650 Dekalb St 1322 Auburn, AL, 36830
4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste
Geschätzt $2,158/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
$635
Jahresgewinn
6.9%
Kapitalrendite
0.6%
Cash on Cash
$51,346
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $426/Nacht bei 33% Belegung ($51,346). Airbtics prognostiziert $473/Nacht bei 53% Belegung ($91,563).
Top 88% der Vergleichsobjekte
Top 44% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$92,099
Durchschn. Jahresumsatz
53%
Durchschn. Belegungsrate
$473
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$30k
$95k
$160k
$230k
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$635
Gewinn
Umsatz
$51,346
Betriebskosten
$20,355
Betriebsergebnis
$30,991
Hypothek & Steuern
$30,356
Gewinn (Cashflow)
$635
$114,000
Kapitalinvestition
Anzahlung
$90,000
Renovierung & Möblierung
$10,500
Abschlusskosten
$13,500
Gesamt
$114,000
DSCR-Quote
Akzeptabel
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
0.55%
Kapitalrendite
6.88%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$21,357
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,455
Ihr Gesamtabzug
$98,125
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $98,125 = $51,875
Steuern auf $51,875 (30%)
$15,562
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$15,562
Geschätzte Steuerersparnis
$29,438
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: CONDO
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -