamtabzug
$31,595
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $31,595 = $118,405
Steuern auf $118,405 (30%)
$35,521
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$35,521
Geschätzte Steuerersparnis
$9,479
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
2003
Größe:
979 sqft
Typ:
CONDO
Parkplatz:
2
Heizung:
Central Electric, Other
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: CONDO
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: 979 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Central electric, other
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Other
- Aussicht: City
- Parken: 2 Assigned, Detached
- Ausstattung: Dryer, Other, Range, Refrigerator, Washer
- Preis pro Quadratmeter: $326
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 0431180490020
- Hochwassergebiet: Ja, Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $319,500
Schulen
- Grundschule: Miami Springs Elementary School with 6/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Miami Springs Middle School with 3/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Westland Hialeah Senior High School with 5/10 Sterne-Bewertung