BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 64 Via Enrico Cialdini, Ancona, Marche, 60122

4 Zimmer • 1.5 Bad • 6 Gäste • €0

BNB

Calc

Jahresumsatz

€42,233

Gewinn (Cashflow)

€17,008

Cash-on-Cash-Rendite

237.2%

Jahresumsatz

€42,233

AirDNA prognostiziert €113/Nacht bei 56% Belegung ($23,069). Airbtics prognostiziert €206/Nacht bei 56% Belegung ($42,232). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 56% Belegungsrate, €206 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	€13,220	€38,729	€78,060	€126,497
Belegung	31%	60%	78%	89%
Nightly Rate	€115	€175	€271	€386

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
The Guest House of the Tavignano Estate	€36,642	€160	62%	4	4	2	€39	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Country House Montetorto	€21,506	€187	31%	4	2	3	€93	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
La Sperduta - MacZoni Recanati Estate	€134,098	€386	95%	4	3	3	€0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Qui la vacanza ideale	€12,677	€108	32%	4	2	4	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Spacious villa overlooking the sea	€41,480	€127	89%	4	3	7	€59	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
Villa Lucia - Private Pool, Beaches 10 Km, Conero	€80,365	€258	85%	4	4	1	€148	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Appartamento a Porto Recanati a 500 mt dal mare	€8,528	€48	42%	4	1	3	€49	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.3 (12)
Villa Liberty - Beaches 10 km, Conero Riviera	€35,655	€232	42%	4	3	1	€79	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Villa Il Pesco	€23,159	€135	47%	4	3	1	€275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 2.5 (3)
Relais il Margarito - Family Room	€24,928	€175	39%	4	1	1	€0	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (5)
CASALE BUON RITIRO	€108,688	€386	77%	4	4	7	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Giada Family House	€34,349	€122	77%	4	2	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Lovely Farmhouse in Recanati	€120,382	€411	80%	4	2	4	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
N195 - Numana, large five-room villa with garden	€63,919	€273	64%	4	2	1	€0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 3.4 (5)
Villetta con giardino	€25,809	€104	68%	4	2	4	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (4)
Grande casa al mare 140mq	€16,579	€75	60%	4	2	7	€78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Villa by the sea for groups two gardens	€132,145	€406	89%	4	2	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Villa Giulia , splendido casolare di campagna	€119,205	€350	93%	4	4	2	€0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)

Renditekennzahlen

237.22% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	€17,007	€34,015	€51,022	€68,030	€85,038	€170,076	€510,228
Umsatzsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Eigenkapital	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Anzahlung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wertsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Gesamtrendite	€17,007	€34,015	€51,022	€68,030	€85,038	€170,076	€510,228

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

237.22%

Amortisationszeit in Tagen

153

Return on Investment

237.22%

64 Via Enrico Cialdini Ancona, Marche, 60122

4 Zimmer • 1.5 Bad • 6 Gäste

Monatliche Miete

€42,233

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist €113/Nacht bei 56% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist €206/Nacht bei 56% Belegung.

Belegungsrate

Top 49% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 40% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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23 Airbnb Vergleichsobjekte

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€48,754

Durchschn. Jahresumsatz

56%

Durchschn. Belegungsrate

€206

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€5k

€50k

€90k

€135k

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€17,008

Gewinn

Umsatz

€42,233

Betriebskosten

€13,225

Betriebsergebnis

€29,008

Netto-Effektivmiete

€12,000

Gewinn (Cashflow)

€17,008

€7,169

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

€7,079

Einrichtungskosten

€91

Gesamt

€7,169

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

237.22%

Amortisationszeit in Tagen

153