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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 650 Dekalb St 1322, Auburn, AL 36830

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $450,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$51,346

Gewinn (Cashflow)

$635

Kapitalrendite

6.9%

Jahresumsatz

$51,346

AirDNA prognostiziert $426/Nacht bei 33% Belegung ($51,346). Airbtics prognostiziert $473/Nacht bei 53% Belegung ($91,563). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 33% Belegungsrate, $426 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$41,174$71,844$144,312$258,212
Belegung39%53%65%84%
Nightly Rate$279$358$594$829

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Shabby chic 4 Bedroom Townhome with pool access

No image available

$194,134
$805
65%
431$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Wow! Spacious and Beautiful Home. Great Location!

No image available

$64,223
$298
56%
442$185❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (81)
Auburn Flight House: An aviation inspired airbnb!

No image available

$122,545
$571
55%
442$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Game Day Luxury- close to AU Stadium, Golf, Tennis

No image available

$50,665
$280
48%
442$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (98)
Touchdown Cove by 360 Destinations

No image available

$57,363
$373
40%
431$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (12)
Downtown Auburn Twinhome

No image available

$131,946
$529
67%
441$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (33)
Large House/close to campus with open floor plan

No image available

$56,477
$465
32%
442$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (134)
3.5mi to Campus | Patio+Grill | RTJ | Sleeps 12

No image available

$69,791
$353
51%
431$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
4 bedroom 4 1/2 bath new Auburn townhome

No image available

$39,934
$269
39%
452$210❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (8)
Moores Mill Lodge 8 acre country retreat with pool

No image available

$106,478
$494
57%
432$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (92)
Happy Place - Open Space for Family & friends!

No image available

$212,160
$1,100
52%
431$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Spacious Family Home in Quiet Neighborhood

No image available

$61,197
$286
55%
441$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (67)
AUsome 4BR/4BA Condo 5 minutes to Campus

No image available

$36,337
$279
33%
442$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Luxury. Hot tub. Golf. Close to campus. 4br/4b

No image available

$85,950
$571
40%
442$210❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Designer 4 Bed.*Fire Pit*Game Room*PelletGrill

No image available

$64,714
$364
46%
442$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
On Site @ Grand National - View of the Lake Course

No image available

$159,026
$667
65%
452$339❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
On Site @ Grand National - View Of Lake Course

No image available

$142,508
$668
58%
452$339✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Fun family two story.

No image available

$184,748
$500
98%
432$150✅❌❌Y / N⭐️ 5 (2)
Artist Haven in Historic Opelika

No image available

$229,329
$1,062
59%
452$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Tiger Retreat Condo (4 Bedrooms)

No image available

$38,037
$286
35%
421$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Spacious Family Retreat with Modern Amenities

No image available

$133,288
$1,050
34%
431$180❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (28)
3 Bed, Hot Tub, Gameday House!

No image available

$54,983
$171
84%
422$200❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (44)
4 bedroom condo and walk to Toomers!

No image available

$39,666
$216
46%
421$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (98)
Budget and Family Friendly - Spacious and Clean

No image available

$37,207
$139
67%
421$115✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (141)
Auburn Condominium - Harry's House

No image available

$47,728
$166
74%
422$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (206)
Cozy home on a quiet street

No image available

$147,615
$467
85%
432$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (51)
Weagle West (4 Bedroom Condo)

No image available

$55,964
$300
48%
421$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (21)
Getaway Home for Auburn Football

No image available

$226,792
$729
85%
432$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
War Eagle Retreat.

No image available

$50,080
$325
39%
432$300❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (5)
Duplex by AU;RTJ! Sleeps 10, 2 Kitchens&Living Rms

No image available

$41,487
$245
44%
442$180❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
4 Bed 4 Bath Condo Near Campus!

No image available

$96,029
$278
94%
4430$175✅❌✅Y / N⭐️ 5 (7)
The Loveliest Tranquil Summer Home - Auburn, AL

No image available

$207,386
$1,530
36%
442$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (5)
Auburn Experience

No image available

$69,960
$316
58%
421$150✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (181)
Spacious 4 bed 4 bath home

No image available

$47,097
$199
58%
442$300❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (5)
Auburn's Hideaway

No image available

$33,452
$130
68%
441$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
*Family Stay 2 minutes to downtown Sleeps 10

No image available

$91,062
$388
63%
442$145✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Cheerful 4-bedroom home with free parking

No image available

$80,198
$664
33%
431$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (3)

Renditekennzahlen

0.55% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$635$1,270$1,906$2,541$3,177$6,354$19,063
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$360,000$360,000$360,000$360,000$360,000$360,000$360,000
Anzahlung$90,000$90,000$90,000$90,000$90,000$90,000$90,000
Wertsteigerung$13,500$27,405$41,727$56,478$71,673$154,762$642,268
Gesamtrendite$464,135$478,675$493,633$509,020$524,850$611,116$1,111,331

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

0.55%

Kapitalrendite

6.88%

Return on Investment

16.27%

property-location

650 Dekalb St 1322 Auburn, AL, 36830

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Geschätzt $2,158/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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20

Airbnb Investoren-Bewertung

$635

Jahresgewinn

6.9%

Kapitalrendite

0.6%

Cash on Cash

$51,346

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $426/Nacht bei 33% Belegung ($51,346). Airbtics prognostiziert $473/Nacht bei 53% Belegung ($91,563).

Top 88% der Vergleichsobjekte

Top 44% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$92,099

Durchschn. Jahresumsatz

53%

Durchschn. Belegungsrate

$473

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$30k

$95k

$160k

$230k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$635

Gewinn

Umsatz

$51,346

Betriebskosten

$20,355

Betriebsergebnis

$30,991

Hypothek & Steuern

$30,356

Gewinn (Cashflow)

$635

$114,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$90,000

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$13,500

Gesamt

$114,000

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.02

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

0.55%

Kapitalrendite

6.88%

Gewinn (Kumulativ)

$635

$360,000

$10,500

$13,500

$0

Gesamtgewinn

$18,556

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$21,357

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,455

Ihr Gesamtabzug

$98,125

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $98,125 = $51,875


Steuern auf $51,875 (30%)

$15,562

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$15,562


Geschätzte Steuerersparnis

$29,438

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

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Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

CONDO

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: CONDO
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -