Airbnb Investoren-Bewertung
$31,989
Jahresgewinn
12.6%
Kapitalrendite
24.1%
Cash on Cash
$95,139
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $251/Nacht bei 71% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $253/Nacht bei 78% Belegung.
Top 26% der Vergleichsobjekte
Top 26% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$74,323
Durchschn. Jahresumsatz
78%
Durchschn. Belegungsrate
$253
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$30k
$75k
$120k
$170k
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$31,989
Gewinn
Umsatz
$95,139
Betriebskosten
$26,048
Betriebsergebnis
$69,091
Hypothek & Steuern
$37,101
Gewinn (Cashflow)
$31,989
$133,000
Kapitalinvestition
Anzahlung
$110,000
Renovierung & Möblierung
$6,500
Abschlusskosten
$16,500
Gesamt
$133,000
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
24.05%
Kapitalrendite
12.56%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$26,104
Abzugsfähige Grundsteuer
$5,445
Ihr Gesamtabzug
$23,395
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $23,395 = $126,605
Steuern auf $126,605 (30%)
$37,981
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$37,981
Geschätzte Steuerersparnis
$7,019
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
1988
Größe:
1,215 sqft
Typ:
APARTMENT
Parkplatz:
-
Heizung:
Forced air
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: APARTMENT
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: 1,215 sqft
- Garage: No
- Heizung: Forced air
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: None
- Aussicht: -
- Parken: None
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Grundschule: Sandy Lane Elementary School with 5/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Dunedin Highland Middle School with 7/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Clearwater High School with 5/10 Sterne-Bewertung