BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 65 Verde Valley School Rd unit h 8, Sedona, AZ 86351, USA

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $526,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$61,098

Gewinn (Cashflow)

$4,593

Kapitalrendite

7.6%

Jahresumsatz

$61,098

AirDNA prognostiziert $246/Nacht bei 68% Belegung ($61,098).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 68% Belegungsrate, $246 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

3.6% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$4,592	$9,185	$13,778	$18,371	$22,964	$45,929	$137,789
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$5,167	$10,653	$16,478	$22,662	$29,227	$68,650	$420,800
Anzahlung	$105,200	$105,200	$105,200	$105,200	$105,200	$105,200	$105,200
Wertsteigerung	$15,780	$32,033	$48,774	$66,017	$83,778	$180,900	$750,740
Gesamtrendite	$130,740	$157,073	$184,231	$212,251	$241,170	$400,680	$1,414,529

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

3.6%

Kapitalrendite

7.61%

Return on Investment

20.03%

65 Verde Valley School Rd Sedona, Arizona, 86351

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,523/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$61,098

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$4,593

Gewinn

Revenue

$61,098

Betriebskosten

$21,023

Betriebsergebnis

$40,075

Hypothek & Steuern

$35,482

Gewinn (Cashflow)

$4,593

$127,480

Kapitalinvestition

Anzahlung

$105,200

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$15,780

Gesamt

$127,480

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.13

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

3.6%

Kapitalrendite

7.61%

Return on Investment

20.03%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$24,965

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,207

Ihr Gesamtabzug

$48,414

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $48,414 = $101,586

Steuern auf $101,586 (30%)

$30,476

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$30,476

Geschätzte Steuerersparnis

$14,524

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