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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 6431 SW 58th Pl, South Miami, FL, 33143

3 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$85,409

Gewinn (Cashflow)

$60,626

Kapitalrendite

Infinity%

Jahresumsatz

$85,409

AirDNA prognostiziert $209/Nacht bei 46% Belegung ($35,114). Airbtics prognostiziert $316/Nacht bei 74% Belegung ($85,408). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 74% Belegungsrate, $316 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$48,708$71,576$144,210$220,194
Belegung65%74%86%95%
Nightly Rate$196$252$445$619

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
SM CasaGrande South Miami. Cozy, Spacious, Central

No image available

$46,810
$159
74%
321$195❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (58)
Casa Del Sol 3 Bed 1 Bath w/ Tropical Garden 6711

No image available

$46,312
$162
72%
314$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (53)
KONG Modern Lake House POOL

No image available

$113,367
$656
45%
33.51$400✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (23)
Luxury Oasis: Private Grill Hot Tub and Serenity

No image available

$78,061
$239
86%
322$157❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (299)
Miami Close to it All

No image available

$53,061
$173
80%
321$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (163)
My lovely home in Miami 15 minutes from the Beach

No image available

$61,190
$212
77%
311$120❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (185)
My Nautical Paradise in Miami

No image available

$64,970
$249
68%
321$130❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (180)
Immaculate spacious 3/2 in the heart of Miami, FL

No image available

$66,740
$246
70%
322$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (100)
Papas Villa 3/2 Duplex Centrally Located

No image available

$45,801
$256
47%
322$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Modern 3/2 House w/ deck in Coconut Grove Village

No image available

$84,497
$285
79%
322$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (147)
Allure Stay Fascinating Home w/ Multi-Sport Field

No image available

$75,261
$290
68%
322$170✅❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (48)
Toro: Private Pool, Pool Table, & Near Beach

No image available

$140,669
$437
85%
323$360✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (95)
Cozy Summer Estate, Prime Location, Pool, Private

No image available

$121,742
$472
68%
323$350✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (15)
Unbeatable location meets historic charm

No image available

$91,723
$326
76%
322$60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Villa at The Grove

No image available

$97,824
$511
51%
32.52$200✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (31)
Modern home 3B/1B near UM and Dadeland Mall

No image available

$61,527
$243
66%
311$170❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)
Relaxed Ambience, Coconut Grove Gem

No image available

$137,119
$358
100%
325$275❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
Coconut Grove Oasis 3 bedroom house at Miami heart

No image available

$114,222
$360
85%
321$160✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (48)
Emilia Coral villa

No image available

$64,720
$181
91%
32.51$203✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (110)
Cheerful elegant pool house near coral Gables

No image available

$59,583
$234
69%
322$150✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Lux Grove Villa by Solu: Gated, Free Parking& Pool

No image available

$118,981
$491
65%
32.53$200✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (65)
Coconut Grove Lux Villa w/ Plunge Pool, Gated

No image available

$147,547
$623
64%
343$210✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Luxury villa w/private Pool and Roof Top

No image available

$87,039
$385
60%
332$175✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (19)
Tucker at Palmer Dadeland Miami | 3 Bedroom

No image available

$30,451
$260
32%
321$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (55)
Coral Terrace pool House

No image available

$65,486
$240
73%
323$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Luxury Townhouse w Private Pool and Gated Parking

No image available

$103,605
$492
56%
334$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Gorgeous Bayview 3/3.5 Condo w/ Parking in Grove

No image available

$241,852
$667
97%
33.51$180❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Families Welcome 3 Bedroom Oasis w/Parking (2T)

No image available

$51,595
$136
96%
311$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (79)
Oasis in the Heart of Coral Gables w/ Parking (2T)

No image available

$50,798
$134
96%
311$95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
Amazing 3 Bedrooms Coral Gables (2T)

No image available

$55,774
$150
95%
311$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Casa in the Grove

No image available

$152,775
$619
65%
32.53$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (35)
Epic 3/2 Condo in the Heart of The Gables:Sleeps 8

No image available

$55,686
$192
77%
322$131❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (125)
Magnificent Pool House Miami Coconut Grove

No image available

$133,822
$473
75%
321$249✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (44)
3br Oasis near Coral Gable

No image available

$65,668
$198
86%
322$220❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (53)
3 Bedroom Apartment with Backyard Oasis (1T)

No image available

$38,200
$101
93%
311$95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (114)
Miami's Hidden Gem|5 BED SLEEP 8|2 miles to Beach

No image available

$70,234
$208
86%
323$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (79)
Amazing 2 Bedroom Apartment in Miracle Mile (1T)

No image available

$41,952
$110
94%
311$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Posturepedic Beds!NearBeach/Airport Spacious BBQ/B

No image available

$72,467
$290
64%
322$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (83)
5 BED| SLEEP 8| Near Coconut Grove and Brickell

No image available

$73,756
$216
87%
322$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (69)
Dream Heaven 2 home / 3B-2.5B

No image available

$119,109
$622
50%
32.53$275✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)

Renditekennzahlen

734.85% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$60,625$121,251$181,876$242,502$303,127$606,255$1,818,765
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$0$0$0$0$0$0$0
Anzahlung$0$0$0$0$0$0$0
Wertsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Gesamtrendite$60,625$121,251$181,876$242,502$303,127$606,255$1,818,765

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

734.85%

Kapitalrendite

∞%

Return on Investment

734.85%

property-location

6431 SW 58th Pl South Miami, Florida, 33143

3 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Geschätzt $0/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$612,400

Zestimate

Infinity

Airbnb Investoren-Bewertung

$60,625

Jahresgewinn

Infinity%

Kapitalrendite

734.9%

Cash on Cash

$85,409

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $209/Nacht bei 46% Belegung ($35,114.55). Airbtics prognostiziert $316/Nacht bei 74% Belegung ($85,408).

Top 51% der Vergleichsobjekte

Top 36% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$85,049

Durchschn. Jahresumsatz

74%

Durchschn. Belegungsrate

$316

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$30k

$100k

$170k

$245k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$60,626

Gewinn

Umsatz

$85,409

Betriebskosten

$24,783

Betriebsergebnis

$60,626

Hypothek & Steuern

$0

Gewinn (Cashflow)

$60,626

$8,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

$0

Renovierung & Möblierung

$8,250

Abschlusskosten

$0

Gesamt

$8,250

DSCR-Quote

Schwach

0.00

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

734.85%

Kapitalrendite

∞%

Gewinn (Kumulativ)

$60,626

-$0

$8,250

$0

$0

Gesamtgewinn

$60,626

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$0

Abzugsfähige Grundsteuer

$0

Ihr Gesamtabzug

-$58,151

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$58,151 = $208,151


Steuern auf $208,151 (30%)

$62,445

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$62,445


Geschätzte Steuerersparnis

-$17,445

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

1,404 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: 1,404 sqft
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: Central Air
  • Aussicht: -
  • Parken: Attached
  • Ausstattung: Dryer, Washer
  • Preis pro Quadratmeter: $436

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: 0940250150580
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2024
  • Bewerteter Wert: $415,744
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: $612,400


Schulen

  • Grundschule: Sunset Elementary School with 10/10 Sterne-Bewertung
  • Mittelschule: Ponce De Leon Middle School with 4/10 Sterne-Bewertung
  • Gymnasium: Coral Gables Senior High School with 6/10 Sterne-Bewertung