6431 SW 58th Pl South Miami, Florida, 33143
3 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $0/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie
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$612,400
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
$60,625
Jahresgewinn
Infinity%
Kapitalrendite
734.9%
Cash on Cash
$85,409
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $209/Nacht bei 46% Belegung ($35,114.55). Airbtics prognostiziert $316/Nacht bei 74% Belegung ($85,408).
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 36% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$85,049
Durchschn. Jahresumsatz
74%
Durchschn. Belegungsrate
$316
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$30k
$100k
$170k
$245k
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$60,626
Gewinn
Umsatz
$85,409
Betriebskosten
$24,783
Betriebsergebnis
$60,626
Hypothek & Steuern
$0
Gewinn (Cashflow)
$60,626
$8,250
Kapitalinvestition
Anzahlung
$0
Renovierung & Möblierung
$8,250
Abschlusskosten
$0
Gesamt
$8,250
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
734.85%
Kapitalrendite
∞%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$0
Abzugsfähige Grundsteuer
$0
Ihr Gesamtabzug
-$58,151
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$58,151 = $208,151
Steuern auf $208,151 (30%)
$62,445
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$62,445
Geschätzte Steuerersparnis
-$17,445
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
1,404 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: 1,404 sqft
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Central Air
- Aussicht: -
- Parken: Attached
- Ausstattung: Dryer, Washer
- Preis pro Quadratmeter: $436
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 0940250150580
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $415,744
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $612,400
Schulen
- Grundschule: Sunset Elementary School with 10/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Ponce De Leon Middle School with 4/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Coral Gables Senior High School with 6/10 Sterne-Bewertung